Vendu
Vendu
ULS : 23681613
Appartement - Condominium à vendre - Laval (Laval-Ouest)
8225 Rue Pierre-Emmanuel, Laval (Laval-Ouest)
Jolie maison détachée située dans un quartier très tranquille et homogène, le terrain est très privé avec haie de cèdre mature. Rez-de-chaussée: salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte ainsi qu'une salle d'eau/lavage, la cuisine a des armoires en bois haut-de-gamme. À l'étage: grande chambre des maîtres, 2 chambres secondaires qui communiquent (portes coulissantes) ainsi qu'une salle de bain rénovée avec bain autoportant et douche en céramique. Sous-sol: Salle familiale, garage et rangement. ***Terrain détenu en copropriété divise. Aires communes: terrain tennis, module jeux, sentier pédestre/piste cyclable (frais communs: 225$/année)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
117,12 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Jolie maison unifamiliale détachée située dans un petit quartier très tranquille et homogène, le terrain est très privé avec haie de cèdre mature dans la cour arrière et bien ensoleillé tout au long de la journée!
Le rez-de-chaussée vous offre un salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte ainsi qu'une salle d'eau/lavage, la cuisine a des armoires en bois (merisier) haut-de-gamme (2008).
À l'étage vous y trouverez une grande chambre des maîtres ainsi que 2 chambres secondaires qui communiquent présentement par des portes coulissantes (facile à fermer l'accès au besoin) ainsi qu'une belle salle de bain rénovée avec bain autoportant et douche vitrée en céramique.
Le sous-sol est présentement utilisé présentement comme salle familiale / salle d'exercise mais pourrait être converti facilement en 4e chambre au besoin. Vous y trouverez un garage pouvant y loger une voiture ainsi que tous vos outils, de plus, il y a également une petite pièce de rangement utilisé comme dépense et du rangement additionnel sous les marches.
Le quartier est charmant et facile d'accès par l'autoroute 440 (Avenue des Bois), de plus, du transport en commun est disponible dans le secteur notamment le train de banlieue ainsi que le REM.
La maison a été très bien entretenue par les propriétaires qui y sont depuis 25 ans. Le terrain de la maison est détenu en copropriété divise (Syndicat de copropriété Square Victoria, 58 terrains au total) vous avez également accès aux aires communes du projet soit un terrain de tennis, un sentier pédestre / piste cyclable et un module de jeux pour enfants (frais communs de 225$/année).
Plusieurs rénovations depuis l'achat:
2021: Nouveau plancher de vinyle dans le hall d'entrée
2017: Nouveau plancher flottant dans les 2 chambres secondaires
2015: Rénovation de la salle de bain principale incluant nouvelle plomberie
2013: Rénovation de la salle d'eau/lavage au rez-de-chaussée
2008: Rénovation de la cuisine
2006: Rénovation des escaliers
2005: Finition du sous-sol
2004: Installation du système d'irrigation
+/- 20 ans: installation d'air climatisé mural à l'étage
2000: Installation du balcon arrière et des haie cèdres, pose d'asphalte, installation gouttières
1999: élargir le stationnement (2 places de large), installation de pavés (trottoir et allée d'accès), enlever tapis à l'étage et installation de planchers de parqueterie à l'étage et dans la chambre principale
Le rez-de-chaussée vous offre un salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte ainsi qu'une salle d'eau/lavage, la cuisine a des armoires en bois (merisier) haut-de-gamme (2008).
À l'étage vous y trouverez une grande chambre des maîtres ainsi que 2 chambres secondaires qui communiquent présentement par des portes coulissantes (facile à fermer l'accès au besoin) ainsi qu'une belle salle de bain rénovée avec bain autoportant et douche vitrée en céramique.
Le sous-sol est présentement utilisé présentement comme salle familiale / salle d'exercise mais pourrait être converti facilement en 4e chambre au besoin. Vous y trouverez un garage pouvant y loger une voiture ainsi que tous vos outils, de plus, il y a également une petite pièce de rangement utilisé comme dépense et du rangement additionnel sous les marches.
Le quartier est charmant et facile d'accès par l'autoroute 440 (Avenue des Bois), de plus, du transport en commun est disponible dans le secteur notamment le train de banlieue ainsi que le REM.
La maison a été très bien entretenue par les propriétaires qui y sont depuis 25 ans. Le terrain de la maison est détenu en copropriété divise (Syndicat de copropriété Square Victoria, 58 terrains au total) vous avez également accès aux aires communes du projet soit un terrain de tennis, un sentier pédestre / piste cyclable et un module de jeux pour enfants (frais communs de 225$/année).
Plusieurs rénovations depuis l'achat:
2021: Nouveau plancher de vinyle dans le hall d'entrée
2017: Nouveau plancher flottant dans les 2 chambres secondaires
2015: Rénovation de la salle de bain principale incluant nouvelle plomberie
2013: Rénovation de la salle d'eau/lavage au rez-de-chaussée
2008: Rénovation de la cuisine
2006: Rénovation des escaliers
2005: Finition du sous-sol
2004: Installation du système d'irrigation
+/- 20 ans: installation d'air climatisé mural à l'étage
2000: Installation du balcon arrière et des haie cèdres, pose d'asphalte, installation gouttières
1999: élargir le stationnement (2 places de large), installation de pavés (trottoir et allée d'accès), enlever tapis à l'étage et installation de planchers de parqueterie à l'étage et dans la chambre principale
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 6" X 20'
Année de construction
1995
Superficie habitable
117,12 m²
Fenestration
PVC
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Salle de bains (2015), Revêtement de la toiture (2013), Cuisine (2008)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
92' 7" X 30' 7"
Superficie du terrain
260,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 11'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 12'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 10'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle lavage
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 6'9" irr.
Revêtement :
Plancher vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'11" X 10'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 9'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 8'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
utilisé en bureau
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 7'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'10" X 13'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 3'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Cour privée, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Espace de rangement intérieur, Système d'alarme, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 163 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 207 900 $
- Total
- 371 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 048 $
- Scolaire (2024)
- 317 $
- Total
- 3 365 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 225 $
- Total
- 225 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 090 $
- Total
- 2 090 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, hotte de cuisson, stores, tringles et rideaux de la salle de bain principale seulement, système d'irrigation avec contrôle électronique, installation électrique pour une prise de recharge pour un véhicule électrique
Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, tringles et rideaux du salon et de la chambre principale, tous les meubles et les effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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