1 449 000$
ULS : 13706659
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre)
1030 Rue De Bleury app. 2601, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
À qui la chance! Unité de bout, 3 façades avec terrasse privée et unique de 351 pc à ciel ouvert sur le toit, 2 Chambres 2 salles de bains + 2 balcons loggia. Vues époustouflantes de l'est à l'ouest; fleuve, Habitat67, Place Jean-Paul-Riopelle, Port de Montréal. Pont Jacques Cartier, Pont Samuel de Champlain, Vieux-Montréal
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 072 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Le 2601 Unité de bout avec fenestration sur 3 côtés vous offrant des vues est, sud, ouest, + 2 balcons loggia, une Terrasse privée à ciel ouvert de 351PC sur le toit avec vue unique de Place Jean-Paul-Riopelle,
Salon avec vues au sud à l'ouest
Salle à manger avec vue à l'est et accès à un balcon
Cuisine au centre qui relie les vues et la luminosité des 3 côtés
2 Chambres
2 Salles de bains (chambre principale avec salle de bains attente)
2 Balcons (Une chambre avec un balcon loggia privé)
Salle de lavage
Eau chaude incluse dans les frais de co-propriété
Loué à 5400$ par mois jusqu'au 2026-04-18
Garage 3-072
Rangement 3-009
L'immeuble:
Humaniti un écosystème intelligent, connecté, vert et luxueux pour vivre, travailler, socialiser, respirer et évoluer.
SERVICES D'HÔTELLERIE
APPLICATION WEB HUMANITI
VOITURES ÉLECTRIQUES PARTAGÉES et BORNES DE RECHARGE
CASIERS DÉPÔTS intelligents pour livraisons
RESTAURANTS - BISTRO BAR
CENTRE D'ENTRAINEMENT
SPA, MASSOTHÉRAPIE ET SOINS DE BEAUTÉ
PISCINES EXTÉRIEURES
SKY LOUNGE
TERRASSE
Place Jean-Paul-Riopelle;
-Place publique créée en 2004 comporte une forêt urbaine qui présente 88 arbres, provenant de 11 essences de l'érablière à Caryer (forêt typique de la région de Montréal). Ces arbres matures s'inscrivent sur une trame aléatoire rappelant les circuits imprimés d'un ordinateur. Au sol, des caniveaux projettent lumière et brume lors des animations de fin de soirée de l'oeuvre de Jean-Paul Riopelle intitulée La Joute et dont l'élément central est une fontaine aux jets d'eau changeants. Un cercle de feu s'allume à la surface de l'eau les soirs d'été.
Avis transmis à l'acheteur conformément à l'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage sur la déontologie des courtiers et sur la publicité:
SOYEZ AVISÉS que le COURTIER transmettant le présent avis ne vous représente pas, puisqu'il est lié par un contrat de courtage avec Le VENDEUR. Le COURTIER représente donc le VENDEUR et il doit conséquemment protéger et promouvoir les intérêts de ce dernier.
Le COURTIER recommande à L'ACHETEUR de conclure un contrat de courtage achat avec un autre courtier immobilier ou une autre agence immobilière, s'il désire être représenté. SANS CONTRAT D'ACHAT un courtier ne peut pas représenter un acheteur. Il peut SEULEMENT lui donner un traitement équitable, le MÊME que peut faire le courtier du vendeur si l'acheteur décide de procéder avec celui-ci.
Dans le cas ou le L'ACHETEUR choisit de ne pas être représenté, le COURTIER donnera à l'acheteur un traitement équitable. Il lui donnera ainsi de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties à la transaction.
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 8" X 23' 1" irr.
Année de construction
2020
Superficie habitable
1 072 pi²
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Garage
Simple largeur
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Vue
Sur l'eau, Panoramique, Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Chauffée
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
26
Dimensions :
4'8" X 17'
Revêtement :
bois d'ingénierie
Détails :
Salon
Niveau :
26
Dimensions :
13' X 14'5"
Revêtement :
bois d'ingénierie
Détails :
Accès terrasse Privée
Cuisine
Niveau :
26
Dimensions :
9'2" X 12'11"
Revêtement :
bois d'ingénierie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
26
Dimensions :
9'2" X 14'2"
Revêtement :
bois d'ingénierie
Détails :
Accès balcon
Chambre à coucher principale
Niveau :
26
Dimensions :
8'9" X 11'7"
Revêtement :
bois d'ingénierie
Détails :
Salle de bain atten. + balcon
Salle de bains
Niveau :
26
Dimensions :
8'7" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
26
Dimensions :
9'1" X 12'
Revêtement :
bois d'ingénierie
Détails :
Balcon privé
Salle de bains
Niveau :
26
Dimensions :
5'1" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
26
Dimensions :
3'5" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Gicleurs, Échangeur d'air, Interphone, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 92 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 284 500 $
- Total
- 1 377 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 8 713 $
- Scolaire (2023)
- 1 186 $
- Total
- 9 899 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 7 452 $
- Total
- 7 452 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Frigo, four, plaque chauffante, lave-vaisselle, lave-linge séche-linge, lustre SAM.
Calculatrice de versements hypothécaire
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