459 900$
ULS : 26206731
Appartement - Condominium à vendre - Laval (Duvernay) (Est)
7538 Rue Angèle, Laval (Duvernay) (Est)
Condominium moderne et spacieux sur deux étages dans un cartier paisible. Salon vaste à air ouvert et plancher de bois. Rénovations fraîches dans la cuisine , salle de bains et salle d'eau. Deuxième étage réservé aux trois chambres à coucher, celles-ci possèdent des dimensions désirables. Deux espaces de stationnement extérieurs et un espace de rangement inclus. Profitez d'un grand balcon étendu, amplement de place pour votre kit de terrasse.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 205 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
JOHNI HARB
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 2000 INC.
PABLO BAPTISTA
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX 2000 INC.
Addenda
L'UNITÉ ( STYLE MAISON DE VILLE SUR 2 ÉTAGES )
-Entrée indépendante
-Pièces spacieuses et lumineuses
-Grande terrasse ensoleillée idéale pour recevoir
-Climatisation murale avec thermopompe
-Laveuse et sécheuse au 2 ème niveau (chambres)
-Salle de bains avec douche et baignoire
-Plancher de béton entre les étages procurant une bonne insonorisation.
À PROXIMITÉ:
- École L'escale
- CPE
- Parc
- Boulangerie
- Restaurants
- Commerces
- Pistes cyclables
- Rivière des Prairies
- Autoroute 25
- Pont Olivier-Charbonneau
-Entrée indépendante
-Pièces spacieuses et lumineuses
-Grande terrasse ensoleillée idéale pour recevoir
-Climatisation murale avec thermopompe
-Laveuse et sécheuse au 2 ème niveau (chambres)
-Salle de bains avec douche et baignoire
-Plancher de béton entre les étages procurant une bonne insonorisation.
À PROXIMITÉ:
- École L'escale
- CPE
- Parc
- Boulangerie
- Restaurants
- Commerces
- Pistes cyclables
- Rivière des Prairies
- Autoroute 25
- Pont Olivier-Charbonneau
Particularités du bâtiment
Année de construction
2006
Superficie habitable
1 205 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Agrégat
Armoires de cuisine
Bois
Rénovations
Salle de bains (2020, 20000), Cuisine (2020, 35000)
Particularités du terrain
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'2" X 14'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'5" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'5" X 11'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'6" X 8'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'4" X 8'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'2" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 80 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 204 300 $
- Total
- 284 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 615 $
- Scolaire (2024)
- 238 $
- Total
- 2 853 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 680 $
- Total
- 4 680 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave vaisselle, accessoires de l'aspirateur central, climatiseur mural, stores, rideaux, luminaires, miroir dans la salle de bain.
Exclusions
Sonnette intelligente, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, four.
Calculatrice de versements hypothécaire
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