3 695 000$
ULS : 10130676
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Mille Carré Doré)
1280 Rue Sherbrooke O. app. 650, Montréal (Ville-Marie) (Mille Carré Doré)
Le summum du luxe et un style de vie raffiné vous attendent dans cette spectaculaire résidence de 3 chambres dans l'emblématique Ritz-Carlton. Cette demeure unique en son genre enchantera l'acheteur le plus exigeant avec plus de 2650 pc d'espace de vie élégant et de fabuleuses finitions. La suite principale est à couper le souffle avec son grand walk-in et sa somptueuse salle de bain attenante. La seule chose qui surpasse l'état impeccable de la résidence sont les services exceptionnels offerts par le Ritz et l'emplacement idéal au coeur du Golden Square Mile !
Nb de pièces
13
Superficie habitable
2 655 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
RE/MAX ACTION INC.
Addenda
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1910
Superficie habitable
2 655 pi²
Garage
Chauffé, Intégré
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Intérieure, Chauffée, Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
6ème étage
Dimensions :
20'3" X 8'5"
Revêtement :
Marbre
Détails :
Planchers chauffants
Salle d'eau
Niveau :
6ème étage
Dimensions :
6'8" X 5'1"
Revêtement :
Marbre
Détails :
Salon
Niveau :
6ème étage
Dimensions :
27'11" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
6ème étage
Dimensions :
20'9" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
6ème étage
Dimensions :
14'7" X 11'
Revêtement :
Marbre
Détails :
Planchers chauffants
Coin-repas
Niveau :
6ème étage
Dimensions :
14'2" X 9'7"
Revêtement :
Marbre
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
6ème étage
Dimensions :
19'2" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
6ème étage
Dimensions :
12' X 6'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bain attenante
Niveau :
6ème étage
Dimensions :
13'3" X 11'5"
Revêtement :
Marbre
Détails :
Planchers chauffants
Chambre à coucher
Niveau :
6ème étage
Dimensions :
17'7" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
6ème étage
Dimensions :
12'7" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
6ème étage
Dimensions :
8'3" X 6'5"
Revêtement :
Marbre
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
6ème étage
Dimensions :
9' X 5'1"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 360 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 3 620 400 $
- Total
- 3 981 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 25 696 $
- Scolaire (2023)
- 3 511 $
- Total
- 29 207 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 51 456 $
- Total
- 51 456 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur Sub-Zero, four Miele encastré, four vapeur, plaque de cuisson, hotte et machine à café, lave-vaisselle et laveuse/sécheuse, réfrigérateur à vin sub-Zero et 2 tiroirs réfrigérés le coin bar, stores, tringle et rideau de douche salle de bain, maison système d'automatisation et ouvre-porte de garage.
Exclusions
Tous les luminaires, toutes les appliques murales, les meubles, les oeuvres d'art et les effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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