Photo Photo principale de la propriété
6 700 000$
ULS : 22620834

Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest)

1050 Rue Drummond app. 4801, Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest)
Superbe penthouse occupant tout un étage au coeur de l'effervescence urbaine. Élevé au 48ème étage, cet appartement conçu et construit sur mesure de 5 chambres et 4 places de stationnement offre une vue imprenable à 360 degrés. Profitez d'une vue à couper le souffle sur la montagne, la ville et le fleuve. Avec près de 5 000 pieds carrés d'espace de finitions haut de gamme, une grande terrasse et plusieurs balcons, ce bien exceptionnel saura séduire les acheteurs à la recherche d'une expérience de vie inégalée, alliant luxe et panoramas spectaculaires.
Nb de pièces 9
Superficie habitable 4 959 pi²

Caractéristiques de la propriété

5 Chambres
4 Salles de bains
1 Salle d'eau

JOSEPH MONTANARO

Courtier immobilier

RE/MAX ACTION INC.

**Addenda**

- Penthouse luxueusement aménagé, perché au 48ème étage, offrant les vues panoramiques les plus impressionnantes sur la ville et la montagne depuis toutes les pièces, avec plusieurs terrasses pour en profiter.
- Accès direct à l'ascenseur privé avec un hall d'entrée spacieux
- Cuisine gastronomique haut de gamme avec accès à un balcon avec vue sur les montagnes, garde-manger, îlot central avec sièges et évier, réfrigérateur et congélateur Sub-Zero intégrés, double fours électriques muraux Wolfe, table de cuisson à induction Wolfe et hotte de ventilation Bertozzi,
- Salon et salle à manger à aire ouverte avec balcon, plafond de 10'4 et vue sur les montagnes.
- Salle familiale avec balcon et vue sur les montagnes
- Suite principale avec double dressing avec armoires sur mesure, salle de bain "sienne" avec comptoir en onyx et vanités sur mesure, baignoire de trempage, douche avec têtes de douche et douche de pluie, toilettes Toto, sols et bancs de douche chauffants et carreaux de marbre en mosaïque sur mesure.
- Portes Michelena personnalisées
- Buanderie avec comptoirs en marbre, évier et rangement.
- Les équipements de l'immeuble comprennent : sécurité, conciergerie, piscine et salle de sport.

**Déclarations**

-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.

-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Année de construction 2017
Superficie habitable 4 959 pi²
Fenestration Aluminium
Garage Chauffé, Double largeur ou plus
Salle de bains Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Vue Sur l'eau, Sur la ville, Panoramique, Sur la montagne
Stationnement (total) Garage (4)
Piscine Creusée, Intérieure
Proximité Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Métro, Hôpital, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 48ème étage
Dimensions : 22'7" X 4'10" irr.
Revêtement : Granite
Détails :
Salon
Niveau : 48ème étage
Dimensions : 31'4" X 18'10" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 48ème étage
Dimensions : 21'0" X 22'0" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau : 48ème étage
Dimensions : 20'8" X 21'0" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 48ème étage
Dimensions : 13'2" X 18'9" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 48ème étage
Dimensions : 20'2" X 8'9" irr.
Revêtement : Marbre
Détails : Ensuite
Chambre à coucher
Niveau : 48ème étage
Dimensions : 13'5" X 11'11" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 48ème étage
Dimensions : 33'0" X 13'2" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 48ème étage
Dimensions : 11'7" X 8'6" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 48ème étage
Dimensions : 11'9" X 12'8" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 48ème étage
Dimensions : 9'3" X 5'7" irr.
Revêtement : Marbre
Détails : Ensuite
Salle de bains
Niveau : 48ème étage
Dimensions : 20'0" X 7'4" irr.
Revêtement : Marbre
Détails : Ensuite
Chambre à coucher
Niveau : 48ème étage
Dimensions : 11'6" X 26'8" irr.
Revêtement : Granite
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 48ème étage
Dimensions : 14'5" X 15'4" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 48ème étage
Dimensions : 10'9" X 4'11" irr.
Revêtement : Marbre
Détails : Ensuite
Salle d'eau
Niveau : 48ème étage
Dimensions : 8'3" X 4'10" irr.
Revêtement : Marbre
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 48ème étage
Dimensions : 4'7" X 8'0" irr.
Revêtement : Marbre
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 48ème étage
Dimensions : 23'10" X 4'0" irr.
Revêtement : Granite
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 48ème étage
Dimensions : 38'4" X 4'4" irr.
Revêtement : Granite
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Échangeur d'air, Climatiseur central, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Gicleurs
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
716 800 $
Évaluation du bâtiment
6 161 500 $
Total
6 878 300 $

Taxes

Municipale (2024)
44 605 $
Scolaire (2024)
6 117 $
Total
50 722 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
67 320 $
Total
67 320 $

Inclusions

Tous les appareils de cuisine (Wolf, Sub-Zero et Monogram), laveuse/sécheuse (Maytag), tous les stores motorisés, tous les haut-parleurs intégrés, tous les encastrés, tout le système de contrôle d'éclairage Lutron.

Exclusions

Toutes les appliques murales et les lustres, tous les objets personnels et les oeuvres d'art, tous les meubles intérieurs et extérieurs, tous les téléviseurs, leurs barres de son et leurs supports, le matériel de serveur, le mini Ipad, le chargeur Tesla, le contenu du casier.

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Calculatrice de versements hypothécaire

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