849 000$
ULS : 24942782
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Mille Carré Doré)
1300 Boul. René-Lévesque O. app. 908, Montréal (Ville-Marie) (Mille Carré Doré)
Magnifique unité de coin située au coeur du centre ville dans le prestigieux Roccabella. Gardien et portier 24h. Condo spacieux et lumineux, à aire ouverte de 977p2. 2 chambres à coucher, 2 salles de bains, 1 garage et locker. Finitions et matériaux haut de gamme. Vue dynamique du centre ville de Montréal. Emplacement idéal, à deux pas des universités McGill et Concordia, métro et trains, boutiques, supermarchés, et restos branchés! Piscine intérieure, gym, spa et + encore dans l'immeuble!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
977 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
CHRISTIANE SALLOUM
Courtier immobilier
RE/MAX DU CARTIER INC.
FANNIE MASSAAD
Courtier immobilier
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
Unité de coin, vitrée et très ensoleillée.
Entrée dégagée avec grand placard double.
Salon entièrement vitré ouvert sur salle à manger et cuisine.
Avec accès au balcon.
Agréable cuisine, finition haut de gamme. Comptoir et dosseret en quartz. Grand évier double en stainless steel. Beaucoup de rangement, garde-manger.
Vaste chambre à coucher des maîtres. Walk-in entièrement aménagé.
Magnifique salle de bains en suite avec bain sur pied et douche vitrée. Grand espace comptoir en marbre. Murs et plancher en porcelaine.
Deuxième chambre à coucher de bonne dimension. Grand placard double.
Seconde salle de bains avec douche vitrée. Comptoir en marbre. Plancher et mur en porcelaine.
Armoire buanderie, laveuse sécheuse et rangement.
Un garage et locker situés au S-4.
Piscine intérieure et spa, ouvert sur une grande terrasse aménagée avec BBQ.
Salle de sports sur 2 étages, toute équipée.
Salle de réception.
Salle de cinéma.
Gardien de sécurité 24h/24 à la réception.
Parking pour les visiteurs.
****
Le condo est loué jusqu'en Juin 2025.
Entrée dégagée avec grand placard double.
Salon entièrement vitré ouvert sur salle à manger et cuisine.
Avec accès au balcon.
Agréable cuisine, finition haut de gamme. Comptoir et dosseret en quartz. Grand évier double en stainless steel. Beaucoup de rangement, garde-manger.
Vaste chambre à coucher des maîtres. Walk-in entièrement aménagé.
Magnifique salle de bains en suite avec bain sur pied et douche vitrée. Grand espace comptoir en marbre. Murs et plancher en porcelaine.
Deuxième chambre à coucher de bonne dimension. Grand placard double.
Seconde salle de bains avec douche vitrée. Comptoir en marbre. Plancher et mur en porcelaine.
Armoire buanderie, laveuse sécheuse et rangement.
Un garage et locker situés au S-4.
Piscine intérieure et spa, ouvert sur une grande terrasse aménagée avec BBQ.
Salle de sports sur 2 étages, toute équipée.
Salle de réception.
Salle de cinéma.
Gardien de sécurité 24h/24 à la réception.
Parking pour les visiteurs.
****
Le condo est loué jusqu'en Juin 2025.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2016
Superficie habitable
977 pi²
Garage
Chauffé
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville, Panoramique
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Chauffée, Intérieure
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Train de banlieue, Transport en commun, Université, Hôpital, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
9ème
Dimensions :
10'11" X 3'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard double
Cuisine
Niveau :
9ème
Dimensions :
13'7" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ouverte sur Salon et SàM
Salon
Niveau :
9ème
Dimensions :
19'10" X 13'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Entièrement vitré
Chambre à coucher
Niveau :
9ème
Dimensions :
13'1" X 9'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard double
Salle de bains
Niveau :
9ème
Dimensions :
8'4" X 6'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Chambre à coucher principale
Niveau :
9ème
Dimensions :
9'4" X 13' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in et SDB attenant
Salle de bains
Niveau :
9ème
Dimensions :
8'9" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain et Douche
Penderie (Walk-in)
Niveau :
9ème
Dimensions :
8'4" X 5'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Attenant à la CAC et SDB
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 106 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 656 600 $
- Total
- 763 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 854 $
- Scolaire (2024)
- 645 $
- Total
- 5 499 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 8 460 $
- Total
- 8 460 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur Smeg, Plaque chauffante Smeg, Lave-vaisselle Smeg, Four et Micro-ondes Smeg, Laveuse et Sécheuse de marque Blomberg, Stores et rideaux
Exclusions
Electricité, Wifi et câble
Calculatrice de versements hypothécaire
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