649 000$
ULS : 22634760
Appartement - Condominium à vendre - Dorval (Sud Est)
145 Boul. Bouchard app. 401, Dorval (Sud Est)
De conception unique, ce condo exceptionnel compte trois chambres à coucher et deux salles de bains, avec une abondance de fenêtres sur trois côtés de la propriété. Conçue avec charme en 2017, la propriété rayonne de luminosité grâce à son aménagement à aire ouverte et à sa cuisine de design moderne, ornée d'un dosseret en verre,de comptoirs en quartz, d'un grand comptoir lunch et d'électroménagers encastrés haut de gamme. Une belle grande terrasse vous offre un espace extérieur privé en face Sud. Idéalement situé, ce condo comprend aussi deux espaces de stationnement intérieurs et deux rangements.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 080 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
MARIE-KATHERINE MOURAD
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
LYNE MARINEAU
Courtier immobilier
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
Addenda
Bienvevu au 145 Boul. Bouchard #401! Voici quelques caractéristiques intéressantes:
Une belle vue sur le parc du ruisseau Bouchard et une cour aménagée!
A 15 minutes du Centre-Ville et 3 minutes du bord de l'eau!
Condo 3 chambres à coucher spacieuses et lumineuse aire ouverte. La chambre principale a son walk-in aménagé et sa salle de bain! Une seconde chambre a aussi un walk-in.
Espace ouvert avec beaucoup de fenestration qui vous donnera la luminosité toute la journée!
Cuisine moderne avec grand ilot en quartz et electroménagers de luxe parfaits pour vos réceptions!
Air climatisé murale pour votre confort est inclus.
Grande terrasse dans un quartier aménagé avec parcs tout près du bord de l'eau et de la piste cyclable.
2 ascenseurs dans l'édifice pour votre confort.
À quelques pas de l'Académie Ste-Anne et de garderies!
Sont aussi inclus 2 espaces de stationnement intérieurs et deux rangements!
Rangement #81 et #3
Parking #19-20
Une belle vue sur le parc du ruisseau Bouchard et une cour aménagée!
A 15 minutes du Centre-Ville et 3 minutes du bord de l'eau!
Condo 3 chambres à coucher spacieuses et lumineuse aire ouverte. La chambre principale a son walk-in aménagé et sa salle de bain! Une seconde chambre a aussi un walk-in.
Espace ouvert avec beaucoup de fenestration qui vous donnera la luminosité toute la journée!
Cuisine moderne avec grand ilot en quartz et electroménagers de luxe parfaits pour vos réceptions!
Air climatisé murale pour votre confort est inclus.
Grande terrasse dans un quartier aménagé avec parcs tout près du bord de l'eau et de la piste cyclable.
2 ascenseurs dans l'édifice pour votre confort.
À quelques pas de l'Académie Ste-Anne et de garderies!
Sont aussi inclus 2 espaces de stationnement intérieurs et deux rangements!
Rangement #81 et #3
Parking #19-20
Particularités du bâtiment
Année de construction
2017
Superficie habitable
1 080 pi²
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (4)
Armoires de cuisine
Mélamine, Thermoplastique
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (2)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Réseau Express Métropolitain (REM), Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec garde-robe
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Comptoir lunch en quartz
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 8'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Aire ouverte avec Sam/Cui
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte Patio Balcon
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec salle de lavage
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'3" X 3'
Revêtement :
Céramique
Détails :
dans salle de bain
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 10'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde robe
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 8'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
WI 7.7 x 3
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie Walk In
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'6" X 5'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité pax
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche, Attenante CACP
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Climatiseur mural, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 64 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 551 200 $
- Total
- 616 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 534 $
- Scolaire (2024)
- 491 $
- Total
- 3 025 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 1 128 $
- Frais de copropriété
- 7 608 $
- Total
- 8 736 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur encastré, plaque de cuisson, four et micro-ondes encastré, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, tous les luminaires et stores tels qu'installés présentement.
Calculatrice de versements hypothécaire
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