549 000$
ULS : 12774654
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre)
1097 Av. Berthe-Louard app. 201, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre)
Situé dans le quartier prisé d'Ahuntsic, ce condo combine confort, luminosité et commodité. Les espaces de vie ouverts, baignés de lumière grâce à de grandes fenêtres, créent une ambiance accueillante. La salle à manger s'ouvre sur un vaste balcon, parfait pour profiter des beaux jours. Avec ses deux chambres spacieuses, dont une avec walk-in, ce condo a été conçu pour offrir confort et fonctionnalité. Un espace de stationnement est également inclus. Idéalement situé, ce condo offre un cadre de vie exceptionnel. Proche des parcs, écoles, et transports en commun, tout en étant dans une rue paisible, il promet une vie pratique et agréable.
Nb de pièces
4
Superficie habitable
101,60 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Situé dans le quartier recherché d'Ahuntsic, ce condo offre un cadre de vie idéal alliant confort, luminosité et commodité. Dès l'entrée, vous serez séduit par les espaces de vie ouverts et baignant de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. La salle à manger s'ouvre sur un vaste balcon, parfait pour profiter des beaux jours ou pour créer un espace extérieur accueillant.
Le condo comprend deux chambres spacieuses. La chambre principale se distingue par son walk-in, offrant un espace de rangement optimal. La deuxième chambre, quant à elle, dispose d'une grande garde-robe, idéale pour répondre à tous vos besoins de rangement. Chaque pièce a été pensée pour maximiser le confort et la fonctionnalité. Ce bien inclut également un espace de stationnement, un atout précieux.
L'emplacement de cette résidence est véritablement exceptionnel. À quelques pas, vous trouverez une multitude de commodités telles que des épiceries, pharmacies, restaurants et cliniques, rendant la vie quotidienne à la fois pratique et agréable. La célèbre Promenade Fleury, à seulement quelques minutes de marche, offre une ambiance vivante et conviviale, avec ses restaurants branchés, ses charmants cafés et ses boutiques uniques.
Les amateurs de sport et de loisirs seront ravis de la proximité du Centre sportif Claude-Robillard, un complexe reconnu pour ses installations de haut niveau et son offre variée d'activités sportives et récréatives. De plus, le quartier est entouré de nombreux parcs et espaces verts où il fait bon se promener, courir, ou encore profiter des aires de jeux pour les plus jeunes.
Les familles apprécieront également le vaste choix d'écoles et de collèges réputés dans les environs, garantissant un accès facile à une éducation de qualité pour les enfants. Malgré sa proximité avec toutes ces commodités et ses nombreux attraits, le condo est niché dans une rue calme et paisible, vous assurant un cadre de vie serein.
C'est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un chez-soi chaleureux et bien situé. N'attendez plus pour planifier une visite et découvrir ce petit bijou.
Le condo comprend deux chambres spacieuses. La chambre principale se distingue par son walk-in, offrant un espace de rangement optimal. La deuxième chambre, quant à elle, dispose d'une grande garde-robe, idéale pour répondre à tous vos besoins de rangement. Chaque pièce a été pensée pour maximiser le confort et la fonctionnalité. Ce bien inclut également un espace de stationnement, un atout précieux.
L'emplacement de cette résidence est véritablement exceptionnel. À quelques pas, vous trouverez une multitude de commodités telles que des épiceries, pharmacies, restaurants et cliniques, rendant la vie quotidienne à la fois pratique et agréable. La célèbre Promenade Fleury, à seulement quelques minutes de marche, offre une ambiance vivante et conviviale, avec ses restaurants branchés, ses charmants cafés et ses boutiques uniques.
Les amateurs de sport et de loisirs seront ravis de la proximité du Centre sportif Claude-Robillard, un complexe reconnu pour ses installations de haut niveau et son offre variée d'activités sportives et récréatives. De plus, le quartier est entouré de nombreux parcs et espaces verts où il fait bon se promener, courir, ou encore profiter des aires de jeux pour les plus jeunes.
Les familles apprécieront également le vaste choix d'écoles et de collèges réputés dans les environs, garantissant un accès facile à une éducation de qualité pour les enfants. Malgré sa proximité avec toutes ces commodités et ses nombreux attraits, le condo est niché dans une rue calme et paisible, vous assurant un cadre de vie serein.
C'est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un chez-soi chaleureux et bien situé. N'attendez plus pour planifier une visite et découvrir ce petit bijou.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1984
Superficie habitable
101,60 m²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Autoroute, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'4" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 16'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'4" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'6" X 5'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'11" X 5'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 97 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 261 900 $
- Total
- 359 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 358 $
- Scolaire (2024)
- 287 $
- Total
- 2 645 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 700 $
- Total
- 2 700 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Frigo, Poêle, Laveuse, Sécheuse, Lave-vaisselle.
Exclusions
chauffe-eau en location
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%