319 000$
ULS : 17053779
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
12500 Av. Rita-Levi-Montalcini app. 5, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
Condo spacieux avec 2CàC, 1SdB, stat. interieur. Bien situé en face du park Don Bosco (piscine ext.) et de quelques écoles et garderies, et à proximité de tous les services et transports, dont la station de train AMT, l'A25, épiceries, pharmacies, banques, restaurants et plus. Cette propriété est parfaite pour un premier acheteur, un jeune couple, quelqu'un qui cherche à acheter une propriété dans un quartier résidentiel près de tous les services, ou même quelqu'un qui cherche un investissement. Elle comprend également deux balcons, un garage et un espace de rangement. Venez voir par vous-même ce que cette propriété a à offrir!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
91 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Condo spacieux situé au 2e étage avec 2 chambres à coucher et 1 salle de bain. La cuisine et la salle de bain ont été récemment rénovées. Cette propriété est idéalement située en face du parc Don Bosco, qui dispose d'une aire de jeux, d'une piscine extérieure, d'un terrain de baseball, et est proche des écoles primaires. Vous trouverez également des services essentiels et des moyens de transport à proximité, y compris un CLSC juste en face. La station de train AMT et le pont de l'A25 menant à Laval sont à quelques minutes en voiture, et un arrêt de bus se trouve devant l'immeuble.
RDP est réputé pour ses nombreux services communautaires, tels que garderies, boulangeries, stations d'essence, parcs, piscines locales, SAQ, Dollarama, épiceries, pharmacies, banques et restaurants. L'immeuble est également situé près du boulevard Gouin Est, connu pour sa piste cyclable, ses parcs le long de la rivière et ses crèmeries, parfaits pour profiter du coucher du soleil.
Ce secteur, situé directement sur la rue Perras et juste à l'est d'Armand-Bombardier, est très recherché en raison de sa proximité avec une école primaire à distance de marche, une variété de services, et un accès rapide à Laval ou au centre-ville via l'A25. Le parc voisin comprend une piscine publique, une aire de jeux, des bancs et des arbres matures.
Cette propriété est idéale pour un premier acheteur, un jeune couple ou un investisseur. Le condo bénéficie d'une abondante lumière naturelle et dispose de chambres très spacieuses, avec une chambre principale particulièrement grande. De plus, la propriété comprend deux balcons (un à l'avant et un à l'arrière), un garage intérieur, un stationnement extérieur, un espace de rangement de type walk-in dans le condo, et un locker privé au sous-sol.
Venez découvrir par vous-même tout ce que cette propriété a à offrir !
RDP est réputé pour ses nombreux services communautaires, tels que garderies, boulangeries, stations d'essence, parcs, piscines locales, SAQ, Dollarama, épiceries, pharmacies, banques et restaurants. L'immeuble est également situé près du boulevard Gouin Est, connu pour sa piste cyclable, ses parcs le long de la rivière et ses crèmeries, parfaits pour profiter du coucher du soleil.
Ce secteur, situé directement sur la rue Perras et juste à l'est d'Armand-Bombardier, est très recherché en raison de sa proximité avec une école primaire à distance de marche, une variété de services, et un accès rapide à Laval ou au centre-ville via l'A25. Le parc voisin comprend une piscine publique, une aire de jeux, des bancs et des arbres matures.
Cette propriété est idéale pour un premier acheteur, un jeune couple ou un investisseur. Le condo bénéficie d'une abondante lumière naturelle et dispose de chambres très spacieuses, avec une chambre principale particulièrement grande. De plus, la propriété comprend deux balcons (un à l'avant et un à l'arrière), un garage intérieur, un stationnement extérieur, un espace de rangement de type walk-in dans le condo, et un locker privé au sous-sol.
Venez découvrir par vous-même tout ce que cette propriété a à offrir !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1984
Superficie habitable
91 m²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur
Particularités du terrain
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Transport en commun, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 10'
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 9'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 12'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 11'
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 6'
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement intérieur, Ouvre-porte électrique (garage), Balcon privé, Climatiseur mural, Interphone
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 19)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 82 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 226 100 $
- Total
- 308 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 058 $
- Scolaire (2024)
- 224 $
- Total
- 2 282 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 246 $
- Total
- 246 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les fixtures et accessoires des fenêtre, climatiseurs mural
Calculatrice de versements hypothécaire
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