549 000$
ULS : 18330325
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Saint-Laurent Ouest)
1500 Rue Todd app. 602, Montréal (Saint-Laurent) (Saint-Laurent Ouest)
Ce condo en coin, vous offre plus de 1500 pieds carrés d'espace de vie, est situé dans le "Dorado", où les frais de condo incluent le chauffage illimité, l'électricité, la climatisation centrale et l'eau chaude. Immeuble calme, très bien géré et bien entretenu,avec Insonorisation supérieure dans un emplacement privilégié de St-Laurent. Très lumineux, cette propriété offre 3 chambres, 2 salles de bains contemporaines, des planchers de bois franc , un grand balcon en L, la climatisation centrale et 1 place de parking dans le garage. Ce condo est disponible immédiatement, avec une possibilité de possession flexible et rapide !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 536 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
KENNY LANGBURT
Courtier immobilier
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
*Électricité et chauffage inclus dans les frais de condo.
*Grandes fenêtres offrant une luminosité abondante dans toutes les pièces
* Nouveau parquet dans la chambre principale en mars 2020.
* Nouveaux carreaux de pierre dans l'entrée avant et la cuisine en mars 2020.
* Animaux domestiques autorisés dans l'immeuble.
*Immeuble recherché avec une excellente gestion, comprenant 2 ascenseurs, une piscine intérieure, un sauna et une salle de sport.
Situé dans une rue calme et isolée, à proximité de tous les services, des autoroutes, de Bois-Franc, de Place Vertu, La bibliothèque Boisé, le Complexe sportif de Saint-Laurent, l'aréna Raymond-Bourque et plusieurs parcs;des transports en commun et bien plus encore ++.
*Grandes fenêtres offrant une luminosité abondante dans toutes les pièces
* Nouveau parquet dans la chambre principale en mars 2020.
* Nouveaux carreaux de pierre dans l'entrée avant et la cuisine en mars 2020.
* Animaux domestiques autorisés dans l'immeuble.
*Immeuble recherché avec une excellente gestion, comprenant 2 ascenseurs, une piscine intérieure, un sauna et une salle de sport.
Situé dans une rue calme et isolée, à proximité de tous les services, des autoroutes, de Bois-Franc, de Place Vertu, La bibliothèque Boisé, le Complexe sportif de Saint-Laurent, l'aréna Raymond-Bourque et plusieurs parcs;des transports en commun et bien plus encore ++.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1982
Superficie habitable
1 536 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Garage
Interieur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (AU)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Rénovations
Entree (2020), Plancher (2020)
Particularités du terrain
Vue
Sur la montagne, Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Chauffée, Creusée, Intérieure
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Hôpital, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
6 ieme
Dimensions :
20'0" X 12'1" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
6 ieme
Dimensions :
7'1" X 12'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
6 ieme
Dimensions :
11'1" X 8'1" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cuisine
Niveau :
6 ieme
Dimensions :
10'3" X 11'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
6 ieme
Dimensions :
11'1" X 8'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
6 ieme
Dimensions :
8'0" X 9'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
6 ieme
Dimensions :
2'11" X 7'1" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
6 ieme
Dimensions :
15'1" X 9'0" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
6 ieme
Dimensions :
15'1" X 9'0" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
6 ieme
Dimensions :
20'1" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
6 ieme
Dimensions :
5'0" X 7'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
SDB ensuite
Salle de bains
Niveau :
6 ieme
Dimensions :
5'0" X 7'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Climatiseur central, Espace de rangement intérieur, Sauna, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 103 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 386 700 $
- Total
- 489 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 128 $
- Scolaire (2024)
- 365 $
- Total
- 3 493 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 9 336 $
- Total
- 9 336 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, micro-ondes / hotte de cuisine, mini-congélateur, luminaires de cuisine, luminaires de salle de bains, habillages de fenêtres (rideaux, stores et stores).
Exclusions
Tous les effets personnels, tous les meubles, toutes les oeuvres d'art, y compris (1) le luminaire de la salle à manger, (2) le luminaire de la salle à manger de la cuisine, et (3) le luminaire du hall à l'entrée principale.
Calculatrice de versements hypothécaire
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