Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Henri)

1039 Rue St-Philippe, Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Henri)

Condo lumineux et moderne de 2 chambres dans un emplacement idéal ! Ce superbe condo de coin au dernier étage, entièrement rénové, allie parfaitement style contemporain et design intelligent, optimisant chaque centimètre d'espace de vie. Situé dans Le Sud-Ouest dans un quartier paisible, ce condo offre calme et tranquillité tout en étant à quelques pas de toutes les commodités nécessaires. Composé de 2 chambres à coucher, 1 salle de bain et deux balcons privés avec orientations différentes permettent de profiter du soleil ou de l'ombre à tout moment de la journée. Espace buanderie pratique et nombreux rangements. Suite dans l'addenda ...

Nb de pièces 5

Superficie habitable 774,72 pi²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres

1 Salle de bain

JOELLE BITAR

Courtier immobilier

RE/MAX ACTION INC.

514 239-1414

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Addenda

Caractéristiques principales :

- Luminosité et clarté : La lumière naturelle inonde l'appartement grâce aux grandes fenêtres situées sur deux façades, apportant chaleur et confort.
- Disposition spacieuse et bien pensée : Les espaces de vie et de réception à aire ouverte sont parfaits pour recevoir. Les chambres, situées à l'arrière, assurent calme et intimité.
- Cuisine moderne : Comptoirs en quartz élégants et agencement fonctionnel font de cette cuisine un espace idéal pour les cuisiniers et leurs invités.
- Salle de bain contemporaine : Profitez d'une salle de bain moderne avec une douche séparée et une baignoire.
- Rangements généreux : Espace buanderie pratique et nombreux rangements, incluant un espace de rangement privé supplémentaire au sous-sol.
- Vie extérieure : Deux balcons privés avec orientations différentes permettent de profiter du soleil ou de l'ombre à tout moment de la journée.
- Unité de coin au charme unique : Profitez de la rare façade en pierre sur deux murs, qui accentue l'attrait extérieur tout en maximisant la luminosité intérieure.
- Dernier étage : Appréciez la sérénité et l'intimité qu'offre le dernier étage, sans voisins au-dessus.

Rénovations récentes :

- Toiture et puits de lumière refaits en 2011
- Portes-fenêtres remplacées en 2015
- Fenêtres modernisées en 2016
- Thermostats intelligents Hilo installés
- Climatisation pour un confort optimal toute l'année

Emplacement exceptionnel :

- Situé dans une rue tranquille à sens unique avec stationnement vignettes faciles
- À seulement 6 minutes à pied de la station de métro place Saint-Henri
- À 5 minutes de la piste cyclable la plus proche
- À 11 minutes de marche de la vibrante rue Notre-Dame, avec ses restaurants, cafés et boutiques

Inclusions :

- Réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse (achetés en 2018)
- Hotte de cuisine
- Rideaux
- Meuble lavabo de la salle de bain
- Luminaires

Occupation flexible.

Particularités du bâtiment

Année de construction 1910

Superficie habitable 774,72 pi²

Revêtement Brique, Pierre

Revêtement de la toiture Bitume et gravier

Armoires de cuisine Mélamine

Particularités du terrain

Particularités du site Coin de rue

Proximité Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université