624 800$
ULS : 18453263
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Village)
1170 Rue Montcalm app. 401, Montréal (Ville-Marie) (Village)
Juste du wow!!! À distance de marche de tout, imaginez d'habiter cette splendide unité de coin de 900 pi2 sans aucune perte d'espace offrant: stationnement intérieur et deux rangements, deux chambres à coucher à l'opposée l'une de l'autre chacune adjacente à une salle de bain complète, un aire de vie principale lumineux avec ses fenêtres sur deux côté, plusieurs ajouts de lumières encastrés au plafond, des finitions haut de gamme, beaucoup de rangement... Un vrai bijou. Venez vous y installer très prochainement!
Nb de pièces
4
Superficie habitable
83,70 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
DAVID ROUX
Courtier immobilier
RE/MAX ALLIANCE INC.
ALEXANDRE MELOCHE
Courtier immobilier
RE/MAX ALLIANCE INC.
Addenda
**Bienvenue au 1170 rue Montcalm #401, Ville-Marie**
PROJET LE MONTCALM signé Samson
Juste du wow!!! À distance de marche de tout, imaginez d'habiter cette splendide unité de coin de 900 pi2 sans aucune perte d'espace offrant: stationnement intérieur et deux rangements, deux chambres à coucher à l'opposée l'une de l'autre chacune adjacente à une salle de bain complète, un aire de vie principale lumineux avec ses fenêtres sur deux côté, plusieurs ajouts de lumières encastrés au plafond, des finitions haut de gamme, beaucoup de rangement... Un vrai bijou. Venez vous y installer très prochainement!
En habitant ici, vous adorerez ceci:
-chacune des chambres est munie de sa salle de bain et de son propre placard walk-in dont celui de la chambre principale qui est complètement aménagé;
-beaucoup de lumière naturelle;
-cuisine haut de gamme avec comptoir de quartz ainsi que des électroménagers encastrés et dissimulés;
-deux salles de bains (l'une avec douche est jet parapluie et l'autre avec un bain/douche et jet parapluie) avec comptoir de quartz;
-immeuble sécuritaire et avec une bonne gestion;
-magnifique terrasse commune sur le toit équipée d'une piscine, espace lounge avec divans, espace BBQ avec tables et chaises;
-salle d'entrainement bien équipée et offrant une vue époustouflante sur la ville;
-salle communautaire pratique;
-halle d'entrée principale séduisant;
Vous retrouverez de plus:
- walksore de 99 %
- bikesocre de 98 %
-station de métro Berri-UQUAM à 9 minutes de marche;
-place des arts et quartier des spectacles à 20 minutes de marche;
-place Jacque-Cartier et vieux-port à 20 minutes de marche;
-place des Arts à 20 minutes de marche;
-marché d'alimentation IGA Place Dupuis et toutes les commodités de l'artère Ste-Catherine (épiceries, SAQ, pharmacies, centre d'entrainement, cafés, restaurants, et bien plus!!!) en 5 minutes de marches;
Tout a été choisie avec soin...À quand une visite? Prenez rendez-vous maintenant!
PROJET LE MONTCALM signé Samson
Juste du wow!!! À distance de marche de tout, imaginez d'habiter cette splendide unité de coin de 900 pi2 sans aucune perte d'espace offrant: stationnement intérieur et deux rangements, deux chambres à coucher à l'opposée l'une de l'autre chacune adjacente à une salle de bain complète, un aire de vie principale lumineux avec ses fenêtres sur deux côté, plusieurs ajouts de lumières encastrés au plafond, des finitions haut de gamme, beaucoup de rangement... Un vrai bijou. Venez vous y installer très prochainement!
En habitant ici, vous adorerez ceci:
-chacune des chambres est munie de sa salle de bain et de son propre placard walk-in dont celui de la chambre principale qui est complètement aménagé;
-beaucoup de lumière naturelle;
-cuisine haut de gamme avec comptoir de quartz ainsi que des électroménagers encastrés et dissimulés;
-deux salles de bains (l'une avec douche est jet parapluie et l'autre avec un bain/douche et jet parapluie) avec comptoir de quartz;
-immeuble sécuritaire et avec une bonne gestion;
-magnifique terrasse commune sur le toit équipée d'une piscine, espace lounge avec divans, espace BBQ avec tables et chaises;
-salle d'entrainement bien équipée et offrant une vue époustouflante sur la ville;
-salle communautaire pratique;
-halle d'entrée principale séduisant;
Vous retrouverez de plus:
- walksore de 99 %
- bikesocre de 98 %
-station de métro Berri-UQUAM à 9 minutes de marche;
-place des arts et quartier des spectacles à 20 minutes de marche;
-place Jacque-Cartier et vieux-port à 20 minutes de marche;
-place des Arts à 20 minutes de marche;
-marché d'alimentation IGA Place Dupuis et toutes les commodités de l'artère Ste-Catherine (épiceries, SAQ, pharmacies, centre d'entrainement, cafés, restaurants, et bien plus!!!) en 5 minutes de marches;
Tout a été choisie avec soin...À quand une visite? Prenez rendez-vous maintenant!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2019
Superficie habitable
83,70 m²
Type de fenestration
Porte-fenêtre
Garage
Chauffé, Intégré, Attaché
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (4)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville, Panoramique, Sur des arbres
Particularités du site
Coin de rue
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Creusée, Sur le toit
Proximité
Parc, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Garderie/CPE, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Train de banlieue, Golf, Hôpital, Métro
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
5'5" X 8'2" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'3" X 12'10"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'4" X 9'5"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'3" X 9'10"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'5" X 13'11"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
7'0" X 7'7"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Chambre principale
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
5'0" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CCP
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'5" X 13'11"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
4'10" X 4'11"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
2e chambre
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
5'0" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la 2e chambre
Salle de lavage
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
2'5" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
2'0" X 4'11"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Balcon privé, Espace de rangement intérieur, Semi-meublé, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 56 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 671 300 $
- Total
- 727 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 506 $
- Scolaire (2024)
- 598 $
- Total
- 5 104 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 060 $
- Total
- 6 060 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires fixes, habillages des fenêtres, stores, Plaque de cuisson vitrocéramique Fulgor Milano, Four encastré Fulgor Milano, Four micro-ondes Panasonic, Réfrigérateur Blomberg, Lave-vaisselle Blomberg, Laveuse-sécheuse superposées LG, thermostats programmables (cuisine et salon)
Calculatrice de versements hypothécaire
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