799 000$
ULS : 24462813
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
1295 Rue St-Grégoire app. 11, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
Beau et grand condo de 2 chambres de 1078 pc dans le secteur du parc Laurier et donnant sur une cour/jardin intérieur, assurant une belle tranquillité. Cuisine rénovée dans la grande et lumineuse aire ouverte avec salle à manger et salon avec foyer au gaz. Grande terrasse pouvant accueillir une grande table, un coin salon et un aménagement à votre goût. Système de son avec haut-parleurs dans toutes les pièces. Un espace au garage. À proximité des transport en commun dont la station du métro Laurier, des pistes cyclables, du grand parc Laurier er ses installations, du Petit laurier et ses nombreux commerces.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
100,20 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Cette unité se situe dans le secteur du parc Laurier du Plateau Mont-Royal, un quartier branché bien situé au centre de Montréal. Vous serez prêts des transports en commun dont la station du métro Laurier, des pistes cyclables, du grand parc Laurier er ses installations, du Petit Laurier et ses nombreux commerces.
En entrant, vous découvrirez un espace de vie ouvert agréable avec ses hauts plafonds.
La cuisine a été rénovée, comptoir en quartzite, de nombreuses armoires et un grand garde- manger. Comptoir-lunch.
Espace laveuse sécheuse entre la cuisine et la salle de bains.
La salle à manger adjacente est parfaite pour recevoir.
Le salon, quant à lui, dégage une atmosphère de confort avec son foyer au gaz, avec une porte patio triple offrant luminosité et accès direct à la terrasse sur la paisible cour intérieure.
La chambre principale est grande avec un garde-robes ''walk-in '' et un grand espace de rangement.
Une deuxième chambre à coucher, dotée d'un lit ''Murphy'' et d'un grand garde-robes, offre la flexibilité d'être aménagée selon vos besoins, que ce soit comme bureau ou pour accueillir la famille ou vos amis.
Salle de bains de bonnes dimensions avec bain podium et douche séparée.
Garage intérieur (espace #12).
Les frais de condo de 280,61$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité des parties communes, l'assurance de l'immeuble, la sécurité, les frais de gestion et d'administration.
Nouveau certificat de localisation en commande.
En entrant, vous découvrirez un espace de vie ouvert agréable avec ses hauts plafonds.
La cuisine a été rénovée, comptoir en quartzite, de nombreuses armoires et un grand garde- manger. Comptoir-lunch.
Espace laveuse sécheuse entre la cuisine et la salle de bains.
La salle à manger adjacente est parfaite pour recevoir.
Le salon, quant à lui, dégage une atmosphère de confort avec son foyer au gaz, avec une porte patio triple offrant luminosité et accès direct à la terrasse sur la paisible cour intérieure.
La chambre principale est grande avec un garde-robes ''walk-in '' et un grand espace de rangement.
Une deuxième chambre à coucher, dotée d'un lit ''Murphy'' et d'un grand garde-robes, offre la flexibilité d'être aménagée selon vos besoins, que ce soit comme bureau ou pour accueillir la famille ou vos amis.
Salle de bains de bonnes dimensions avec bain podium et douche séparée.
Garage intérieur (espace #12).
Les frais de condo de 280,61$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité des parties communes, l'assurance de l'immeuble, la sécurité, les frais de gestion et d'administration.
Nouveau certificat de localisation en commande.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2007
Superficie habitable
100,20 m²
Installation laveuse-sécheuse
Entre cuisine et salle de bains (RC)
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Métro, Parc, Cégep, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'1" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 8'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 5'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 130 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 428 600 $
- Total
- 559 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 572 $
- Scolaire (2023)
- 428 $
- Total
- 4 000 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 372 $
- Total
- 3 372 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, laveuse/sécheuse, réfrigérateur, lave-vaisselle, luminaires. 1 toile, 1 store vénitien, balayeuse centrale et accessoires, système de son Bose, lit Murphy.
Calculatrice de versements hypothécaire
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