4 995 000$
ULS : 17328156
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Mille Carré Doré)
1455 Rue Sherbrooke O. app. 3004, Montréal (Ville-Marie) (Mille Carré Doré)
Spectaculaire résidence de 3 chambres à coucher au Port-Royal. Cette incroyable demeure de 3 500 pc a été rénovée de fond en comble avec une touche contemporaine. La palette discrète des matériaux utilisés est parfaite pour tout style de mobilier, qu'il soit moderne ou traditionnel. Les grands murs sont idéals pour présenter une collection d'oeuvres d'art. Les trois immenses baies vitrées de l'appartement offrent des vues vibrantes et changeantes sur le Mont-Royal qui viendront compléter votre collection. Emménagez directement et profitez du prochain chapitre de votre vie dans l'un des meilleurs immeubles de la ville, au coeur de Montréal.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
3 581 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
3
Salles de bains
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
RE/MAX ACTION INC.
Addenda
Le joyau du Port-Royal :
-Des espaces de réception incroyables : salon double, salle à manger surdimensionnée et immense suite principale.
-Cuisine de chef avec appareils intégrés et rangements sur mesure. Elle peut être fermée ou ouverte grâce à ses immenses portes coulissantes, ce qui la rend parfaite pour recevoir. Tiroirs à fermeture progressive, hotte cachée, cuisinière à induction, dosseret et hotte en plâtre.
-Carrelage chauffant contrôlé depuis la salle électrique ou depuis votre téléphone.
-Nouveau système Lutron pour tout l'appartement contrôlé depuis les murs ou sur votre téléphone.
-Une salle d'eau soigneusement conçue avec des meubles et des accessoires italiens. Les tuiles se fondent dans le mur et le lavabo flottant avec son miroir sont des oeuvres d'art en soi.
-Impressionnante portes du plafond au sol luxueuses poignées Formani.
-Cache-radiateurs fabriqués sur mesure par Castella avec des armoires en noyer fabriquées sur mesure et des bouches d'aération en pierre intégrées.
-Toutes les colonnes sont finies à la main avec du plâtre à la chaux ; chacune est mise en valeur différemment pour promouvoir leur beauté dans tout l'appartement.
-De nombreux murs d'art ont été renforcés, faisant de cette résidence la toile parfaite pour votre collection.
-Salle de bains attenante idyllique avec un water-closet, une douche et une baignoire séparées, un lavabo flottant de Castella et un comptoir en travertine.
-Plancher en noyer blanc teinté unique en son genre, haut-parleurs intégrés, murs sans moulures.
-Vues spectaculaires, face au nord
**Déclarations**
- Les frais mensuels comprennent: Taxes municipales et scolaires, assurance du bâtiment, chauffage et climatisation, eau chaude, sécurité 24h / 24 et services de portiers.
-L'acheteur doit être agréé par le Syndicat de Port-Royal
-L'acheteur sera responsable de payer une redevance à Port-Royal sur la base du prix d'achat au moment du transfert des actions qui sera faite devant l'avocat interne de Port-Royal.
-Superficie selon le plan original. L'unité a été substantiellement rénovée.
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Des espaces de réception incroyables : salon double, salle à manger surdimensionnée et immense suite principale.
-Cuisine de chef avec appareils intégrés et rangements sur mesure. Elle peut être fermée ou ouverte grâce à ses immenses portes coulissantes, ce qui la rend parfaite pour recevoir. Tiroirs à fermeture progressive, hotte cachée, cuisinière à induction, dosseret et hotte en plâtre.
-Carrelage chauffant contrôlé depuis la salle électrique ou depuis votre téléphone.
-Nouveau système Lutron pour tout l'appartement contrôlé depuis les murs ou sur votre téléphone.
-Une salle d'eau soigneusement conçue avec des meubles et des accessoires italiens. Les tuiles se fondent dans le mur et le lavabo flottant avec son miroir sont des oeuvres d'art en soi.
-Impressionnante portes du plafond au sol luxueuses poignées Formani.
-Cache-radiateurs fabriqués sur mesure par Castella avec des armoires en noyer fabriquées sur mesure et des bouches d'aération en pierre intégrées.
-Toutes les colonnes sont finies à la main avec du plâtre à la chaux ; chacune est mise en valeur différemment pour promouvoir leur beauté dans tout l'appartement.
-De nombreux murs d'art ont été renforcés, faisant de cette résidence la toile parfaite pour votre collection.
-Salle de bains attenante idyllique avec un water-closet, une douche et une baignoire séparées, un lavabo flottant de Castella et un comptoir en travertine.
-Plancher en noyer blanc teinté unique en son genre, haut-parleurs intégrés, murs sans moulures.
-Vues spectaculaires, face au nord
**Déclarations**
- Les frais mensuels comprennent: Taxes municipales et scolaires, assurance du bâtiment, chauffage et climatisation, eau chaude, sécurité 24h / 24 et services de portiers.
-L'acheteur doit être agréé par le Syndicat de Port-Royal
-L'acheteur sera responsable de payer une redevance à Port-Royal sur la base du prix d'achat au moment du transfert des actions qui sera faite devant l'avocat interne de Port-Royal.
-Superficie selon le plan original. L'unité a été substantiellement rénovée.
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1966
Superficie habitable
3 581 pi²
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (AU)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Sur la montagne, Panoramique
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, École secondaire, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
30ème étage
Dimensions :
24' X 16'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Planchers chauffants
Salon
Niveau :
30ème étage
Dimensions :
41'3" X 22'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Vues sur la montagne
Salle à manger
Niveau :
30ème étage
Dimensions :
26'3" X 21'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Vues sur la montagne
Cuisine
Niveau :
30ème étage
Dimensions :
24'6" X 12'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Planchers chauffants
Chambre à coucher principale
Niveau :
30ème étage
Dimensions :
24'4" X 21'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Vues sur la montagne
Salle de bain attenante
Niveau :
30ème étage
Dimensions :
17'7" X 12'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Planchers chauffants
Penderie (Walk-in)
Niveau :
30ème étage
Dimensions :
12'8" X 9'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Planchers chauffants
Chambre à coucher
Niveau :
30ème étage
Dimensions :
21'11" X 14' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Planchers chauffants
Salle de bain attenante
Niveau :
30ème étage
Dimensions :
8'10" X 8'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Planchers chauffants
Chambre à coucher
Niveau :
30ème étage
Dimensions :
14'6" X 9'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Planchers chauffants
Salle de bains
Niveau :
30ème étage
Dimensions :
11'1" X 4'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Planchers chauffants
Salle de lavage
Niveau :
30ème étage
Dimensions :
12'11" X 7' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Planchers chauffants
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plancher chauffant, Eau chaude
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 83 004 $
- Total
- 83 004 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers de cuisine, laveuse, sécheuse, rail motorisé pour stores, haut-parleurs intégrés au plafond.
Calculatrice de versements hypothécaire
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