319 000$
ULS : 18803583
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)
10856 Rue Basile-Routhier app. 122, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)
- Bienvenue au Henri B - WOW! Devenez propriétaire pour moins cher qu'un loyer! Luxueux condo d'une chambre inondé de lumière. Faible en taxes et frais communs, cette copropriété est parfaite pour premier acheteur ou personne recherchant la simplicité à petit prix. Adjacent au Métro Henri-Bourassa, des transports, de la Rivière-des-Prairies, de nombreux espaces verts et bien plus... Sont inclus dans la vente;L'ensemble des électroménagers de la cuisine (Réfrigérateur, four encastré, plaque de cuisson, four micro-ondes, lave-vaisselle), luminaires, lit, tout les meubles sur places, literie, rideaux, vaisselle et accessoires de cuisson.
Nb de pièces
4
Superficie habitable
35 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
EMANUELE BORSELLINO
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX DU CARTIER INC.
DANIEL GALARNEAU
Courtier immobilier
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
- Le Henri B -
Projet de plusieurs phases au design contemporain et luxueux comprenant salle d'exercice, chalet urbain, terrasse au toit équipée de BBQ et mobilier de jardin pour votre bien-être. L'aménagement paysager est coeur des priorités et les espaces communs sont tout simplement à couper le souffle. Adjacent au métro Henri-Bourassa, à deux pas de la piste cyclable (en face de votre terrasse) des parcs Ahuntsic, Jeanne-Sauvé et du parc linéaire longeant la rivière. De plus une station BIXI se trouve à proximité. Le Henri B saura vous combler par son équilibre entre la ville et la nature, un mixte parfait pour une vie active et apaisante.
Attraits à proximités;
IGA/ Uniprix / SAQ / Métro Henri-Bourassa.
Promenade Fleury Ouest;
Pharmaprix / Frites Alors / Les Cavistes / La Bête à Pain / Le St-Urbain.
Promenade Fleury Est;
Rachelle Berry / Mamie Clafoutis / Café le Petit Flore / Fromagerie Hamel / Le Fouvrac
Institutions;
Collège Mont-St-Louis / Collège Régina Assumpta / Collège Ahuntsic / É. sec. Félix-Antoine / É. sec. Sophie-Barat / É. prim. Fernand-Séguin / Etc...
- À noter que cette unité possédait un garage et un rangement, ils sont exclus de la vente. Seulement l'unité est en vente et le calcul des taxes et frais de condo sont des estimés d'un autre unité ayant des quotes-parts similaire. Les montants sont donc sujet à de très léger changement.
Projet de plusieurs phases au design contemporain et luxueux comprenant salle d'exercice, chalet urbain, terrasse au toit équipée de BBQ et mobilier de jardin pour votre bien-être. L'aménagement paysager est coeur des priorités et les espaces communs sont tout simplement à couper le souffle. Adjacent au métro Henri-Bourassa, à deux pas de la piste cyclable (en face de votre terrasse) des parcs Ahuntsic, Jeanne-Sauvé et du parc linéaire longeant la rivière. De plus une station BIXI se trouve à proximité. Le Henri B saura vous combler par son équilibre entre la ville et la nature, un mixte parfait pour une vie active et apaisante.
Attraits à proximités;
IGA/ Uniprix / SAQ / Métro Henri-Bourassa.
Promenade Fleury Ouest;
Pharmaprix / Frites Alors / Les Cavistes / La Bête à Pain / Le St-Urbain.
Promenade Fleury Est;
Rachelle Berry / Mamie Clafoutis / Café le Petit Flore / Fromagerie Hamel / Le Fouvrac
Institutions;
Collège Mont-St-Louis / Collège Régina Assumpta / Collège Ahuntsic / É. sec. Félix-Antoine / É. sec. Sophie-Barat / É. prim. Fernand-Séguin / Etc...
- À noter que cette unité possédait un garage et un rangement, ils sont exclus de la vente. Seulement l'unité est en vente et le calcul des taxes et frais de condo sont des estimés d'un autre unité ayant des quotes-parts similaire. Les montants sont donc sujet à de très léger changement.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2022
Superficie habitable
35 m²
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Cuisine/salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 12'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 10'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 15 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 183 700 $
- Total
- 199 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 360 $
- Scolaire (2024)
- 155 $
- Total
- 1 515 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 596 $
- Total
- 1 596 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
L'ensemble des électroménagers de la cuisine (Réfrigérateur, four encastré, plaque de cuisson, four micro-ondes, lave-vaisselle), luminaires, lit, tout les meubles sur places, literie, rideaux, vaisselle et accessoires de cuisson.
Calculatrice de versements hypothécaire
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