355 000$
ULS : 21833773
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre)
1485 Rue de Louvain E. app. 3, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre)
Bienvenue au 1485 Rue de Louvain Est, unité #3, un charmant condo de deux chambres au coeur d'Ahuntsic. Dès l'entrée, découvrez un espace fonctionnel et lumineux, agrémenté de deux balcons offrant des vues charmantes. Avec garage et espace de rangement, profitez d'un emplacement idéal, proche de tous les services essentiels et de la célèbre Promenade Fleury. À proximité des espaces verts et des écoles. Ne manquez pas cette opportunité !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
983 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue au 1485 Rue de Louvain Est, unité #3, un ravissant condo de deux chambres situé dans le coeur d'Ahuntsic. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'harmonie et le confort que cette résidence offre.
Dès que vous franchirez le seuil, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Ce condo a été pensé pour offrir un espace de vie fonctionnel et agréable.
Laissez-vous séduire par les deux balcons qui offrent des vues différentes mais toutes aussi charmantes. L'un, accessible depuis l'une des chambres, est parfait pour profiter d'un moment de calme en admirant le quartier. L'autre, à l'arrière, vous offre une vue dégagée et une opportunité de respirer l'air frais tout en vous détendant.
Ce condo comprend également un garage et un espace de rangement. Vous n'aurez plus à vous soucier de trouver une place de stationnement ou de manquer de rangement.
L'emplacement de ce condo est tout simplement idéal. Situé à proximité immédiate de tous les services essentiels, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à quelques pas de chez vous. Des épiceries aux pharmacies, des restaurants aux cliniques, tout est à portée de main pour simplifier votre vie quotidienne.
Immergez-vous dans l'animation de la Promenade Fleury, à seulement quelques pas, et explorez une diversité de restaurants tendance, de cafés accueillants et de boutiques charmantes qui vous incitent à partager des instants conviviaux et inoubliables.
En plus de tous ces avantages, cette résidence bénéficie d'une localisation privilégiée qui vous permettra de profiter pleinement des nombreux espaces verts et parcs environnants. Vous serez à proximité de nombreuses garderies, écoles primaires et secondaires ainsi que de collèges renommés, ce qui en fait un lieu de vie parfait pour les familles.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce condo exceptionnel qui offre confort et une qualité de vie incomparable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous charmer par tout ce qu'il a à offrir.
Dès que vous franchirez le seuil, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Ce condo a été pensé pour offrir un espace de vie fonctionnel et agréable.
Laissez-vous séduire par les deux balcons qui offrent des vues différentes mais toutes aussi charmantes. L'un, accessible depuis l'une des chambres, est parfait pour profiter d'un moment de calme en admirant le quartier. L'autre, à l'arrière, vous offre une vue dégagée et une opportunité de respirer l'air frais tout en vous détendant.
Ce condo comprend également un garage et un espace de rangement. Vous n'aurez plus à vous soucier de trouver une place de stationnement ou de manquer de rangement.
L'emplacement de ce condo est tout simplement idéal. Situé à proximité immédiate de tous les services essentiels, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à quelques pas de chez vous. Des épiceries aux pharmacies, des restaurants aux cliniques, tout est à portée de main pour simplifier votre vie quotidienne.
Immergez-vous dans l'animation de la Promenade Fleury, à seulement quelques pas, et explorez une diversité de restaurants tendance, de cafés accueillants et de boutiques charmantes qui vous incitent à partager des instants conviviaux et inoubliables.
En plus de tous ces avantages, cette résidence bénéficie d'une localisation privilégiée qui vous permettra de profiter pleinement des nombreux espaces verts et parcs environnants. Vous serez à proximité de nombreuses garderies, écoles primaires et secondaires ainsi que de collèges renommés, ce qui en fait un lieu de vie parfait pour les familles.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce condo exceptionnel qui offre confort et une qualité de vie incomparable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous charmer par tout ce qu'il a à offrir.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1986
Superficie habitable
983 pi²
Garage
Intégré, Simple largeur
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, cemtre Claude Robillard, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'2" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 14'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 10'7" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 12'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 16' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'9" X 4'6"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 180 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 181 100 $
- Total
- 361 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 272 $
- Scolaire (2024)
- 259 $
- Total
- 2 531 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 400 $
- Total
- 5 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les meubles laissés à l'intérieur de la partie privative d'habitation seront considérés comme étant abandonnés.
Exclusions
chauffe-eau loué.
Calculatrice de versements hypothécaire
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