599 900$
ULS : 17398885
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown)
101 Rue Peel app. 1152, Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown)
Découvrez un condo offrant une harmonie parfaite entre nature et vie urbaine. Ce condo à Griffintown offre un cadre de vie luxueux et abordable, avec des équipements haut de gamme, dont une cuisine moderne et une laveuse-sécheuse. Lumineux et en coin, il dispose d'un balcon privé avec vue sur le centre-ville. L'emplacement central permet un accès facile aux commodités et aux parcs. Les espaces communs incluent un lobby raffiné, un gym, un spa et des terrasses avec piscines. Sécurité 24/7 et stationnement avec borne de recharge privée. Un cadre idéal pour professionnels, familles et étudiants.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
747 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MATHIEU CARRIÈRE
Courtier immobilier
RE/MAX EXTRA INC.
ELISABETH PAOLUCCI
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
JESSYKA DUFOUR
Courtier immobilier
RE/MAX EXTRA INC.
Addenda
Découvrez un condo offrant une harmonie parfaite entre nature et vie urbaine.
Ce condo à Griffintown allie confort, modernité et accessibilité, offrant un cadre de vie luxueux à un prix abordable. Situé au coeur d'un quartier dynamique, cet édifice se distingue par ses caractéristiques haut de gamme et son emplacement privilégié.
Équipements de Prestige
À l'entrée, un meuble de rangement moderne vous accueille. La cuisine est un véritable bijou, équipée d'électroménagers de qualité, d'un réfrigérateur, d'une plaque de cuisson, d'un four encastré et d'un lave-vaisselle. Une laveuse-sécheuse complète cet ensemble pratique.
L'unité, lumineuse grâce à ses nombreuses fenêtres, offre une vue dégagée sur le centre-ville et le Vieux-Montréal. Le balcon privé est parfait pour savourer votre café tout en admirant la ville. L'insonorisation supérieure garantit une tranquillité inégalée pour votre confort. Avec un stationnement privé équipé d'une borne de recharge électrique, vous bénéficierez d'un confort supplémentaire, rare dans le secteur.
Un Emplacement Central et Pratique
Ce condo est idéalement situé à la limite de Griffintown, du centre-ville et du Vieux-Montréal, avec un accès facile aux principales artères. L'autoroute Bonaventure et l'autoroute Décarie sont à proximité, tout comme les ponts Victoria et l'Autoroute Ville-Marie. Vous trouverez des épiceries, cafés, boutiques et garderies à distance de marche.
Les amateurs de plein air apprécieront les pistes cyclables et la proximité de plusieurs parcs, dont deux parcs à chiens à seulement 10 minutes. Le bassin Peel et le canal Lachine, avec une nouvelle plage urbaine prévue, offrent une expérience de baignade unique.
Espaces Communs Luxueux
Les espaces communs de l'immeuble rivalisent avec les plus grands hôtels. Le lobby raffiné vous accueille avec élégance. Détendez-vous dans le lounge avec table de billard et piano, ou profitez du gym moderne et du spa extérieur. Les deux terrasses sur les toits, avec piscines et chaises longues, offrent des vues imprenables sur le Mont-Royal et le fleuve Saint-Laurent.
La sécurité est une priorité, avec une surveillance 24/7 et des gardiens expérimentés. Des casiers sécurisés pour la livraison de colis assurent la sécurité de vos envois.
Une Vie Pratique et Équilibrée
Ce condo répond aux besoins des professionnels, jeunes familles et étudiants. Les animaux sont les bienvenus, rendant cet espace véritablement accueillant.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un environnement alliant luxe et praticité. Ce condo à Griffintown vous attend pour écrire le prochain chapitre de votre vie.
Venez le découvrir sans tarder.
Ce condo à Griffintown allie confort, modernité et accessibilité, offrant un cadre de vie luxueux à un prix abordable. Situé au coeur d'un quartier dynamique, cet édifice se distingue par ses caractéristiques haut de gamme et son emplacement privilégié.
Équipements de Prestige
À l'entrée, un meuble de rangement moderne vous accueille. La cuisine est un véritable bijou, équipée d'électroménagers de qualité, d'un réfrigérateur, d'une plaque de cuisson, d'un four encastré et d'un lave-vaisselle. Une laveuse-sécheuse complète cet ensemble pratique.
L'unité, lumineuse grâce à ses nombreuses fenêtres, offre une vue dégagée sur le centre-ville et le Vieux-Montréal. Le balcon privé est parfait pour savourer votre café tout en admirant la ville. L'insonorisation supérieure garantit une tranquillité inégalée pour votre confort. Avec un stationnement privé équipé d'une borne de recharge électrique, vous bénéficierez d'un confort supplémentaire, rare dans le secteur.
Un Emplacement Central et Pratique
Ce condo est idéalement situé à la limite de Griffintown, du centre-ville et du Vieux-Montréal, avec un accès facile aux principales artères. L'autoroute Bonaventure et l'autoroute Décarie sont à proximité, tout comme les ponts Victoria et l'Autoroute Ville-Marie. Vous trouverez des épiceries, cafés, boutiques et garderies à distance de marche.
Les amateurs de plein air apprécieront les pistes cyclables et la proximité de plusieurs parcs, dont deux parcs à chiens à seulement 10 minutes. Le bassin Peel et le canal Lachine, avec une nouvelle plage urbaine prévue, offrent une expérience de baignade unique.
Espaces Communs Luxueux
Les espaces communs de l'immeuble rivalisent avec les plus grands hôtels. Le lobby raffiné vous accueille avec élégance. Détendez-vous dans le lounge avec table de billard et piano, ou profitez du gym moderne et du spa extérieur. Les deux terrasses sur les toits, avec piscines et chaises longues, offrent des vues imprenables sur le Mont-Royal et le fleuve Saint-Laurent.
La sécurité est une priorité, avec une surveillance 24/7 et des gardiens expérimentés. Des casiers sécurisés pour la livraison de colis assurent la sécurité de vos envois.
Une Vie Pratique et Équilibrée
Ce condo répond aux besoins des professionnels, jeunes familles et étudiants. Les animaux sont les bienvenus, rendant cet espace véritablement accueillant.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un environnement alliant luxe et praticité. Ce condo à Griffintown vous attend pour écrire le prochain chapitre de votre vie.
Venez le découvrir sans tarder.
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 5" X 19' 7"
Année de construction
2021
Superficie habitable
747 pi²
Fenestration
PVC
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
11e niveau
Dimensions :
6'2" X 5'1"
Revêtement :
Ingénierie
Détails :
Salon
Niveau :
11e niveau
Dimensions :
9'1" X 10'1"
Revêtement :
Ingénierie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
11e niveau
Dimensions :
11' X 7'5"
Revêtement :
Ingénierie
Détails :
Cuisine
Niveau :
11e niveau
Dimensions :
9'0" X 11'5"
Revêtement :
Ingénierie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
11e niveau
Dimensions :
8'11" X 12'2"
Revêtement :
Ingénierie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
11e niveau
Dimensions :
8'5" X 8'8"
Revêtement :
Ingénierie
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
11e niveau
Dimensions :
3'2" X 5'10"
Revêtement :
Ingénierie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
11e niveau
Dimensions :
6' X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Gicleurs, Détecteur d'incendie (N), Espace de rangement intérieur, Thermopompe centrale, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 41 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 510 100 $
- Total
- 551 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 594 $
- Scolaire (2024)
- 449 $
- Total
- 4 043 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 088 $
- Total
- 5 088 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 614 $
- Total
- 614 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, plaque de cuisson, lave-vaisselle, laveuse - sécheuse Miele, penderie pax, stores, thermopompe centrale, échangeur d'air, 1 espace de rangement intérieur, 1 espace de stationnement intérieur, borne électrique (valeur 8000$), chauffe eau ( inclus espace commun)
Exclusions
3 bancs de l'ilot
Calculatrice de versements hypothécaire
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