449 000$
ULS : 26063382
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre)
1100 Rue de Port-Royal E. app. 306, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre)
Bienvenue au 1100 rue de Port-Royal E #306, un condo rénové qui combine modernité et confort. Ce bel espace à aire ouverte inclut une cuisine moderne, un salon lumineux, et deux chambres spacieuses. La salle de bain élégante offre une douche séparée et une baignoire. Profitez d'un balcon privé, d'un espace de stationnement dans le garage, et d'un rangement pratique. Idéalement situé à Ahuntsic, à proximité de parcs, écoles, commerces, et de la Promenade Fleury. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal!
Nb de pièces
4
Superficie habitable
760 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue au 1100 rue de Port-Royal E #306, un condo qui allie parfaitement modernité et confort, au sein de l'un des quartiers les plus prisés de Montréal. Ce condo rénové avec soin vous séduira dès votre entrée par sa luminosité et son ambiance chaleureuse.
L'espace de vie principal est un véritable atout, avec une disposition à aire ouverte qui favorise la convivialité et le confort. La cuisine moderne, dotée d'appareils de qualité et de finitions haut de gamme, est un espace où il fait bon cuisiner et recevoir. Son agencement fonctionnel permet une circulation fluide entre la cuisine, la salle à manger, et le salon. Ce dernier, baigné de lumière grâce à de grandes fenêtres, est l'endroit idéal pour se détendre en famille ou entre amis.
Le condo comprend deux chambres spacieuses, chacune offrant un espace de repos serein et agréable.
La salle de bain est un autre point fort de ce condo. Conçue avec élégance, elle comprend une douche séparée et une baignoire indépendante.
À l'extérieur, un balcon privé vous permet de profiter des beaux jours, que ce soit pour savourer un café le matin ou un verre de vin en soirée. Cet espace extérieur est une extension naturelle de votre lieu de vie, parfait pour se détendre en toute tranquillité.
Un espace de stationnement tandem dans le garage est inclus avec le condo, vous offrant la commodité et la sécurité d'un stationnement privé. De plus, un espace de rangement vous permet de stocker vos effets personnels en toute simplicité.
L'emplacement de ce condo est tout simplement exceptionnel. Situé dans le quartier dynamique et recherché d'Ahuntsic, vous êtes à quelques pas de parcs pittoresques où vous pourrez vous promener, faire du vélo ou simplement profiter de la nature en pleine ville. Les établissements scolaires de qualité, à proximité, sont un véritable atout pour les familles.
Les amateurs de shopping et de gastronomie seront comblés par la proximité de la renommée Promenade Fleury. Ce secteur vibrant regorge de restaurants branchés où vous pourrez découvrir de nouvelles saveurs, de terrasses animées parfaites pour des moments de détente, et de cafés chaleureux où il fait bon passer du temps. La diversité des commerces locaux répondra à tous vos besoins du quotidien, des petites boutiques aux épiceries fines.
Le quartier est également bien desservi par les transports en commun, vous offrant un accès rapide et facile aux autres quartiers de Montréal.
Ce condo est bien plus qu'une simple résidence; c'est une opportunité de vivre dans un environnement où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Si vous recherchez un espace moderne, lumineux et idéalement situé, ce condo est fait pour vous.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus convoités de Montréal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce que ce magnifique condo a à offrir.
L'espace de vie principal est un véritable atout, avec une disposition à aire ouverte qui favorise la convivialité et le confort. La cuisine moderne, dotée d'appareils de qualité et de finitions haut de gamme, est un espace où il fait bon cuisiner et recevoir. Son agencement fonctionnel permet une circulation fluide entre la cuisine, la salle à manger, et le salon. Ce dernier, baigné de lumière grâce à de grandes fenêtres, est l'endroit idéal pour se détendre en famille ou entre amis.
Le condo comprend deux chambres spacieuses, chacune offrant un espace de repos serein et agréable.
La salle de bain est un autre point fort de ce condo. Conçue avec élégance, elle comprend une douche séparée et une baignoire indépendante.
À l'extérieur, un balcon privé vous permet de profiter des beaux jours, que ce soit pour savourer un café le matin ou un verre de vin en soirée. Cet espace extérieur est une extension naturelle de votre lieu de vie, parfait pour se détendre en toute tranquillité.
Un espace de stationnement tandem dans le garage est inclus avec le condo, vous offrant la commodité et la sécurité d'un stationnement privé. De plus, un espace de rangement vous permet de stocker vos effets personnels en toute simplicité.
L'emplacement de ce condo est tout simplement exceptionnel. Situé dans le quartier dynamique et recherché d'Ahuntsic, vous êtes à quelques pas de parcs pittoresques où vous pourrez vous promener, faire du vélo ou simplement profiter de la nature en pleine ville. Les établissements scolaires de qualité, à proximité, sont un véritable atout pour les familles.
Les amateurs de shopping et de gastronomie seront comblés par la proximité de la renommée Promenade Fleury. Ce secteur vibrant regorge de restaurants branchés où vous pourrez découvrir de nouvelles saveurs, de terrasses animées parfaites pour des moments de détente, et de cafés chaleureux où il fait bon passer du temps. La diversité des commerces locaux répondra à tous vos besoins du quotidien, des petites boutiques aux épiceries fines.
Le quartier est également bien desservi par les transports en commun, vous offrant un accès rapide et facile aux autres quartiers de Montréal.
Ce condo est bien plus qu'une simple résidence; c'est une opportunité de vivre dans un environnement où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Si vous recherchez un espace moderne, lumineux et idéalement situé, ce condo est fait pour vous.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus convoités de Montréal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce que ce magnifique condo a à offrir.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2014
Superficie habitable
760 pi²
Garage
Intégré, Tandem
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, centre Claude Robillard, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'4" X 3'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'11" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'8" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'6" X 10'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'1" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'7" X 8'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'11" X 10'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 38 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 261 200 $
- Total
- 299 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 709 $
- Scolaire (2024)
- 228 $
- Total
- 2 937 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 608 $
- Total
- 4 608 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Climatiseur mural, lave-vaisselle, plaque de cuisson, four, laveuse-sécheuse, stores, rideaux, luminaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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