499 000$
ULS : 11442788
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Village)
1292 Rue Beaudry, Montréal (Ville-Marie) (Village)
Charmant condo de 2 chambres situé au RDC + SS dans un des quartiers piétonniers les plus populaires de Montréal. Parfait pour une personne seule, un couple ou un couple avec un enfant! Le condo : 2 chambres, 2 salle de bains, une magnifique cour arrière aménagée (semi privée), un stationnement (partagé). Occupation rapide! L'immeuble : copropriété indivise avec un fonds de prévoyance. Le quartier : à 200 m du métro Beaudry, à distance de marche de plusieurs restaurants, cafés, bistrots, etc. tout peut se faire à pied, rue piétonne adjacente 6 mois par année.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
191,86 m²
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Charmant condo de 2 chambres situé au RDC + SS dans un des quartiers piétonniers les plus populaires de Montréal. Parfait pour une personne seule, un couple ou un couple avec un enfant!
Le condo
- 2 chambres
- 2 salle de bains
- Une magnifique cour arrière aménagée (semi privée)
- Un stationnement (partagé)
- Aire de vie à air ouverte
- Occupation rapide!
L'édifice
- Copropriété indivise avec un fonds de prévoyance
- Bien entretenue
Le quartier
- À 200 m du métro Beaudry
- À distance de marche de plusieurs restaurant, café, bistrots, etc.
- Tout peut se faire à pied!
- Rue adjacente piétonne 6 mois par année
Note :
- Copropriété en indivision, donc 20% de mise de fonds est exigée et l'hypothèque doit être avec les Caisses Desjardins
- Il n'y a aucun droit de préemption
- Le stationnement est partagé entre les deux copropriétaires du RDC, dans une entente verbale entre tous les copropriétaires
- La superficie est approximative selon le certificat de localisation
- Les frais de copropriété de 400 $/mois couvrent les taxes, les assurances du bâtiment et la quote-part du fonds de prévoyance
- Les taxes municipales de l'immeuble sont de 11 605$/an, donc de 1 857$/an pour l'unité privative
- La taxe scolaire de l'immeuble est de 1 575$/an, donc de 252$/an pour l'unité privative
Le condo
- 2 chambres
- 2 salle de bains
- Une magnifique cour arrière aménagée (semi privée)
- Un stationnement (partagé)
- Aire de vie à air ouverte
- Occupation rapide!
L'édifice
- Copropriété indivise avec un fonds de prévoyance
- Bien entretenue
Le quartier
- À 200 m du métro Beaudry
- À distance de marche de plusieurs restaurant, café, bistrots, etc.
- Tout peut se faire à pied!
- Rue adjacente piétonne 6 mois par année
Note :
- Copropriété en indivision, donc 20% de mise de fonds est exigée et l'hypothèque doit être avec les Caisses Desjardins
- Il n'y a aucun droit de préemption
- Le stationnement est partagé entre les deux copropriétaires du RDC, dans une entente verbale entre tous les copropriétaires
- La superficie est approximative selon le certificat de localisation
- Les frais de copropriété de 400 $/mois couvrent les taxes, les assurances du bâtiment et la quote-part du fonds de prévoyance
- Les taxes municipales de l'immeuble sont de 11 605$/an, donc de 1 857$/an pour l'unité privative
- La taxe scolaire de l'immeuble est de 1 575$/an, donc de 252$/an pour l'unité privative
Particularités du bâtiment
Dimensions
68' X 43' irr.
Année de construction
Inconnue
Superficie habitable
191,86 m²
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
271,60 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 3'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 16'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 6'9" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 13'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 13'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 6'8" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 36'1" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'10" X 6'8" irr.
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'8" X 6'10" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 575 $
- Scolaire (2024)
- 252 $
- Total
- 1 827 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 800 $
- Total
- 4 800 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 420 $
- Total
- 2 420 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur (2024), cuisinière, lave-vaisselle (2023), laveuse, sécheuse, système de climatisation, déshumidificateur pour le sous-sol, toutes les fixations et revêtements des fenêtres (stores, rideaux, tringles), hotte de cuisine, chauffe-eau, système d'alarme (actuellement non utilisé et ne sais pas s'il est fonctionnel), système de domotique Hilo qui contrôle le chauffage et certaines lumières.
Exclusions
Tous les autres meubles et effets personnels du VENDEUR
Calculatrice de versements hypothécaire
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