525 000$
ULS : 22671858
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
100 Rue Rhéaume app. 407, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
Cette propriété moderne offre une vue panoramique à couper le souffle sur la ville et les montagnes. La cuisine lumineuse et ouverte est idéale pour recevoir, et l'agencement spacieux crée un cadre de vie confortable. Située au coeur de Verdun, vous bénéficierez d'un accès rapide au centre-ville, aux commerces, aux parcs, aux théâtres, au métro et aux bus, mettant tout ce dont vous avez besoin à quelques minutes. Profitez du meilleur des deux mondes avec un quartier paisible et une proximité avec les écoles, garderies, activités de loisirs et parcs locaux.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
86,30 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
JEAN-PHILIPPE LOISELLE
Courtier immobilier
RE/MAX DYNAMIQUE INC.
SEAN SULLIVAN
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DYNAMIQUE INC.
Addenda
NOS 3 COUPS DE COEUR :
*Vue spectaculaire : Vue imprenable sur la ville et la montagne, panoramique à couper le souffle.
*Cuisine ouverte moderne : Espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour recevoir.
*Emplacement stratégique : Situé à Verdun, proche du centre-ville, des centres commerciaux, des parcs, du théâtre, du métro, des bus et de toutes les commodités.Accès rapide à tout ce dont vous avez besoin, tout en profitant d'un cadre paisible et recherché.
GARDERIES :
Garderie les Petits Athletes
Garderie Educative Assi
Centre de la Petite Enfance Communautaire les Trottinettes
Cpe Chez Picotine
Garderie Mon Petit Monde
ÉCOLES PRIMAIRES :
École Notre-Dame-de-la-Paix
École Lévis-Sauvé
École Saint-Gabriel
École Notre-Dame-de-Lourdes
École Marie-de-l'Incarnation
ÉCOLES SECONDAIRES :
École Monseigneur-Richard
École Secondaire Vézina (St. Gabriel)
École Secondaire Venture
École Secondaire Options
École Secondaire Elizabeth
École Saint-Henri
TRANSPORTS :
Bus- 12, 58, 61, 71, 107, 108, 350
Metro-Station LaSalle, Station De l'Église, Station Verdun, Station Charlevoix, Station Jolicoeur,Station Place-Saint-Henri, Station Lionel-Groulx
Train-Canal Lachine
LOISIRS :
Galerie Claude Lafitte
Studio C Dufresne
Quai 5160-Maison de la Culture
Pops Art
Galerie d'Art DM Beland
Macleod Nine
Théâtre Corona
La Belle Province
Bar Serie Capri
Pub Saint-Charles
Brasserie Côte Saint-Paul
Energie Cardio
CrossFit 514
Nautilus Plus
CrossFit Montréal
Synergie Pilates
PARCS :
Parc des Madelinots
Parc Grenier
Parc Sutherland-Sackville-Bain
Parc Joannette
Parc Gervais
Parc Lucien-Caron
Parc Poirier
AUTRES:
Physiothérapie & Ostéopathie
Chiro-Centre de Verdun
Centre Dentaire de l'Eglise
Clinique Familiale de Verdun
BulkBarn
Metro
Maxi
*Vue spectaculaire : Vue imprenable sur la ville et la montagne, panoramique à couper le souffle.
*Cuisine ouverte moderne : Espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour recevoir.
*Emplacement stratégique : Situé à Verdun, proche du centre-ville, des centres commerciaux, des parcs, du théâtre, du métro, des bus et de toutes les commodités.Accès rapide à tout ce dont vous avez besoin, tout en profitant d'un cadre paisible et recherché.
GARDERIES :
Garderie les Petits Athletes
Garderie Educative Assi
Centre de la Petite Enfance Communautaire les Trottinettes
Cpe Chez Picotine
Garderie Mon Petit Monde
ÉCOLES PRIMAIRES :
École Notre-Dame-de-la-Paix
École Lévis-Sauvé
École Saint-Gabriel
École Notre-Dame-de-Lourdes
École Marie-de-l'Incarnation
ÉCOLES SECONDAIRES :
École Monseigneur-Richard
École Secondaire Vézina (St. Gabriel)
École Secondaire Venture
École Secondaire Options
École Secondaire Elizabeth
École Saint-Henri
TRANSPORTS :
Bus- 12, 58, 61, 71, 107, 108, 350
Metro-Station LaSalle, Station De l'Église, Station Verdun, Station Charlevoix, Station Jolicoeur,Station Place-Saint-Henri, Station Lionel-Groulx
Train-Canal Lachine
LOISIRS :
Galerie Claude Lafitte
Studio C Dufresne
Quai 5160-Maison de la Culture
Pops Art
Galerie d'Art DM Beland
Macleod Nine
Théâtre Corona
La Belle Province
Bar Serie Capri
Pub Saint-Charles
Brasserie Côte Saint-Paul
Energie Cardio
CrossFit 514
Nautilus Plus
CrossFit Montréal
Synergie Pilates
PARCS :
Parc des Madelinots
Parc Grenier
Parc Sutherland-Sackville-Bain
Parc Joannette
Parc Gervais
Parc Lucien-Caron
Parc Poirier
AUTRES:
Physiothérapie & Ostéopathie
Chiro-Centre de Verdun
Centre Dentaire de l'Eglise
Clinique Familiale de Verdun
BulkBarn
Metro
Maxi
Particularités du bâtiment
Année de construction
2004
Superficie habitable
86,30 m²
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (4)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Superficie du terrain
386 pi²
Vue
Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Cégep, Hôpital
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
15'1" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'1" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
13'6" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'9" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
5'1" X 8'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'4" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'3" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 41 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 365 100 $
- Total
- 407 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 571 $
- Scolaire (2024)
- 319 $
- Total
- 2 890 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 512 $
- Total
- 4 512 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, murphy bed, Électroménager, luminaires, meuble du walk-in, serrure électronique, thermostat central ecobee
Exclusions
Tous les effets personnels du propriétaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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