749 000$
ULS : 28753759
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre)
150 Rue Sherbrooke E. app. 407, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
Impeccable condo de deux chambres avec deux places de stationnement et un rangement, idéalement situé en plein coeur du centre-ville. Profitez d'espaces de vie ouverts et lumineux, ainsi que d'un balcon privé offrant une vue sur le magnifique jardin intérieur. Les aires communes comprennent une terrasse sur le toit avec une vue panoramique sur la ville et une salle d'entraînement. À proximité du Quartier des spectacles, des stations de métro Berri-UQAM et Saint-Laurent, du Cégep du Vieux-Montréal et de l'UQAM, ce condo offre le parfait équilibre entre oasis de tranquillité et vie branchée du centre-ville.
Nb de pièces
4
Superficie habitable
892 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
En entrant, vous découvrirez un hall d'entrée avec un vestiaire en bois. Le salon lumineux, doté d'un foyer au gaz, offre un espace confortable pour se rassembler. L'élégante cuisine est équipée de comptoirs en quartz, d'un évier double sous plan avec dosseret en céramique, et d'un comptoir lunch pour une fonctionnalité supplémentaire. La salle à manger est conviviale et idéale pour les repas en famille.
La chambre principale dispose d'un walk-in aménagé avec un espace lavabo et une salle de bain attenante, comprenant une douche en céramique et un bain encastré. Une autre chambre spacieuse, actuellement utilisée comme bureau, est également dotée d'un lit escamotable et rangement pour accueillir la famille ou les invités. Une salle d'eau supplémentaire avec un espace laveuse-sécheuse facilite les tâches quotidiennes. Plafonds 8'10
Profitez d'un balcon privé, accessible depuis le salon, pour savourer les journées d'été avec une vue magnifique sur le jardin intérieur.
Deux stationnements et un espace de rangement intérieur sont inclus.
*****
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.
Les frais de condo de 403,84$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
La chambre principale dispose d'un walk-in aménagé avec un espace lavabo et une salle de bain attenante, comprenant une douche en céramique et un bain encastré. Une autre chambre spacieuse, actuellement utilisée comme bureau, est également dotée d'un lit escamotable et rangement pour accueillir la famille ou les invités. Une salle d'eau supplémentaire avec un espace laveuse-sécheuse facilite les tâches quotidiennes. Plafonds 8'10
Profitez d'un balcon privé, accessible depuis le salon, pour savourer les journées d'été avec une vue magnifique sur le jardin intérieur.
Deux stationnements et un espace de rangement intérieur sont inclus.
*****
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.
Les frais de condo de 403,84$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2008
Superficie habitable
892 pi²
Garage
Chauffé, Intégré, Tandem
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (4)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'11" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'7" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'11" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir Quartz
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'3" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
14'11" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'10" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lit Murphy + bureau intégré
Salle d'eau
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
5'10" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Espace laveuse-sécheuse
Penderie (Walk-in)
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
5'7" X 5'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Espace Lavabo attenant
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'10" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain encastré + Douche ind.
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur central, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Thermopompe centrale, Système d'alarme, Adoucisseur d'eau, Luminaires encastrés
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (27)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 136 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 466 500 $
- Total
- 603 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 768 $
- Scolaire (2024)
- 496 $
- Total
- 4 264 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 836 $
- Total
- 4 836 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Foyer au gaz, cuisinière au gaz, réfrigérateur, lave-vaisselle, support à télévision et télévision, luminaires, meuble de rangement dans le hall d'entrée, bureau et lit escamotable, meuble bibliothèque, meuble de rangement de la salle à manger, système d'alarme, stores. Inclusions (sauf pour location) Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Exclusions
Stores des chambres (sont Défectueux -ouverture et fermeture manuelle)
Calculatrice de versements hypothécaire
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