874 000$
ULS : 16808209
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)
151 Rue de la Rotonde app. 2509, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)
Située au coeur de la ville, le 151 rue Rotonde incarne l'élégance urbaine et le confort moderne. Ce lieu exceptionnel offre un mélange harmonieux d'architecture contemporaine et de fonctionnalités haut de gamme. À seulement 450m du REM, quoi demander de mieux pour se déplacer rapidement? La vue incroyable donnant sur l'eau vous coupera le souffle sinon vous avez, deux chambres, deux salles de bains, un espace de stationnement . Du salon vous aurez le fleuve et le Pont-Champlain illuminer la nuit. Prenez un moment paisible sur le balcon. Quoi demander de plus, venez visiter dès maintenant.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 027 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
JEAN-PHILIPPE LOISELLE
Courtier immobilier
RE/MAX DYNAMIQUE INC.
MAXIME LOISELLE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DYNAMIQUE INC.
Addenda
Nos 3 Coups de Coeur:
* Vue Imprenable à 450m du REM : Le condo, situé à 450m du REM,offre un accès privilégié au réseau de transport. De son
balcon, on admire la skyline du centre-ville, créant une
expérience urbaine unique.
* Quartier Villageois Ile des Soeurs : Niché dans le quartier
Pointe-Nord, ce condo offre une atmosphère de petit village.
Avec des options de loisirs telles que la location de canoës et
des espaces verts, c'est une expérience de vie paisible et
active.
* Espace et Confort Exceptionnels : Le condo se distingue par son
espace généreux, de deux chambres, deux salles de bains, un stationnement, un ragement, et un balcon
avec vue sur le fleuve et le pont Champlain. Un cocon
résidentiel alliant confort moderne et panorama exceptionnel.
ÉCOLES:
Garderies:
Garderie Kids Ile des Soeurs, Garderie Educative sur I'sle, Garderie Peekaboo, Garderie & Jardin d'Enfants, Talents 123 Centre Educatif, Centre de la Petite Enfance, Garderie Pointe Saint-Chartes, Cpe les Casinours
Écoles primaires:
École des Marguerite (Édifice de la Grande-Marguerite), École des Marguerite, École Jeanne-Leber, École Saint-Gabriel
Écoles secondaires:
École Secondaire Vézina (St. Gabriel), École Monseigneur-Richard (Mgr-Richard, Édifice Rhéaume)
TRANSPORTS:
Bus: 178 - 12 - 21 - 168 - 74
REM à 450m
PARCS:
Parc Gewurz-Remer, Place de la Grande-Marguerite, Parc du Cours-du-Fleuve, Parc de l'Épervière, Parc de la Fontaine, Parc Frank-Selke / Charon, Parc Sainte-Famille, Parc le Ber, Parc Lacoursière, Parc de la Métairie
* Vue Imprenable à 450m du REM : Le condo, situé à 450m du REM,offre un accès privilégié au réseau de transport. De son
balcon, on admire la skyline du centre-ville, créant une
expérience urbaine unique.
* Quartier Villageois Ile des Soeurs : Niché dans le quartier
Pointe-Nord, ce condo offre une atmosphère de petit village.
Avec des options de loisirs telles que la location de canoës et
des espaces verts, c'est une expérience de vie paisible et
active.
* Espace et Confort Exceptionnels : Le condo se distingue par son
espace généreux, de deux chambres, deux salles de bains, un stationnement, un ragement, et un balcon
avec vue sur le fleuve et le pont Champlain. Un cocon
résidentiel alliant confort moderne et panorama exceptionnel.
ÉCOLES:
Garderies:
Garderie Kids Ile des Soeurs, Garderie Educative sur I'sle, Garderie Peekaboo, Garderie & Jardin d'Enfants, Talents 123 Centre Educatif, Centre de la Petite Enfance, Garderie Pointe Saint-Chartes, Cpe les Casinours
Écoles primaires:
École des Marguerite (Édifice de la Grande-Marguerite), École des Marguerite, École Jeanne-Leber, École Saint-Gabriel
Écoles secondaires:
École Secondaire Vézina (St. Gabriel), École Monseigneur-Richard (Mgr-Richard, Édifice Rhéaume)
TRANSPORTS:
Bus: 178 - 12 - 21 - 168 - 74
REM à 450m
PARCS:
Parc Gewurz-Remer, Place de la Grande-Marguerite, Parc du Cours-du-Fleuve, Parc de l'Épervière, Parc de la Fontaine, Parc Frank-Selke / Charon, Parc Sainte-Famille, Parc le Ber, Parc Lacoursière, Parc de la Métairie
Particularités du bâtiment
Année de construction
2019
Superficie habitable
1 027 pi²
Revêtement
Béton
Garage
Attaché, Chauffé
Particularités du terrain
Vue
Sur l'eau, Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université, École primaire, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
25
Dimensions :
10'1" X 4'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
25
Dimensions :
22'0" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
25
Dimensions :
11'10" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
25
Dimensions :
13'9" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
25
Dimensions :
6'0" X 5'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
25
Dimensions :
11'11" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
25
Dimensions :
14'1" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
25
Dimensions :
7'9" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 54 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 690 600 $
- Total
- 745 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 690 $
- Scolaire (2023)
- 576 $
- Total
- 5 266 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 796 $
- Total
- 5 796 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
tout les électroménagers, rideaux
Exclusions
tout effets personnels du locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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