849 000$
ULS : 13200742
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Village)
1211 Rue Wolfe app. 2, Montréal (Ville-Marie) (Village)
Construite en 2019 par la compagnie Samcon, cette unité prestigieuse est conçue pour être une maison de ville sur 3 étages. Cette maison possède 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, 2 balcons privés, 1 salle d'eau, beaucoup d'espace de rangement, 1 stationnement intérieur. Faisant partie du projet Montcalm, vous aurez accès à l'ensemble des espaces communs: terrasse sur le toit, gym, cuisine commune, lounge, spa, stationnement souterrain. En plus des feux d'artifices, plusieurs points de références sont à distance de marche: réseau de transport souterrain, commerces, Vieux-Port de Montréal, grands parcs, pistes cyclables et encore plus!
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 487,57 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Cette propriété est localisée à distance de marche de l'épicerie Rachelle-Béry, commerces locaux sur la Rue Sainte-Catherine, Métro Beaudry, pistes cyclables, Vieux-Port de Montréal. Son emplacement stratégique vous permet d'avoir accès aux artères principales de la Ville de Montréal (Autoroute Ville-Marie, Pont Jacques-Cartier, Avenue Papineau). La vue imprenable de l'International des Feux d'artifices Loto-Québec vous attend chaque été sur votre terrasse!
Score de marche 92: Paradis du marcheur Les courses quotidiennes ne nécessitent pas de voiture.
Score de transit 90: Paradis des usagers Transports publics de classe mondiale
Score de bicyclette 99: Paradis des usagers
Les courses quotidiennes peuvent être accomplies sur un vélo.
Score de marche 92: Paradis du marcheur Les courses quotidiennes ne nécessitent pas de voiture.
Score de transit 90: Paradis des usagers Transports publics de classe mondiale
Score de bicyclette 99: Paradis des usagers
Les courses quotidiennes peuvent être accomplies sur un vélo.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2019
Superficie habitable
1 487,57 pi²
Garage
Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville, Panoramique, Sur la montagne, Sur l'eau
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Métro, Hôpital, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon/salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'6" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 3'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 3'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cour arrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'0" X 13'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 3'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 3'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
23'0" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'8" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Terrasse
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'0" X 13'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 131 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 802 400 $
- Total
- 933 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 731 $
- Scolaire (2024)
- 744 $
- Total
- 6 475 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 8 340 $
- Total
- 8 340 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte de cuisine, cuisinière, lave-vaisselle, air climatisé mural, laveuse, sécheuse.
Exclusions
Les effets personnels du locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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