425 000$
ULS : 19579743
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Village)
1280 Rue Montcalm app. 1, Montréal (Ville-Marie) (Village)
Ce condo spacieux de plus de 800 pi², qui est dans un état impeccable est idéalement situé près du centre-ville de Montréal. Il vous offre deux grandes chambres et une salle de bain complète avec douche indépendante. Les planchers ont été remplacés dans toute l'unité. Situé dans un secteur actif avec une vie de quartier dynamique, à seulement 3 minutes de marche de la station de métro Beaudry et près des épiceries, pharmacies, restaurants et pistes cyclables. Ce condo représente une opportunité exceptionnelle grâce à son emplacement, sa grande superficie et son prix attractif. Possibilité d'occupation rapide. L'immeuble est bien administré.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
800 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
ANTOINE LAMBERT
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX L'ESPACE
YOUNES EL-MOUSTIR
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX L'ESPACE
Addenda
Découvrez ce magnifique condo spacieux de plus de 800 pi², offrant un espace de vie dynamique !
Situé à proximité du centre-ville de Montréal, ce condo est un véritable bijou. Il est dans un état impeccable, vous permettant de vous y installer immédiatement.
Avec ses deux grandes chambres, ce condo vous assure un espace suffisant pour tous vos besoins. La salle de bain complète, équipée d'une douche indépendante, est un véritable atout.
TRAVAUX DANS L'UNITÉ :
- Les planchers de bois franc ont été entièrement remplacés.
- Les portes intérieures ont été remplacées par des portes vitrées donnant un look moderne à l'unité.
- La toilette et le lavabo de la salle de bain ont été remplacés.
EMPLACEMENT :
Le condo se trouve dans un secteur animé et dynamique, où la vie de quartier est vibrante et pleine d'activités.
Vous serez à seulement 3 minutes de marche de la station de métro Beaudry (ligne verte).
De plus, vous aurez à distance de marche tous les services essentiels tels que des épiceries, pharmacies, restaurants, pistes cyclables, et autres.
Ce bien rare représente une opportunité exceptionnelle grâce à son emplacement stratégique, sa grande superficie et son prix compétitif.
L'achat d'un condo de cette qualité, offrant un espace aussi vaste et une proximité avec toutes les commodités, est une chance à ne pas manquer. Vous pourrez bénéficier d'une occupation rapide.
De plus, l'immeuble dans lequel se trouve ce condo est bien administré, assurant un entretien et une gestion efficaces, contribuant à votre tranquillité d'esprit.
Ne manquez pas cette occasion unique de faire l'acquisition d'une propriété qui répond à toutes vos attentes !
Situé à proximité du centre-ville de Montréal, ce condo est un véritable bijou. Il est dans un état impeccable, vous permettant de vous y installer immédiatement.
Avec ses deux grandes chambres, ce condo vous assure un espace suffisant pour tous vos besoins. La salle de bain complète, équipée d'une douche indépendante, est un véritable atout.
TRAVAUX DANS L'UNITÉ :
- Les planchers de bois franc ont été entièrement remplacés.
- Les portes intérieures ont été remplacées par des portes vitrées donnant un look moderne à l'unité.
- La toilette et le lavabo de la salle de bain ont été remplacés.
EMPLACEMENT :
Le condo se trouve dans un secteur animé et dynamique, où la vie de quartier est vibrante et pleine d'activités.
Vous serez à seulement 3 minutes de marche de la station de métro Beaudry (ligne verte).
De plus, vous aurez à distance de marche tous les services essentiels tels que des épiceries, pharmacies, restaurants, pistes cyclables, et autres.
Ce bien rare représente une opportunité exceptionnelle grâce à son emplacement stratégique, sa grande superficie et son prix compétitif.
L'achat d'un condo de cette qualité, offrant un espace aussi vaste et une proximité avec toutes les commodités, est une chance à ne pas manquer. Vous pourrez bénéficier d'une occupation rapide.
De plus, l'immeuble dans lequel se trouve ce condo est bien administré, assurant un entretien et une gestion efficaces, contribuant à votre tranquillité d'esprit.
Ne manquez pas cette occasion unique de faire l'acquisition d'une propriété qui répond à toutes vos attentes !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1998
Superficie habitable
800 pi²
Installation laveuse-sécheuse
Dans l'unité (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Rénovations
Plancher (2012), Salle de bains (2012)
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Vignette (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
3'8" X 3'2"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15'3" X 14'2"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'6" X 7'6"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'2" X 7'7"
Revêtement :
Détails :
corridor
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'4" X 3'
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9' X 7'8"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'7" X 11'3"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9' X 7'8"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Détecteur d'incendie (N), Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 64 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 233 600 $
- Total
- 298 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 813 $
- Scolaire (2024)
- 226 $
- Total
- 2 039 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 516 $
- Total
- 3 516 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillage des fenêtres, luminaires, le miroir au-dessus du lavabo dans la salle de bain.
Exclusions
Meubles et effets personnels du propriétaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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