Vendu
Vendu
ULS : 10107353
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown)
1320 Rue Olier app. PH1-03, Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown)
Bienvenue à la Galerie Sur Le Canal III. Une Architecture remarquable! Penthouse de coin unique d'une élégance à couper le souffle. Deux unités combinées avec une disposition personnalisée, des finitions haut de gamme et une collection d'électroménagers Thermador. Vous y trouverez 4 càc, 2 salons, 2,5 sdb, 2 balcons, 2 garages intérieurs dont 1 avec chargeur de voiture électrique et 2 espace de rangement. Profitez des vues spectaculaires sur l'iconique usine de Farine Five-Roses, le canal Lachine et les vues sur la ville. L'architecture de Gallery se distingue par son style intemporel, à voir absolument!
Nb de pièces
12
Superficie habitable
2 465 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
LIANNA DE LUCA
Courtière immobilière résidentiel et commercial
RE/MAX ALLIANCE INC.
Addenda
*Caractéristiques du bâtiment:
- Une piscine intérieure avec vue sur le Canal Lachine;
- Une terrasse sur le toit avec une vue panoramique à 270° accessible directement du 10e étage;
- Cours intérieures enchanteresses avec de beaux jardins;
- 3 salles d'exercice complète;
- Ascenseurs à grande vitesse;
- Un lobby majestueux et moderne
*Emplacement de choix à Griffintown :
-Tout près du Canal Lachine et de la piste cyclable;
-À proximité de 3 parcs: Parc Olier (parc à chiens), Parc du Faubourg-Sainte-Anne et Parc St-Patrick;
-Terrain de volley-ball;
-À moins de 10 min de marche des métros Bonaventure et Lucien-l'Allier et de la station REM Griffintown;
-15 min à pied du Vieux-Montréal;
-À distance de marche des restaurants, cafés et boutiques les plus branchés de Griffintown;
-Près des épiceries IGA, Metro et Adonis
- Une piscine intérieure avec vue sur le Canal Lachine;
- Une terrasse sur le toit avec une vue panoramique à 270° accessible directement du 10e étage;
- Cours intérieures enchanteresses avec de beaux jardins;
- 3 salles d'exercice complète;
- Ascenseurs à grande vitesse;
- Un lobby majestueux et moderne
*Emplacement de choix à Griffintown :
-Tout près du Canal Lachine et de la piste cyclable;
-À proximité de 3 parcs: Parc Olier (parc à chiens), Parc du Faubourg-Sainte-Anne et Parc St-Patrick;
-Terrain de volley-ball;
-À moins de 10 min de marche des métros Bonaventure et Lucien-l'Allier et de la station REM Griffintown;
-15 min à pied du Vieux-Montréal;
-À distance de marche des restaurants, cafés et boutiques les plus branchés de Griffintown;
-Près des épiceries IGA, Metro et Adonis
Particularités du bâtiment
Année de construction
2021
Superficie habitable
2 465 pi²
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Bidet, Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Sur l'eau, Sur la ville
Particularités du site
Coin de rue
Stationnement (total)
Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Réseau Express Métropolitain (REM), Cégep, Garderie/CPE, Hôpital
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
PH1
Dimensions :
19'10" X 9'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
PH1
Dimensions :
20'0" X 9'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
PH1
Dimensions :
20'0" X 15'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
PH1
Dimensions :
5'8" X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
PH1
Dimensions :
5'5" X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
PH1
Dimensions :
14'9" X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
PH1
Dimensions :
10'8" X 9'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
PH1
Dimensions :
10'7" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
PH1
Dimensions :
20'8" X 15'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
PH1
Dimensions :
11'7" X 9'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
PH1
Dimensions :
10'4" X 15'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
PH1
Dimensions :
11'6" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
PH1
Dimensions :
14'7" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
PH1
Dimensions :
4'5" X 15'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Gicleurs, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 210 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 2 274 900 $
- Total
- 2 485 600 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 16 188 $
- Scolaire (2023)
- 2 072 $
- Total
- 18 260 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 19 020 $
- Total
- 19 020 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménager de la cuisine, Laveuse et Sécheuse, bidet, luminaires, rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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