499 000$
ULS : 23707085
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre)
1075 Av. Berthe-Louard app. 201, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre)
Ce condo de deux chambres, idéal pour familles, couples ou professionnels, offre des espaces généreux, une ambiance chaleureuse et lumineuse. Avec deux balcons à l'avant et à l'arrière, et un garage privé, ce condo allie confort et tranquillité. Situé à quelques pas de toutes les commodités essentielles et de la dynamique Promenade Fleury, il bénéficie également de la proximité du Centre sportif Claude-Robillard et de nombreux parcs. Niché dans une rue paisible, il offre un cadre de vie serein tout en étant au coeur de l'action. Saisissez cette opportunité unique d'acquérir un espace alliant style et commodité.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
1 094 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Ce condo de deux chambres à coucher, parfait pour les familles, couples ou professionnels, se démarque par ses espaces généreux et son ambiance chaleureuse et lumineuse. Chaque chambre offre de grandes garde-robes, idéales pour organiser votre espace de vie.
Le condo comprend deux balcons, l'un à l'avant et l'autre à l'arrière pour vos moments de détente en soirée. Son garage privé est un atout indéniable, vous offrant la tranquillité d'esprit d'un stationnement sécurisé.
L'emplacement de cette résidence est véritablement exceptionnel. À quelques pas, vous trouverez une multitude de commodités telles que des épiceries, pharmacies, restaurants et cliniques, rendant la vie quotidienne à la fois pratique et agréable. La célèbre Promenade Fleury, à seulement quelques minutes de marche, offre une ambiance vivante et conviviale, avec ses restaurants branchés, ses charmants cafés et ses boutiques uniques.
Les amateurs de sport et de loisirs seront ravis de la proximité du Centre sportif Claude-Robillard, un complexe reconnu pour ses installations de haut niveau et son offre variée d'activités sportives et récréatives. De plus, le quartier est entouré de nombreux parcs et espaces verts où il fait bon se promener, courir, ou encore profiter des aires de jeux pour les plus jeunes.
Les familles apprécieront également le vaste choix d'écoles et de collèges réputés dans les environs, garantissant un accès facile à une éducation de qualité pour les enfants. Malgré sa proximité avec toutes ces commodités et ses nombreux attraits, le condo est niché dans une rue calme et paisible, vous assurant un cadre de vie serein.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un espace de vie qui allie commodité, style et tranquillité au coeur d'un quartier dynamique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette résidence de choix a à offrir !
Le condo comprend deux balcons, l'un à l'avant et l'autre à l'arrière pour vos moments de détente en soirée. Son garage privé est un atout indéniable, vous offrant la tranquillité d'esprit d'un stationnement sécurisé.
L'emplacement de cette résidence est véritablement exceptionnel. À quelques pas, vous trouverez une multitude de commodités telles que des épiceries, pharmacies, restaurants et cliniques, rendant la vie quotidienne à la fois pratique et agréable. La célèbre Promenade Fleury, à seulement quelques minutes de marche, offre une ambiance vivante et conviviale, avec ses restaurants branchés, ses charmants cafés et ses boutiques uniques.
Les amateurs de sport et de loisirs seront ravis de la proximité du Centre sportif Claude-Robillard, un complexe reconnu pour ses installations de haut niveau et son offre variée d'activités sportives et récréatives. De plus, le quartier est entouré de nombreux parcs et espaces verts où il fait bon se promener, courir, ou encore profiter des aires de jeux pour les plus jeunes.
Les familles apprécieront également le vaste choix d'écoles et de collèges réputés dans les environs, garantissant un accès facile à une éducation de qualité pour les enfants. Malgré sa proximité avec toutes ces commodités et ses nombreux attraits, le condo est niché dans une rue calme et paisible, vous assurant un cadre de vie serein.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un espace de vie qui allie commodité, style et tranquillité au coeur d'un quartier dynamique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette résidence de choix a à offrir !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1983
Superficie habitable
1 094 pi²
Garage
Intégré, Simple largeur
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, centre Claude Robillard, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'1" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 13'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16' X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'3" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'9" X 5'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'11" X 5'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 79 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 277 800 $
- Total
- 357 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 345 $
- Scolaire (2024)
- 286 $
- Total
- 2 631 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 240 $
- Total
- 3 240 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, laveuse-sécheuse, lave-vaisselle, climatiseur mural, luminaire, stores, rideaux.
Exclusions
chauffe-eau loué avec hydro-solution
Calculatrice de versements hypothécaire
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