549 000$
ULS : 10482106
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre)
1 Boul. De Maisonneuve O. app. 1304, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
Magnifique Condo de luxe dans le prestigieux projet Laurent & Clark,doublement orienté est et ouest,innondè de soleil, fenestration abondante procurant une luminosité exceptionnelle avec une vue impressionnante sur le centre-ville,le quartier des spectacles,le stade olympique,le Mont-Royal et le pont Jacques-Cartier.Vous serez étonné de l'intimité de cette unité comportant un accès privé par l'ascenseur,en plein coeur du secteur dynamique et paradisiaque pour les piétonniers et amoureux de la culture du Quartier des spectacles de Montréal.Profitez d'un immeuble à service complet avec un portier 24 heures sur 24 Walkscore 100!!Housemaison.com
Nb de pièces
4
Superficie habitable
49,80 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
****** Condo******
* Ascenseur
* Appartement lumineux et spacieux
* De grandes fenêtres et un grand balcon avec vue à couper le souffle sur le Centre -Ville et le Mont Royal.
* Hauts plafonds en béton
* Comptoirs de cuisine en quartz
* Réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, lave-vaisselle inclus
* Laveuse-sécheuse superposées inclus
* 2 chambres fermées
* Beaucoup d'espace de rangement
* Air climatisée centrale inclus
* Salle de bain de style contemporain
* 1 Rangement intérieur (au garage)
****** Immeuble ******
* Surveillance électronique des entrées 24h / 24
* Interphone et caméras de sécurité
* Surintendant sur place
* Salon commun
* Ascenseurs rapides
* Au 2e étage se trouvent une salle de sport complète, un jacuzzi, un sauna sec ainsi qu'un sauna régulier à vapeur
* Au 4e étage se retrouvent les parties communes dont une terrasse, un chalet urbain, une grande salle à manger avec cuisine complète, une table de billard et un lounge avec téléviseur
******Localisation******
* Arrêt d'autobus 80, 24, 55
* Stations de métro Place des Arts et Saint Laurent à pieds
* À quelques pas de l'Université McGill, Concordia, UQAM et Université de Montréal
* À quelques pas du centre commercial du centre-ville et à 2 pas de la Place des Spectacles
* À pieds: Épicerie (Métro), pharmacie (Uniprix), cafés (Starbucks), restaurants, cinéma du Parc, guichet automatique, succursale RBC, clinique médicale, Postes Canada, etc.
Situé dans l'un des quartiers les plus urbains et branchés de la ville de Montréal, le Quartier des Spectacles. Au coeur du centre-ville, vous serez à proximité d'une grande gamme de services, boutiques, restaurants, musées et événements (Festival International de Jazz de Montréal, Montréal en Lumières).
Facile d'accès en voiture par l'autoroute Ville-Marie et par les transports en commun.
Entre les célèbres rues Saint-Laurent, Maisonneuve Ouest et Sainte-Catherine; au noyau même où les habitants et les touristes peuvent trouver de tout: Restaurants branchés, cafés confortables, librairies tranquilles, magasins branchés.
* Ascenseur
* Appartement lumineux et spacieux
* De grandes fenêtres et un grand balcon avec vue à couper le souffle sur le Centre -Ville et le Mont Royal.
* Hauts plafonds en béton
* Comptoirs de cuisine en quartz
* Réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, lave-vaisselle inclus
* Laveuse-sécheuse superposées inclus
* 2 chambres fermées
* Beaucoup d'espace de rangement
* Air climatisée centrale inclus
* Salle de bain de style contemporain
* 1 Rangement intérieur (au garage)
****** Immeuble ******
* Surveillance électronique des entrées 24h / 24
* Interphone et caméras de sécurité
* Surintendant sur place
* Salon commun
* Ascenseurs rapides
* Au 2e étage se trouvent une salle de sport complète, un jacuzzi, un sauna sec ainsi qu'un sauna régulier à vapeur
* Au 4e étage se retrouvent les parties communes dont une terrasse, un chalet urbain, une grande salle à manger avec cuisine complète, une table de billard et un lounge avec téléviseur
******Localisation******
* Arrêt d'autobus 80, 24, 55
* Stations de métro Place des Arts et Saint Laurent à pieds
* À quelques pas de l'Université McGill, Concordia, UQAM et Université de Montréal
* À quelques pas du centre commercial du centre-ville et à 2 pas de la Place des Spectacles
* À pieds: Épicerie (Métro), pharmacie (Uniprix), cafés (Starbucks), restaurants, cinéma du Parc, guichet automatique, succursale RBC, clinique médicale, Postes Canada, etc.
Situé dans l'un des quartiers les plus urbains et branchés de la ville de Montréal, le Quartier des Spectacles. Au coeur du centre-ville, vous serez à proximité d'une grande gamme de services, boutiques, restaurants, musées et événements (Festival International de Jazz de Montréal, Montréal en Lumières).
Facile d'accès en voiture par l'autoroute Ville-Marie et par les transports en commun.
Entre les célèbres rues Saint-Laurent, Maisonneuve Ouest et Sainte-Catherine; au noyau même où les habitants et les touristes peuvent trouver de tout: Restaurants branchés, cafés confortables, librairies tranquilles, magasins branchés.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2019
Superficie habitable
49,80 m²
Installation laveuse-sécheuse
Laveuse-sécheuse superposées (AU)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Panoramique, Sur la ville
Proximité
Parc, Hôpital, Transport en commun, Piste cyclable, Métro
Détails des pièces
Salon
Niveau :
13
Dimensions :
15'4" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
salle à manger
Chambre à coucher principale
Niveau :
13
Dimensions :
13'11" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
13
Dimensions :
7'9" X 7'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
13
Dimensions :
8'6" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
13
Dimensions :
7'4" X 3'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
ascenseur privé
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Interphone, Thermopompe centrale, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 24 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 460 200 $
- Total
- 484 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 171 $
- Scolaire (2023)
- 387 $
- Total
- 3 558 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 888 $
- Total
- 3 888 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, four encastré, plaque de cuisson, lave-vaisselle, four micro-ondes, laveuse, sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
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