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Vendu
Vendu
ULS : 18963741

Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)

13 Rue De Castelnau O., Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
Beau condo idéalement situé dans Villeray, à quelques pas du Marché Jean-Talon, du parc Jarry et du métro. Situé au rez-de-chaussée avec une grande terrasse privative, l'unité offre des plafonds de 10 pieds, une large fenestration, ainsi qu'une chambre et un bureau.
Nb de pièces 6
Superficie habitable 600 pi²

Caractéristiques de la propriété

2 (1 + 1) Chambres
1 Salle de bain

ALEKOS FIORILLO-LAROCHE

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX DU CARTIER INC.

Bienvenue au Castelnau :

Condo idéalement situé à quelques pas de tous les services qu'offre le vibrant quartier de Villeray.
Unité bien divisée offrant une chambre spacieuse et un espace bureau fermé, des hauts plafonds de plus de 10 pi, beaucoup de rangement dans l'unité ainsi qu'un casier au sous-sol.
Situé au rez-de-chaussée, vous profiterez également d'une grande terrasse privative.

Le Castelnau offre aux résidents un espace sportif (gym), un sauna, un spa, ainsi que des aires communes extérieures agréables et est adossé au parc Jarry. Les frais de condos incluent également l'eau chaude pour l'unité.

Note :
À la demande du vendeur, il sera demandé à l'acheteur d'ajouter la clause suivante dans une éventuelle offre d'achat :
"Le VENDEUR s'engage à entreprendre de bonne foi et à ses frais, dans les plus brefs délais suivant l'acceptation des présentes, toutes les démarches pour présenter et faire accepter une promesse d'achat sur un immeuble, et à en réaliser toutes les conditions, à l'exception de la signature de l'acte de vente chez le notaire. Si le VENDEUR ne réalise pas cette condition et souhaite annuler la présente promesse d'achat pour cette raison, il devra en aviser l'ACHETEUR par écrit dans les 90 jours suivant l'acceptation des présentes. La promesse d'achat deviendra nulle et non avenue à compter de la réception de cet avis par l'ACHETEUR. Si le VENDEUR n'avise pas l'ACHETEUR dans le délai et de la façon prévus ci-dessus, il sera réputé avoir renoncé à cette condition."

« La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.
Année de construction 2014
Superficie habitable 600 pi²
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)
Salle de bains Salle de bains attenante à la CCP
Proximité Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'1" X 11'5"
Revêtement : Bois
Détails : garde robe d'entrée
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'5" X 10'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'11" X 10'3"
Revêtement : Céramique
Détails :
Bureau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'10" X 7'9" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'4" X 9'2"
Revêtement : Bois
Détails : Garde robe
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'10" X 9'5"
Revêtement : Céramique
Détails : laveuse/sécheuse
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Climatiseur central, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
59 600 $
Évaluation du bâtiment
296 000 $
Total
355 600 $

Taxes

Municipale (2024)
2 337 $
Scolaire (2024)
281 $
Total
2 618 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
4 536 $
Total
4 536 $

Dépenses énergétiques

Électricité
581 $
Total
581 $

Inclusions

luminaires, rideaux et poles.

Exclusions

Luminaire de l'entrée en osier

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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