1 100 000$
ULS : 28633066
Appartement - Condominium à vendre - Laval (Pont-Viau)
9 Boul. des Prairies app. PH5, Laval (Pont-Viau)
Les Penthouses haut de gamme O Cartier vous offrent un milieu de vie luxueux et sophistiqué sur 2 étages avec des vues incroyables sur la rivière des Prairies et la Ville de Montréal. Profitez du confort de votre spacieuse terrasse ou de votre balcon directement à côté de la chambre principale. Le plafond du rez-de-chaussée est de 12 pieds et comprend la cuisine/salle à manger, le salon avec foyer au gaz et la salle de bain. Le deuxième étage comprend 2 chambres avec walk-in et une salle de bain. À proximité des commodités, dont parcs, piste cyclable et métro Cartier.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 322 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
-Poignées de portes d'entrée au deux niveaus avec cristaux Swarovski
-Cuisine spacieuse
-Comptoirs en granit
-Planchers chauffants dans les deux salles de bain
-Foyer au gaz naturel dans le salon
-Humidificateur relié au chauffage central
-Barbecue au gaz naturel sur terrasse
-Piscine intérieure d'eau salée
-Salle d'entrainement entièrement équipée
-Espace de stationnement intérieur dédié avec plafond de 12 pieds de hauteur avec borne de recharge électrique.
- Espace de stationnement extérieur dédié avec borne de recharge électrique (non activé actuellement)
- 2 supports à vélos
- Station de lavage de voiture
- 2 casiers de rangement
Les visites débuterons le 7 septembre
Les frais de condo incluent la climatisation, le chauffage entrant de 18C, le gaz pour le foyer et le BBQ, et la borne de recharge pour véhicule électriques sur espace #127.
-Cuisine spacieuse
-Comptoirs en granit
-Planchers chauffants dans les deux salles de bain
-Foyer au gaz naturel dans le salon
-Humidificateur relié au chauffage central
-Barbecue au gaz naturel sur terrasse
-Piscine intérieure d'eau salée
-Salle d'entrainement entièrement équipée
-Espace de stationnement intérieur dédié avec plafond de 12 pieds de hauteur avec borne de recharge électrique.
- Espace de stationnement extérieur dédié avec borne de recharge électrique (non activé actuellement)
- 2 supports à vélos
- Station de lavage de voiture
- 2 casiers de rangement
Les visites débuterons le 7 septembre
Les frais de condo incluent la climatisation, le chauffage entrant de 18C, le gaz pour le foyer et le BBQ, et la borne de recharge pour véhicule électriques sur espace #127.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 28' irr.
Année de construction
2017
Superficie habitable
1 322 pi²
Garage
Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Particularités du terrain
Vue
Sur l'eau, Sur la ville
Allée
Béton
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1), Garage (1)
Piscine
Intérieure, Chauffée
Proximité
École primaire, Autoroute, Transport en commun, École secondaire, Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
15ième
Dimensions :
11'6" X 4'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
15ième
Dimensions :
16'2" X 13'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec Foyer à Gaz
Cuisine
Niveau :
15ième
Dimensions :
26'1" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Inc. Salle à manger
Salle de bains
Niveau :
15ième
Dimensions :
10'2" X 9'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher Chauffant
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
16ième
Dimensions :
15'2" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
16ième
Dimensions :
16'1" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
16ième
Dimensions :
16'1" X 5'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
16ième
Dimensions :
15'3" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
16ième
Dimensions :
6'4" X 4'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
16ième
Dimensions :
10'6" X 7'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher Chauffand
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 41 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 783 000 $
- Total
- 824 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 333 $
- Scolaire (2024)
- 728 $
- Total
- 7 061 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 14 208 $
- Total
- 14 208 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 770 $
- Total
- 770 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Plaque de cuisson à induction, hotte, four mural/micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur à vin, laveuse et sécheuse. Téléviseurs et supports muraux dans le salon et la chambre à coucher. BBQ au gaz naturel. Vendu meublé.
Exclusions
Objets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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