349 000$
ULS : 12449450
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
1 Rue De Castelnau O. app. 416, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
Studio impeccable et partiellement meublé dans le prestigieux Castelnau Phase 2. Construction 2014 de haute qualité avec d'excellentes services communes incluant un sauna, un spa et une salle d'entraînement entièrement équipée. Bien géré, calme et propre. Idéalement situé à quelques pas du métro Castelnau, du marché Jean-Talon et de la petite Italie. À quelques pas d'excellents restaurants, cafés et du parc Jarry. Ce studio lumineux dispose d'un agréable balcon et bénéficie d'un agencement optimisé. Parfait pour un propriétaire occupant ou un investisseur recherchant un locataire de qualité.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
38 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
JACOB JOHNSSON-WERNER
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ACTION INC.
EMILE HAJJAR
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ACTION INC.
Addenda
Emplacement!
- À quelques pas du métro Castelnau
- À quelques minutes du parc Jarry, de la Petite Italie et du marché Jean-Talon
Caractéristiques:
- Construction 2014 de haute qualité
- Bien entretenu et comprenant plusieurs meubles
- 409 pieds carrés de superficie habitable selon l'évaluation municipale
- Aire de vie avec de grandes fenêtres donnant sur un joli balcon
- Planchers de bois franc
- Eau chaude incluse dans les frais de condo
- Condo bien entretenu et géré avec un fonds de prévoyance et d'auto-assurance bien alimentés
Services du bâtiment:
- Sauna
- Spa
- Salle de sport
- Salle de Yoga/Pilates
- Salon commun / Salle T.V.
- Local à vélos sécurisé
*****************************
DÉCLARATIONS
* Les plans d'étage et les dimensions sont approximatifs et créés par le photographe à titre informatif uniquement.
* La superficie habitable provient de l'évaluation de la ville.
* Le choix de l'inspecteur sera convenu d'un commun accord par les deux parties.
* Toutes offres doivent être accompagnées d'une pré-approbation hypothécaire ou d'une preuve de fonds.
*****************************
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.
Cadastre des parties communes: 5332335 , 5332339 , 5332340 , 5332344 , 5332346 , 5332432 , 5332433 , 5332434 , 5346252 , 5346253 , 5346256 , 5444280.
- À quelques pas du métro Castelnau
- À quelques minutes du parc Jarry, de la Petite Italie et du marché Jean-Talon
Caractéristiques:
- Construction 2014 de haute qualité
- Bien entretenu et comprenant plusieurs meubles
- 409 pieds carrés de superficie habitable selon l'évaluation municipale
- Aire de vie avec de grandes fenêtres donnant sur un joli balcon
- Planchers de bois franc
- Eau chaude incluse dans les frais de condo
- Condo bien entretenu et géré avec un fonds de prévoyance et d'auto-assurance bien alimentés
Services du bâtiment:
- Sauna
- Spa
- Salle de sport
- Salle de Yoga/Pilates
- Salon commun / Salle T.V.
- Local à vélos sécurisé
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DÉCLARATIONS
* Les plans d'étage et les dimensions sont approximatifs et créés par le photographe à titre informatif uniquement.
* La superficie habitable provient de l'évaluation de la ville.
* Le choix de l'inspecteur sera convenu d'un commun accord par les deux parties.
* Toutes offres doivent être accompagnées d'une pré-approbation hypothécaire ou d'une preuve de fonds.
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.
Cadastre des parties communes: 5332335 , 5332339 , 5332340 , 5332344 , 5332346 , 5332432 , 5332433 , 5332434 , 5346252 , 5346253 , 5346256 , 5444280.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2014
Superficie habitable
38 m²
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
3'5" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'4" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'1" X 7'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'1" X 7'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'5" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
3'6" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 44 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 211 000 $
- Total
- 255 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 679 $
- Scolaire (2023)
- 190 $
- Total
- 1 869 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 0 $
- Frais de copropriété
- 3 420 $
- Total
- 3 420 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 450 $
- Total
- 450 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, lave-vaiselle, laveuse, sécheuse, cuisinière, sofa, lit mural, bureau télescopique et tablette sur mesure, stores, rideaux.
Exclusions
Luminaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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