524 000$
ULS : 26116830
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Village)
1170 Rue Montcalm app. 511, Montréal (Ville-Marie) (Village)
Bienvenue à l'une des rares unités en coin complètement fenêstrée du Montcalm. Profitez du lever et du coucher du soleil dans ce beau deux chambres avec espace de vie chaleureux et balcon intime. L'unité mélange le style industriel par ses poutres de béton et hauts plafonds, avec le style scandinave par ses planchers et matériaux harmonieux. Si vous étiez déjà conquis, le Montcalm, copropriété avec bon fond de prévoyance, offre bien plus ; Terrasse moderne sur le toit avec BBQ et cuisine intérieure, piscine et spa extérieur, foyer extérieur, sauna, ainsi que lounge avec vue sur le beau Montréal. Allez consulter les photos, vous comprendrez!
Nb de pièces
4
Superficie habitable
688 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
CHRISTOPHE LANGLOIS
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
L'unité
*Le vendeur est prêt à vendre les meubles dans le condo*
- Deux chambres avec du rangement
- Espace de vie à aire ouverte bien pensé
- Unité en coin complètement fenêstrée avec vue du lever jusqu'au couché du soleil
- Matériaux haut de gamme
- Balcon juste assez spacieux avec vue dégagée et intime direction couché de soleil
- Espace lavage dans la salle de bain
- Insonorisation supérieure
La copropriété
- Salle de sport assez complète
- Superbe Terrasse sur le toit avec piscine, spa, coin feux de foyer au gaz, coin à manger avec deux Barbecues et coin pour s'étendre avec une vue imprenable sur Montréal (le pont Jacques-Cartier, Molson, la grande roue, le Mont-Royal, etc.)
- Cuisine connectée à la terrasse sur le toit
- Sauna sec avec grande douche
- Chalet urbain
La Localisation
Secteur moderne en grand développement -
- Développement du futur Quartier des Lumières
- Développement de condo Auguste et Louis, sans cacher la vue du Montcalm en soi
- Métro Berri-Uqam à moins de 5 minutes à pieds
- À deux pas de l'autoroute Ville-Marie et du Pont Jacques-Cartier
- À deux pas du Vieux-Port, Centre-Ville, Parc Lafontaine, Le Village
- Épiceries, restaurants, commerces de tout type disponible à pieds.
La demande est déjà là et Il n'y a pas mieux comme location en développement.
*Le vendeur est prêt à vendre les meubles dans le condo*
- Deux chambres avec du rangement
- Espace de vie à aire ouverte bien pensé
- Unité en coin complètement fenêstrée avec vue du lever jusqu'au couché du soleil
- Matériaux haut de gamme
- Balcon juste assez spacieux avec vue dégagée et intime direction couché de soleil
- Espace lavage dans la salle de bain
- Insonorisation supérieure
La copropriété
- Salle de sport assez complète
- Superbe Terrasse sur le toit avec piscine, spa, coin feux de foyer au gaz, coin à manger avec deux Barbecues et coin pour s'étendre avec une vue imprenable sur Montréal (le pont Jacques-Cartier, Molson, la grande roue, le Mont-Royal, etc.)
- Cuisine connectée à la terrasse sur le toit
- Sauna sec avec grande douche
- Chalet urbain
La Localisation
Secteur moderne en grand développement -
- Développement du futur Quartier des Lumières
- Développement de condo Auguste et Louis, sans cacher la vue du Montcalm en soi
- Métro Berri-Uqam à moins de 5 minutes à pieds
- À deux pas de l'autoroute Ville-Marie et du Pont Jacques-Cartier
- À deux pas du Vieux-Port, Centre-Ville, Parc Lafontaine, Le Village
- Épiceries, restaurants, commerces de tout type disponible à pieds.
La demande est déjà là et Il n'y a pas mieux comme location en développement.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2019
Superficie habitable
688 pi²
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville
Proximité
Autoroute, Métro, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
5'0" X 3'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
8'6" X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
9'0" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
14'0" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
8'0" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
8'7" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
7'0" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Espace de lavage
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
7'0" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Climatiseur mural, Interphone, Espace de rangement intérieur, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 44 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 444 000 $
- Total
- 488 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 021 $
- Scolaire (2023)
- 393 $
- Total
- 3 414 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 728 $
- Total
- 4 728 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière et four encastré, réfrigérateur intégré, lave-vaisselle, micro-onde, laveuse, sécheuse, tringles et rideaux.
Exclusions
Support a télévision, luminaires, supports d'entrée.
Calculatrice de versements hypothécaire
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