1 250 000$
ULS : 25472998
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
1 Rue De Castelnau E. app. 404, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
Condo à vendre à Villeray. Venez découvrir ce magnifique Penthouse fraichement rénové avec des matériaux haut de gamme. Grâce à son architecture atypique, vous bénéficierez de prestations exceptionnelles avec son impressionnante aire ouverte orientée plein sud, ses vues sur la Montagne, ses 3 terrasses, ses 2 salles de bains et son garage intérieur. Vous profiterez d'une qualité de vie incroyable à moins de 5 minutes à pied du Marché Jean-Talon, du Parc Jarry et de la Petite Italie. Enfin vous vivrez dans le seul immeuble du quartier qui vous offre un accès intérieur privé à une station Métro.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
136,90 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
MANUEL RAMOS
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DU CARTIER INC.
NICOLAS BEL
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
Villeray : bienvenue dans le quartier le plus prisé de Montréal
Véritable vedette des acheteurs depuis plusieurs année, Villeray est reconnu pour sa douceur de vivre et ses nombreux attraits. Sa vie à l'européenne, ses nombreux commerçants, et ses petites rues calmes en ont fait sa renommée. Situé au dans le carré le plus recherché de Villeray, le condo vous offre accès direct au Métro et aux commerces de la rue De Castelnau. À moins de 5 minutes à pied vous aurez accès au Parc Jarry, au Marché Jean-Talon et la Petite Italie et ses nombreux restaurants.
Le quartier est aussi reconnu pour sa facilité d'accès. En voiture vous vous trouverez à moins de 10 minutes des autoroutes 15 et 40. De plus grâce au stationnement intérieur vous éviterez les tracas de la vignette et du déneigement. Si vous préférez les modes de transports alternatifs, vous retrouverez aussi de nombreuses pistes cyclables et lignes de bus.
1 Rue De Castelnau Est, Suite 404 : un penthouse de grand luxe
Niché aux derniers étages de l'une des copropriétés phare du quartier, ce penthouse fera le bonheur des acheteurs à la recherche de confort et de luminosité.
Dès l'entrée vous tomberez sous le charme cette incroyable aire ouverte. Cette pièce à vivre moderne regroupant la cuisine, le salon et la salle à manger vous offre pas moins de 780 pieds carrés, idéal pour vos grand meuble et vos espaces de télétravail. La cuisine entièrement refaite avec des matériaux de qualité sur mesure, vous offrira tout le confort pour la préparation de vos plats ainsi qu'un espace très agréable pour profiter vos convives à l'apéritif.
Orientée plein sud et doté d'une fenestration surdimensionnée, cette aire ouverte vous offre un accès direct à la terrasse de plus de 330 pied carré. Cet immense espace extérieur vous fera sentir en vacances toute l'année. Vous pourrez recevoir vos amis en cuisinant sur votre barbecue tout en profitant d'une vue exceptionnelle sur le Mont-Royal.
On retrouve aussi sur cet étage une vaste entrée avec walk-In pour entreposer vos bottes et vos manteaux d'hivers, une toilette entièrement refaite et une grande buanderie. Cette espace jour se termine sur des escaliers vous menant à Mezzanine dédié aux espaces nuits.
Au 2e niveau, retrouve tout d'abord une suite principale complète avec ses nombreux rangements et l'accès à sa salle de bain privative entièrement refaite avec bain douche séparés, bidet, fenêtre et plancher chauffant. Cette suite très lumineuse dispose d'une porte patio plein sud qui donne accès à une 2e Terrasse idéale pour profiter du café du matin au calme et au soleil. La 2e chambre bénéficie aussi d'une salle de bain fraichement rénovée ainsi que d'une orientation plein sud avec porte patio et accès à la 2e terrasse.
Enfin cette mezzanine vous donne accès à une 3e terrasse où vous pourrez profiter du soleil de fin de journée. L'idéal pour vous aménager un potager urbain.
Véritable vedette des acheteurs depuis plusieurs année, Villeray est reconnu pour sa douceur de vivre et ses nombreux attraits. Sa vie à l'européenne, ses nombreux commerçants, et ses petites rues calmes en ont fait sa renommée. Situé au dans le carré le plus recherché de Villeray, le condo vous offre accès direct au Métro et aux commerces de la rue De Castelnau. À moins de 5 minutes à pied vous aurez accès au Parc Jarry, au Marché Jean-Talon et la Petite Italie et ses nombreux restaurants.
Le quartier est aussi reconnu pour sa facilité d'accès. En voiture vous vous trouverez à moins de 10 minutes des autoroutes 15 et 40. De plus grâce au stationnement intérieur vous éviterez les tracas de la vignette et du déneigement. Si vous préférez les modes de transports alternatifs, vous retrouverez aussi de nombreuses pistes cyclables et lignes de bus.
1 Rue De Castelnau Est, Suite 404 : un penthouse de grand luxe
Niché aux derniers étages de l'une des copropriétés phare du quartier, ce penthouse fera le bonheur des acheteurs à la recherche de confort et de luminosité.
Dès l'entrée vous tomberez sous le charme cette incroyable aire ouverte. Cette pièce à vivre moderne regroupant la cuisine, le salon et la salle à manger vous offre pas moins de 780 pieds carrés, idéal pour vos grand meuble et vos espaces de télétravail. La cuisine entièrement refaite avec des matériaux de qualité sur mesure, vous offrira tout le confort pour la préparation de vos plats ainsi qu'un espace très agréable pour profiter vos convives à l'apéritif.
Orientée plein sud et doté d'une fenestration surdimensionnée, cette aire ouverte vous offre un accès direct à la terrasse de plus de 330 pied carré. Cet immense espace extérieur vous fera sentir en vacances toute l'année. Vous pourrez recevoir vos amis en cuisinant sur votre barbecue tout en profitant d'une vue exceptionnelle sur le Mont-Royal.
On retrouve aussi sur cet étage une vaste entrée avec walk-In pour entreposer vos bottes et vos manteaux d'hivers, une toilette entièrement refaite et une grande buanderie. Cette espace jour se termine sur des escaliers vous menant à Mezzanine dédié aux espaces nuits.
Au 2e niveau, retrouve tout d'abord une suite principale complète avec ses nombreux rangements et l'accès à sa salle de bain privative entièrement refaite avec bain douche séparés, bidet, fenêtre et plancher chauffant. Cette suite très lumineuse dispose d'une porte patio plein sud qui donne accès à une 2e Terrasse idéale pour profiter du café du matin au calme et au soleil. La 2e chambre bénéficie aussi d'une salle de bain fraichement rénovée ainsi que d'une orientation plein sud avec porte patio et accès à la 2e terrasse.
Enfin cette mezzanine vous donne accès à une 3e terrasse où vous pourrez profiter du soleil de fin de journée. L'idéal pour vous aménager un potager urbain.
Particularités du bâtiment
Dimensions
21' 4" X 43' 9"
Année de construction
2004
Superficie habitable
136,90 m²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Porte-fenêtre
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bitume et gravier
Garage
Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (4)
Salle de bains
Bidet, Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Vue
Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Réseau Express Métropolitain (REM), Cégep, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 7'2"
Revêtement :
plancher ingénierie
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 7'3"
Revêtement :
plancher ingénierie
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'2" X 21'2"
Revêtement :
plancher ingénierie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 8'4"
Revêtement :
plancher ingénierie
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'11" X 12'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'6" X 11'3"
Revêtement :
plancher ingénierie
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'2" X 2'6"
Revêtement :
plancher ingénierie
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
2'3" X 3'3"
Revêtement :
plancher ingénierie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 9'9"
Revêtement :
plancher ingénierie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur central, Échangeur d'air, Gicleurs, Espace de rangement intérieur, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 90 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 705 400 $
- Total
- 796 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 286 $
- Scolaire (2024)
- 661 $
- Total
- 5 947 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 9 787 $
- Total
- 9 787 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 478 $
- Total
- 1 478 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%