Photo Photo principale de la propriété
575 000$
Nouveauté
ULS : 27115993

Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Anjou)

10350 Boul. des Galeries-d'Anjou app. 702, Montréal (Anjou)
Anjou sur lac Unité de coin, 1333p.c.- Exposition sud-ouest Très lumineux Vue sur le lac et Panoramique sur Centre-ville et Mont-Royal- 3 chambres à coucher- 2 salles de bains dont 1 attenante à chambre des maîtres- Salon, salle à manger aire ouverte- Cuisine ouverte sur salle à manger - Plancher de bois franc Érable- et tous les planchers de céramique 2 salles de bains, cuisine chauffants- comptoirs de la cuisine et de 2 salles de bains en Granite- - 2 stationnements 1 int et 1 ext - 1 rangement- Très rare - Faut Absolument voir !!!
Nb de pièces 6
Superficie habitable 1 333 pi²

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
2 Salles de bains

MICHELINE COUTURIER

Courtier immobilier

RE/MAX HARMONIE INC.

Anjou sur le lac Exposition Sud-Ouest
Très ensoleillé
Unit de coin Vue sur le lac, Centre-ville et Mont-Royal

Avec son sentier pédestre entretenu et éclairé 12 mois par année par l'arrondissement Anjou

Proximité
- Autoroute 25, 40
- Écoles primaires, secondaires
- Transport en commun
Nouveau métro Galeries D'Anjou nous arrive sous peu
- Train de banlieue qui vous mènent au centre-ville en 22min

À distance pédestre
- Marché d'alimentation, Guichet bancaire, Pharmacie, Resto, Coiffeur, Manucuriste

À quelques minutes
- Galeries D'Anjou, Halles D'Anjou, Bureau en gros et toutes les grandes surfaces

Unité de coin
- 3 chambres à coucher
- 2 salles de bains dont 1 attenante à la chambres des maîtres
Planchers Céramiques chauffants, douches indépendantes
- Salon, salle à manger aire ouverte, plancher de bois franc Érable et son Foyer au gaz
- Cuisine ouvertes sur salle à manger plancher céramique chauffant
- Grand Hall d'entrée
- Porte des pièces font 32" de largeur permettant l'entrée à une chaise roulante
- Air climatisé central
- 2 stationnements 1 intérieur no 29 et 1 extérieur no 15
- 1 rangement intérieur no 23
- Les comptoirs de la cuisine et des 2 salles de bains sont en granite

Superbe Unité de condo spacieux et Lumineux
Faut absolument voir !!!
Année de construction 2004
Superficie habitable 1 333 pi²
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Brique
Revêtement de la toiture Bitume et gravier
Particularités du bâtiment Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse Salle d'eau (AU)
Salle de bains Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Eau (accès) Non navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie Plat
Vue Sur la ville, Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (1), Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Allée (1), Garage (1)
Proximité Autoroute, Golf, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
Salon
Niveau : 72 Étage
Dimensions : 20' X 18'7"
Revêtement : Bois
Détails : Air ouverte salle à manger
Cuisine
Niveau : 72 Étage
Dimensions : 12'4" X 8'7"
Revêtement : Céramique
Détails : Ouverte sur salle à manger
Chambre à coucher principale
Niveau : 7e Étage
Dimensions : 18'4" X 11'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 7e Étage
Dimensions : 8'8" X 8'
Revêtement : Céramique
Détails : PLancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau : 7e Étage
Dimensions : 14' X 9'
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 7e Étage
Dimensions : 12' X 11'
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 7e Étage
Dimensions : 8'5" X 7'8"
Revêtement : Céramique
Détails : Lav-Sécheuse
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 7e Étage
Dimensions : 12' X 4'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Système d'alarme, Gicleurs, Balcon privé, Climatiseur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
86 600 $
Évaluation du bâtiment
530 400 $
Total
617 000 $

Taxes

Municipale (2024)
4 562 $
Scolaire (2024)
499 $
Total
5 061 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
6 432 $
Total
6 432 $

Dépenses énergétiques

Électricité
1 131 $
Gaz
842 $
Total
1 973 $

Inclusions

Lave-vaisselle- Réfrigérateur- Cuisinière- Bibliothèque du bureau- Système d'alarme- Système de détecteur de fuite d'eau- Air climatisé central-

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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