Photo Photo principale de la propriété
489 000$
ULS : 18654567

Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Pointe-Saint-Charles)

1450 Rue Island app. 203, Montréal (Le Sud-Ouest) (Pointe-Saint-Charles)
Admirez la beauté du canal Lachine depuis ce splendide condo. Vues panoramiques sur l'eau, le centre-ville et le mont Royal. Une aire de vie ouverte baignée de lumière grâce aux grandes fenêtres. Cuisine moderne avec îlot central et coin déjeuner. Une chambre à coucher, grande salle de bain, walk-in pour plus de rangement, climatisation centrale, balcon privé, casier de rangement et garage. Proximité immédiate des pistes cyclables, du marché Atwater, des stations de métro et des cafés/restaurants tendance. Un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et de commodité. Le CANAL 2 vous souhaite la bienvenue !
Nb de pièces 4
Superficie habitable 586 pi²

Caractéristiques de la propriété

1 Chambre
1 Salle de bain

KAITLEN SAGHER

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX ACTION INC.

MARIE-MICHEL DOUCET

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX DU CARTIER INC.

*L'Unité*

- Grandes fenêtres pleine hauteur inondant le condo de lumière naturelle
- Une chambre + une salle de bain
- Cuisine élégante
- Construction en béton
- Insonorisation supérieure
- Walk-in attenant à la chambre des maîtres
- Balcon surdimensionné faisant toute la largeur de l'unité
- Finitions des plafonds en plâtre peinturé blanc
- Climatisation centrale et échangeur d'air
- Double lavabo dans la salle de bain
- Les frais de copropriété incluent l'eau chaude



*Espaces supplémentaires*

- Garage intérieur chauffé (#44)
- Casier de rangement intérieur (#16)
- Grand balcon (105 pieds carrés)



**Caractéristiques**

- Piscine extérieure sur le toit avec chalet urbain et cuisine disponibles pour les résidents
- WiFi dans les espaces communs
- Salle de sport moderne et luxueuse avec salle de yoga
- Condo orienté sud-est



*Quartier*

Le quartier en pleine croissance de Pointe-Saint-Charles offre le meilleur des deux mondes : des paysages naturels époustouflants et un emplacement urbain pratique. Cet appartement est proche de la station de métro Charlevoix, de la piste cyclable du canal de Lachine et du marché Atwater. Accès rapide au centre-ville, au vieux port, aux autoroutes et aux ponts. Le quartier regorge de restaurants variés, de commerces locaux, de nouvelles entreprises tendance et de services essentiels. Parfait pour ceux qui recherchent un mode de vie actif et pratique. Scores de marche et de vélo de 97.


* Les mesures indiquées dans la fiche détaillée ont été préparées par l'agence de photographie et ne sont pas des plans officiels; ces mesures ne sont pas garanties par le courtier immobilier.
Année de construction 2021
Superficie habitable 586 pi²
Garage Attaché, Chauffé
Eau (accès) Accès (CANAL), Bordé par l'eau (CANAL)
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total) Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage (1)
Piscine Creusée, Chauffée, Sur le toit
Proximité Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, marché Atwater, Autoroute
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 5'4" X 5'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'2" X 10'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'5" X 9'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'2" X 8'2"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'1" X 9'10"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'10" X 5'7"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 5'3" X 4'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Climatiseur central, Échangeur d'air, Balcon privé, Interphone, Espace de rangement intérieur, Gicleurs
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
60 100 $
Évaluation du bâtiment
435 800 $
Total
495 900 $

Taxes

Municipale (2024)
3 149 $
Scolaire (2024)
371 $
Total
3 520 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
3 372 $
Total
3 372 $

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge, micro-ondes, rideaux et tringles à rideaux + stores.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

$
$
$
%

Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété

Le secteur en quelques statistiques

Ce que vous devez savoir sur l'immobilier