699 000$
ULS : 24899737
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Outremont)
10 Av. Marsolais app. 2, Montréal (Outremont)
Cette magnifique unité se trouve au 2e étage d'un triplex situé sur l'avenue Marsolais, une rue exceptionnellement paisible, niché dans le prestigieux quartier d'Outremont, en face de l'église Sainte-Madeleine. L'appartement offre trois chambres spacieuses, un salon double offrant un espace confortable pour se détendre et se divertir, ainsi qu'un très grand espace de rangement au sous-sol pour répondre à tous vos besoins de stockage.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
104,60 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
MAXIME DECHENE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX SIGNATURE INC.
PARVEZ COOWAR
Courtier immobilier
RE/MAX SIGNATURE INC.
Addenda
Cette magnifique unité se trouve au 2e étage d'un triplex situé sur l'avenue Marsolais, une rue exceptionnellement paisible, niché dans le prestigieux quartier d'Outremont, en face de l'église Sainte-Madeleine. L'appartement offre trois chambres spacieuses, un salon double offrant un espace confortable pour se détendre et se divertir, ainsi qu'un très grand espace de rangement au sous-sol pour répondre à tous vos besoins de stockage.
En plus de ses caractéristiques intérieures attrayantes, cette unité comprend également un parking extérieur, offrant ainsi une grande commodité pour les résidents qui possèdent un véhicule. De plus, l'emplacement de l'appartement est un véritable atout : il est situé à quelques minutes de marche de l'avenue Bernard, une rue réputée pour ses boutiques élégantes, ses cafés pittoresques et ses restaurants gastronomiques. L'accès facile au métro Outremont rend les déplacements en ville pratiques et efficaces.
D'une luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses et grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle, cet appartement offre un vaste salon double orné de moulures d'origine, créant ainsi un espace élégant et chaleureux typique d'Outremont. Depuis le salon, les résidents peuvent profiter d'une vue splendide sur l'église Sainte-Madeleine, ajoutant ainsi une touche de charme et de caractère à l'espace de vie.
L'appartement dispose de trois chambres à coucher, offrant amplement d'espace pour les occupants. De plus, il offre la flexibilité d'avoir deux chambres et un bureau, permettant ainsi d'adapter l'espace aux besoins individuels des résidents. L'appartement comprend également une salle de lavage privée, offrant ainsi une grande commodité au quotidien.
Pour les familles avec enfants, l'appartement se trouve à moins de 600 mètres de nombreuses écoles, CPE (Centres de la petite enfance) et parcs, offrant ainsi un environnement idéal pour les familles. De plus, l'accès facile et rapide aux autoroutes 40 et 15 facilite les déplacements en voiture dans la région.
Cet appartement à Outremont offre non seulement un espace de vie exceptionnel, mais aussi un mode de vie pratique et agréable, avec un accès facile à toutes les commodités et attractions de ce quartier dynamique et recherché de Montréal.
Il est important de noter que le financement de cet appartement nécessite une collaboration avec la Banque Nationale du Canada, avec un apport personnel de 20%. En ce qui concerne les taxes municipales et scolaires, elles couvrent l'ensemble de l'immeuble, avec une quote-part de 33%, garantissant ainsi une répartition équitable des coûts entre les résidents de l'immeuble. L'évaluation municipale est celle de l'immeuble & non de l'unité.
En plus de ses caractéristiques intérieures attrayantes, cette unité comprend également un parking extérieur, offrant ainsi une grande commodité pour les résidents qui possèdent un véhicule. De plus, l'emplacement de l'appartement est un véritable atout : il est situé à quelques minutes de marche de l'avenue Bernard, une rue réputée pour ses boutiques élégantes, ses cafés pittoresques et ses restaurants gastronomiques. L'accès facile au métro Outremont rend les déplacements en ville pratiques et efficaces.
D'une luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses et grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle, cet appartement offre un vaste salon double orné de moulures d'origine, créant ainsi un espace élégant et chaleureux typique d'Outremont. Depuis le salon, les résidents peuvent profiter d'une vue splendide sur l'église Sainte-Madeleine, ajoutant ainsi une touche de charme et de caractère à l'espace de vie.
L'appartement dispose de trois chambres à coucher, offrant amplement d'espace pour les occupants. De plus, il offre la flexibilité d'avoir deux chambres et un bureau, permettant ainsi d'adapter l'espace aux besoins individuels des résidents. L'appartement comprend également une salle de lavage privée, offrant ainsi une grande commodité au quotidien.
Pour les familles avec enfants, l'appartement se trouve à moins de 600 mètres de nombreuses écoles, CPE (Centres de la petite enfance) et parcs, offrant ainsi un environnement idéal pour les familles. De plus, l'accès facile et rapide aux autoroutes 40 et 15 facilite les déplacements en voiture dans la région.
Cet appartement à Outremont offre non seulement un espace de vie exceptionnel, mais aussi un mode de vie pratique et agréable, avec un accès facile à toutes les commodités et attractions de ce quartier dynamique et recherché de Montréal.
Il est important de noter que le financement de cet appartement nécessite une collaboration avec la Banque Nationale du Canada, avec un apport personnel de 20%. En ce qui concerne les taxes municipales et scolaires, elles couvrent l'ensemble de l'immeuble, avec une quote-part de 33%, garantissant ainsi une répartition équitable des coûts entre les résidents de l'immeuble. L'évaluation municipale est celle de l'immeuble & non de l'unité.
Particularités du bâtiment
Dimensions
93' X 25'
Année de construction
1923
Superficie habitable
104,60 m²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 3'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 9'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'4" X 8'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 12'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'5" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 9'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 8'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 13)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Taxes
- Municipale (2024)
- 13 126 $
- Scolaire (2024)
- 1 836 $
- Total
- 14 962 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 200 $
- Total
- 1 200 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 480 $
- Total
- 1 480 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Le poêle, frigo, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse ainsi que les stores et rideaux, luminaire cuisine.
Exclusions
Les luminaires, tous les meubles et biens personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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