565 000$
ULS : 25739087
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown)
1045 Rue Wellington app. 1507, Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown)
Unité de coin de 2 chambres située au 15e étage du Griffix à Griffintown. Cet espace moderne et lumineux de 876,18 pc², orienté sud-ouest, offre une vue dégagée. Le condo est équipé d'un système de chauffage et air climatisé central. Grand balcon de plus de 17 pieds de longueur. Un casier de rangement est inclus. L'immeuble propose une salle de sport, une terrasse, et se trouve à proximité du futur REM, du canal Lachine, ainsi que des restaurants et commerces populaires du quartier.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
876 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Voici une liste des améliorations de l'immeuble au cours des années:
Lobby:
Porcelaine ajoutée sur les murs :
2019 : Salle principale du lobby et devant les ascenseurs.
2022-2023 : Entre les deux portes avant et après les ascenseurs jusqu'à la sortie arrière.
Expedibox :2024 : Achat de casiers Expedibox.
Luminaires : Janvier 2024 : Changement de tous les luminaires au plafond du lobby.
Sécurité :Présence de sécurité dans le lobby. Dimanche à Mercredi : 15h à 22h.Jeudi à Samedi : 17h à 1h.
Tapis :2023 :
Installation de tapis de qualité sur tous les étages.
Garantie : 10 ans.
GarageMembrane :
Resurface membrane P1 et P2 en 2023.
Nettoyage : Deux fois par année (avril et novembre).
Vélos : Rack disponible aux niveaux P1 et P2.
Gym Équipements :
Entretien et réparations en février 2024. Contrat d'entretien avec Sport Tech Fitness.
Projet Terrasse par paliers à être voté prochainnement
Lobby:
Porcelaine ajoutée sur les murs :
2019 : Salle principale du lobby et devant les ascenseurs.
2022-2023 : Entre les deux portes avant et après les ascenseurs jusqu'à la sortie arrière.
Expedibox :2024 : Achat de casiers Expedibox.
Luminaires : Janvier 2024 : Changement de tous les luminaires au plafond du lobby.
Sécurité :Présence de sécurité dans le lobby. Dimanche à Mercredi : 15h à 22h.Jeudi à Samedi : 17h à 1h.
Tapis :2023 :
Installation de tapis de qualité sur tous les étages.
Garantie : 10 ans.
GarageMembrane :
Resurface membrane P1 et P2 en 2023.
Nettoyage : Deux fois par année (avril et novembre).
Vélos : Rack disponible aux niveaux P1 et P2.
Gym Équipements :
Entretien et réparations en février 2024. Contrat d'entretien avec Sport Tech Fitness.
Projet Terrasse par paliers à être voté prochainnement
Particularités du bâtiment
Année de construction
2013
Superficie habitable
876 pi²
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Quinzième étage
Dimensions :
5'8" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Quinzième étage
Dimensions :
7'11" X 4'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Quinzième étage
Dimensions :
8'1" X 8'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Quinzième étage
Dimensions :
9'1" X 3'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Quinzième étage
Dimensions :
10'11" X 11'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Quinzième étage
Dimensions :
11'7" X 9'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
Quinzième étage
Dimensions :
14'4" X 8'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 58 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 466 300 $
- Total
- 525 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 514 $
- Scolaire (2024)
- 438 $
- Total
- 3 952 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 240 $
- Total
- 6 240 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
frigidaire, poêle, lave-vaisselle, sécheuse, rideaux et stores, laveuse
Exclusions
Luminaires dans la cuisine au-dessus du comptoir
Calculatrice de versements hypothécaire
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