749 900$
ULS : 28656195
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Mille Carré Doré)
1450 Boul. René-Lévesque O. app. 3404, Montréal (Ville-Marie) (Mille Carré Doré)
Un superbe condo , au 34 étage del'immeuble de luxe YUL Condo, au coeur du centre-ville de Montréal, salon, salle à manger à aire ouverte, 2 chambre à coucher spacieuses. Salle de bain attenante a la chambre principale. Vue panoramique. Piscine intérieure et extérieure chauffée, Gym, chalet urbain sur le toit avec terrasse et vue dégagée à 360 degrés. Hall d'entrée élégant avec personnel de sécurité 24 heures. Un garage intérieur, avec option d'achat d'un deuxième garage séparé à frais supplémentaires. accès facile à l'autoroute 20,presentement loue, jusqu'au1 er aout, possibilite d'extention pour investisseurs.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
902 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
JEAN THOMAS TAHAN
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
Addenda
Plongez dans l'apogée du luxe avec ce condo au 34e étage, doté d'une terrasse sur le toit, d'une salle de sport intérieure exclusive et d'une piscine captivante. Les plafonds de 9 pieds amplifient l'ambiance spacieuse, complétée par des vues panoramiques. Cette résidence offre 2 chambres, 2 salles de bains et un parking intérieur. Niché de manière pratique à proximité des universités, des autoroutes et des commerces, il incarne parfaitement le concept de vie urbaine tout en offrant une oasis de tranquillité avec son jardin interieur.
Un second stationnement interieur est disponible pour achat .
Un second stationnement interieur est disponible pour achat .
Particularités du bâtiment
Année de construction
2017
Superficie habitable
902 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Acier
Garage
Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Salle d'eau attenante à la CCP, Baignoire à remous
Particularités du terrain
Vue
Panoramique
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Hôpital, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
34eme
Dimensions :
14'6" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
34eme
Dimensions :
11'9" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
34eme
Dimensions :
10' X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
34eme
Dimensions :
14' X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
34eme
Dimensions :
10'7" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
34eme
Dimensions :
9'7" X 5' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
34eme
Dimensions :
10'5" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
34eme
Dimensions :
8'8" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Cour privée, Gicleurs, Balcon privé, Sauna, Semi-meublé, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 170 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 783 800 $
- Total
- 954 300 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 5 997 $
- Scolaire (2023)
- 405 $
- Total
- 6 402 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 10 608 $
- Total
- 10 608 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Refrigerateur, cuisiniere, micro onde, lave vaisselle. laveuse secheuse . un stationnememnt interieur, un locker , quelques meubles a determiner .
Exclusions
Hydro Internet , Les meubles et biens des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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