425 000$
ULS : 28936524
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
1453 Rue Villeray app. 205, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
Situé dans le quartier prisé de Villeray, ce superbe condo de 2 chambres vous offre un espace de vie lumineux et moderne. Sa grande cuisine, équipée d'un comptoir en quartz et d'abondants espaces de rangement, est disposée de façon centrale, parfait pour les soirées entre amis. Profitez également d'un accès à de nombreux services et commodités tels le marché Jean-Talon, les parcs Jarry, Villeray et Normanville, les stations de métro Fabre (10min à pied) et Jean-Talon (20min à pied) ainsi qu'à une multitudes de commerces. Un emplacement de choix, alliant luxe et confort et saine gestion de copropriété. À voir absolument!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
68,10 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MARIE-EVE TURGEON
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX SIGNATURE INC.
ALEXANDRE LUSSIER
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX SIGNATURE INC.
Addenda
**Voici une opportunité à saisir**
Ce magnifique condo moderne comporte:
- 2 chambres à coucher
- une immense cuisine avec beaucoup de rangement (extra demandé par les propriétaires lors de la construction)
- Échangeur d'air et thermopompe 2019
- Nouvelle gestion administrative de copropriété efficace
- À quelques pas de la station de métro Fabre (8 minutes à pied) et Jean Talon (environs 15 mins à pied), épiceries, parc, marché Jean-Talon, etc.
Ce magnifique condo moderne comporte:
- 2 chambres à coucher
- une immense cuisine avec beaucoup de rangement (extra demandé par les propriétaires lors de la construction)
- Échangeur d'air et thermopompe 2019
- Nouvelle gestion administrative de copropriété efficace
- À quelques pas de la station de métro Fabre (8 minutes à pied) et Jean Talon (environs 15 mins à pied), épiceries, parc, marché Jean-Talon, etc.
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 11" X 25' 2" irr.
Année de construction
2019
Superficie habitable
68,10 m²
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 3'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 11'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 9'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 10'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'6" X 2'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 40 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 326 300 $
- Total
- 367 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 231 $
- Scolaire (2024)
- 293 $
- Total
- 2 524 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 468 $
- Total
- 3 468 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, thermopompe avec 1 manette, échangeur d'air, hotte de cuisine, réservoir d'eau chaude (40g)
Exclusions
Tous biens et meubles appartenants aux propriétaires Pôles, fixtures et rideaux du salon, pharmacie de la salle de bains.
Calculatrice de versements hypothécaire
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