899 000$
ULS : 26740646
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown)
1340 Rue Olier app. 403, Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown)
Gallery sur Le Canal phase 3! Unité transversale situé au 4ième étage, 2 chambres à coucher + 1 bureau et cuisine spacieuse à aire ouverte avec grand salon. Beaucoup de lumière naturelle avec de grandes fenêtres et deux balcon privé. Chambre principale avec salle de bain attenante. Commodités 5 étoiles, gym, piscine int. et terrasse. Rangement et garage inclus. Disponible rapidement!
Nb de pièces
6
Superficie habitable
102,30 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Condo moderne dans le prestigieux Gallery, Griffintown
Découvrez ce magnifique condo situé dans l'un des immeubles les plus prisés de Griffintown, le Gallery. Niché au coeur d'un quartier vibrant et en pleine effervescence, ce condo contemporain vous offre un cadre de vie alliant confort, style et commodités.
Caractéristiques principales :
Superficie : 2 chambre fermée + 1 bureau espace de vie ouvert avec cuisine moderne et salon lumineux. Rare unité transversale avec deux balcons. Un avec vue sur le Canal Lachine et un avec vue sur le centre-ville.
Design : Finitions haut de gamme, planchers en bois franc, cuisine équipée d'électroménagers haut de gamme
L'immeuble : Accès à une piscine intérieure, salle de gym, terrasses aménagées, espaces communs raffinés.
Localisation : Situé au coeur de Griffintown, à quelques minutes du centre-ville de Montréal, du Vieux-Montréal, et des boutiques/restaurants branchés
Avantages du quartier :
À proximité des transports en commun (autobus, métro)
Accès facile aux pistes cyclables et aux berges du canal de Lachine
Vie de quartier dynamique avec des épiceries, cafés et restaurants à quelques pas.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans l'un des quartiers les plus en vogue de Montréal, dans un condo moderne qui allie confort et élégance.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant !
Rangement R2-10
Garage 2-35
Cadastre commun suite: 6280499 , 6280500 , 6280501
Découvrez ce magnifique condo situé dans l'un des immeubles les plus prisés de Griffintown, le Gallery. Niché au coeur d'un quartier vibrant et en pleine effervescence, ce condo contemporain vous offre un cadre de vie alliant confort, style et commodités.
Caractéristiques principales :
Superficie : 2 chambre fermée + 1 bureau espace de vie ouvert avec cuisine moderne et salon lumineux. Rare unité transversale avec deux balcons. Un avec vue sur le Canal Lachine et un avec vue sur le centre-ville.
Design : Finitions haut de gamme, planchers en bois franc, cuisine équipée d'électroménagers haut de gamme
L'immeuble : Accès à une piscine intérieure, salle de gym, terrasses aménagées, espaces communs raffinés.
Localisation : Situé au coeur de Griffintown, à quelques minutes du centre-ville de Montréal, du Vieux-Montréal, et des boutiques/restaurants branchés
Avantages du quartier :
À proximité des transports en commun (autobus, métro)
Accès facile aux pistes cyclables et aux berges du canal de Lachine
Vie de quartier dynamique avec des épiceries, cafés et restaurants à quelques pas.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans l'un des quartiers les plus en vogue de Montréal, dans un condo moderne qui allie confort et élégance.
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Rangement R2-10
Garage 2-35
Cadastre commun suite: 6280499 , 6280500 , 6280501
Particularités du bâtiment
Année de construction
2015
Superficie habitable
102,30 m²
Garage
Simple largeur
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville, Sur l'eau
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Intérieure
Proximité
Piste cyclable, Transport en commun, Université, Parc, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
13'5" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
21'5" X 10'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
14'5" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
salle de bain en suite
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'11" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'9" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
ou salle à manger
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
13'9" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'1" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur central, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 109 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 715 600 $
- Total
- 824 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 358 $
- Scolaire (2024)
- 680 $
- Total
- 6 038 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 7 332 $
- Total
- 7 332 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Four, réfrigérateur, plaque chauffante, lave-vaisselle, micro-onde, luminaires, habillage des fenêtres
Exclusions
laveuse, sécheuse, rideaux du salon, luminaire du salon
Calculatrice de versements hypothécaire
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