479 900$
Visite libre
ULS : 21460011
Appartement - Condominium à vendre - Laval (Duvernay) (Est)
644 Boul. des Cépages, Laval (Duvernay) (Est)
Superbe unité de coin sans voisins latéraux dans un quartier très recherché de Laval ! Ce condo offre un espace de vie lumineux, spacieux et à aire ouverte de plus de 1 131 pi2, 2 chambres à coucher spacieuses, un espace bureau, 1 salle de bain complète, un balcon privé et un stationnement dans le garage ou l'entrée privée ! Situé à quelques minutes du pont de l'A25 menant à Montréal et directement sur la 440, ce condo offre un endroit calme et paisible où vivre sans être trop loin pour se perdre sur le chemin de la maison ! Oh et avons-nous mentionné qu'il est alimenté par des panneaux solaires !
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 131 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
samedi le 23/11/24
de 14:00 à 16:00
Addenda
644 Des Cépages // Un magnifique unité de coin peut être le vôtre !
Si vous êtes actuellement à la recherche d'un condo à Laval, vous savez qu'il y a une chose certaine, c'est qu'il n'y a pas beaucoup d'options intéressantes. Cette unité combine plusieurs aspects importants pour offrir le meilleur de plusieurs mondes ! De son emplacement calme et paisible à son grand aménagement à aire ouverte et à sa construction de 2016, il combine vraiment une magnitude de facteurs différents qui en font un achat extraordinaire pour les jeunes acheteurs, les investisseurs et ceux qui cherchent à réduire leur taille dans quelque chose d'un peu plus confortable.
L'unité.
Construit en 2016 et chargé avec des caractéristiques étonnantes telles que le chauffage central et la climatisation, système d'alarme, aspirateur central, allée ET garage privé parking ainsi que deux chambres spacieuses + espace bureau, une salle de bains complète et des tonnes de stockage, ce condo n'est rien de moins que spectaculaire. Il a du style et de la grâce, il offre un magnifique espace de vie ouvert qui fait un grand espace de divertissement ainsi que des chambres à coucher de taille confortable avec de nombreux rangements et sa propre entrée séparée. De plus, il n'y a pas de voisins latéraux, ce qui garantit une grande intimité et des vues magnifiques.
Le quartier.
Duvernay-Est est tout simplement un joyau caché pour les acheteurs avisés. Il s'agit de l'un des quartiers les plus attrayants et les plus prometteurs de Laval, qui allie la tranquillité de la banlieue à la commodité de la ville. Reconnu pour son atmosphère familiale, ce quartier offre des parcs, d'excellentes écoles et de nombreux espaces verts, ce qui en fait un endroit idéal pour les familles et les acheteurs d'une première maison.
L'un des points forts de Duvernay-Est est sa situation stratégique. Grâce à un accès rapide aux autoroutes 440 et 19, il est facile de se rendre à Montréal ou dans les régions avoisinantes. Le quartier bénéficie également de commodités à proximité, notamment des centres commerciaux, des épiceries et des restaurants, ce qui garantit que tous vos besoins quotidiens sont satisfaits à une courte distance en voiture.
Pour ceux qui aiment les activités de plein air, la rivière des Prairies se trouve à proximité, offrant des sentiers pittoresques et des vues sur le bord de l'eau. L'avenir est également très prometteur pour la région, car il y a de nombreux projets qui stimuleront la connectivité et augmenteront la valeur des propriétés, ce qui fait de Duvernay-Est un choix d'investissement sûr.
Avec son mélange de tranquillité suburbaine et d'accès facile à la ville, Duvernay-Est est un quartier prometteur pour quiconque cherche à investir dans le marché immobilier de Laval. Que vous soyez une jeune famille ou un investisseur avisé, ce quartier a beaucoup à offrir et un potentiel de croissance.
Si vous êtes actuellement à la recherche d'un condo à Laval, vous savez qu'il y a une chose certaine, c'est qu'il n'y a pas beaucoup d'options intéressantes. Cette unité combine plusieurs aspects importants pour offrir le meilleur de plusieurs mondes ! De son emplacement calme et paisible à son grand aménagement à aire ouverte et à sa construction de 2016, il combine vraiment une magnitude de facteurs différents qui en font un achat extraordinaire pour les jeunes acheteurs, les investisseurs et ceux qui cherchent à réduire leur taille dans quelque chose d'un peu plus confortable.
L'unité.
Construit en 2016 et chargé avec des caractéristiques étonnantes telles que le chauffage central et la climatisation, système d'alarme, aspirateur central, allée ET garage privé parking ainsi que deux chambres spacieuses + espace bureau, une salle de bains complète et des tonnes de stockage, ce condo n'est rien de moins que spectaculaire. Il a du style et de la grâce, il offre un magnifique espace de vie ouvert qui fait un grand espace de divertissement ainsi que des chambres à coucher de taille confortable avec de nombreux rangements et sa propre entrée séparée. De plus, il n'y a pas de voisins latéraux, ce qui garantit une grande intimité et des vues magnifiques.
Le quartier.
Duvernay-Est est tout simplement un joyau caché pour les acheteurs avisés. Il s'agit de l'un des quartiers les plus attrayants et les plus prometteurs de Laval, qui allie la tranquillité de la banlieue à la commodité de la ville. Reconnu pour son atmosphère familiale, ce quartier offre des parcs, d'excellentes écoles et de nombreux espaces verts, ce qui en fait un endroit idéal pour les familles et les acheteurs d'une première maison.
L'un des points forts de Duvernay-Est est sa situation stratégique. Grâce à un accès rapide aux autoroutes 440 et 19, il est facile de se rendre à Montréal ou dans les régions avoisinantes. Le quartier bénéficie également de commodités à proximité, notamment des centres commerciaux, des épiceries et des restaurants, ce qui garantit que tous vos besoins quotidiens sont satisfaits à une courte distance en voiture.
Pour ceux qui aiment les activités de plein air, la rivière des Prairies se trouve à proximité, offrant des sentiers pittoresques et des vues sur le bord de l'eau. L'avenir est également très prometteur pour la région, car il y a de nombreux projets qui stimuleront la connectivité et augmenteront la valeur des propriétés, ce qui fait de Duvernay-Est un choix d'investissement sûr.
Avec son mélange de tranquillité suburbaine et d'accès facile à la ville, Duvernay-Est est un quartier prometteur pour quiconque cherche à investir dans le marché immobilier de Laval. Que vous soyez une jeune famille ou un investisseur avisé, ce quartier a beaucoup à offrir et un potentiel de croissance.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2016
Superficie habitable
1 131 pi²
Efficacité énergétique
Solaire
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Oscillo-battant
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur, Privé
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Salle de Lavage (3)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Pas de Voisin de Coté
Particularités du site
Pas de voisin de coté, Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1), Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Piste cyclable, Autoroute, École primaire, Train de banlieue, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
16'4" X 13'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Aire Ouvert
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'11" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Aire Ouvert
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'11" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Aire Ouvert
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
3'2" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'3" X 8'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Pas d'armoire
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'0" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
2'6" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'10" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
3'11" X 7'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'0" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Efficacité énergétique
Solaire
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Installation aspirateur central, Balcon privé, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 86 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 234 200 $
- Total
- 320 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 673 $
- Scolaire (2024)
- 270 $
- Total
- 2 943 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 124 $
- Total
- 2 124 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les habillages de fenêtres, la climatisation et le chauffage central, le chauffe-eau, la cuisinière, le réfrigérateur, le lave-vaisselle, le réfrigérateur à vin, l'aspirateur central et les accessoires.
Exclusions
Tous les biens personnel des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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