574 900$
ULS : 18880476
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest)
1225 Boul. Robert-Bourassa app. 2004, Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest)
Tanné des prix exorbitants qui sont parfois près du double de l'évaluation? Ne cherchez plus, car ce condo exceptionnel offre une affaire rare à ne pas manquer! Situé au coeur du centre-ville, ce condo de 700 pieds carrés avec garage, niché au 20e étage du prestigieux projet Altitude, offre une vue imprenable sur le centre-ville et le majestueux Mont-Royal. Avec près de 50 000$ de moins que l'évaluation municipale, son prix attractif est conçu pour une vente rapide. Vous serez idéalement placé à proximité des métros McGill, Bonaventure et Carré Victoria, ainsi que des universités prestigieuses telles que McGill, UQÀM, Concordia et l'ÉTS.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
699,65 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
CHARLES MORIN-CHARRON
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX SIGNATURE INC.
OLIVIER SYLVESTRE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX SIGNATURE INC.
Addenda
Libre dès maintenant !!
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Vous serez idéalement placé à proximité des métros McGill, Bonaventure et Carré Victoria, ainsi que des universités prestigieuses telles que McGill, UQÀM, Concordia et l'ÉTS. De plus, vous aurez accès direct à la ville souterraine de Montréal, un véritable havre de commerces, de restaurants et de divertissements.
Ce condo vous offre bien plus qu'une simple résidence. Profitez des services hôteliers cinq étoiles offerts exclusivement aux résidents de l'Altitude. Le troisième étage est entièrement dédié à votre bien-être, avec un spa, une piscine, des saunas, des salles de massage et une terrasse extérieure. Vous aurez également accès à un centre sportif équipé offrant une vue panoramique, une salle de réception avec terrasse, un cinéma maison, un simulateur de golf virtuel, un salon lounge avec table de billard, ainsi qu'un service de concierge et de sécurité disponible en tout temps.
Mais ce n'est pas tout! Profitez de services à la carte pour faciliter votre quotidien, tels que l'entretien ménager de votre condominium, le service de nettoyage et de buanderie, la livraison de plats raffinés directement des restaurants du rez-de-chaussée à votre porte, la possibilité de louer une unité de condo pour accueillir parents et amis, ainsi qu'une surveillance de votre condominium lors de vos absences, assurant ainsi votre tranquillité d'esprit.
Les frais de l'eau chaude et du chauffage/climatisation sont inclus dans les frais de condos!
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un condo de luxe avec des services incomparables. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle!
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Vous serez idéalement placé à proximité des métros McGill, Bonaventure et Carré Victoria, ainsi que des universités prestigieuses telles que McGill, UQÀM, Concordia et l'ÉTS. De plus, vous aurez accès direct à la ville souterraine de Montréal, un véritable havre de commerces, de restaurants et de divertissements.
Ce condo vous offre bien plus qu'une simple résidence. Profitez des services hôteliers cinq étoiles offerts exclusivement aux résidents de l'Altitude. Le troisième étage est entièrement dédié à votre bien-être, avec un spa, une piscine, des saunas, des salles de massage et une terrasse extérieure. Vous aurez également accès à un centre sportif équipé offrant une vue panoramique, une salle de réception avec terrasse, un cinéma maison, un simulateur de golf virtuel, un salon lounge avec table de billard, ainsi qu'un service de concierge et de sécurité disponible en tout temps.
Mais ce n'est pas tout! Profitez de services à la carte pour faciliter votre quotidien, tels que l'entretien ménager de votre condominium, le service de nettoyage et de buanderie, la livraison de plats raffinés directement des restaurants du rez-de-chaussée à votre porte, la possibilité de louer une unité de condo pour accueillir parents et amis, ainsi qu'une surveillance de votre condominium lors de vos absences, assurant ainsi votre tranquillité d'esprit.
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Particularités du bâtiment
Année de construction
2013
Superficie habitable
699,65 pi²
Fenestration
PVC
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne, Sur la ville, Panoramique
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Creusée, Intérieure, Spa privé
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Métro, Hôpital, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'6" X 11'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 7'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 7'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 64 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 572 800 $
- Total
- 636 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 095 $
- Scolaire (2024)
- 541 $
- Total
- 4 636 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 8 640 $
- Total
- 8 640 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse sécheuse, micro-ondes, thermopompe
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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