898 000$
ULS : 21588374
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)
151 Rue de la Rotonde app. 605, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)
Bel unité de coin très prisé avec vue 3 directions, vers le pont signature Samuel de Champlain et ses fameux coloris nocturnes , vue sur Montréal et le Mt-Royal .Très ensoleillé.; pare soleil à toutes les fenêtres. 2 garages en tandem. Un balcon encastré côté soleil du matin parfait pour l'apéro ombragé de fin de journée. 2 chambres distancées l'une de l'autre.2 salles de bains dont l'une attenante à la chambre principale . Baignoire et douche à la principale , douche à la secondaire. Cuisine contemporaine ouverte sur séjour avec ilot pour 4 tabourets. Ce modèle est intéressant pour son mur d'armoires complémentaires en annexe à la cuisine.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
959 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
NOEL GRONDIN
Courtier immobilier
RE/MAX HAUTE PERFORMANCE INC.
ARAFAT BELLATEG
Courtier immobilier
RE/MAX HAUTE PERFORMANCE INC.
Addenda
CONDO 605 :
Points forts :
-Vue panoramique très vaste pour un 6e étage,
-Positionnement stratégique sur coin avant ,profitant d'un large spectre du Pont Champlain à l'est , levé du soleil et spectacle couleur différent à chaque soir , et au coucher de soleil vers l'ouest sur le Mont-Royal et Montréal Centre-Ville tout illuminé en soirée.
- Balcon tranquille
-2 garages en tandem et un rangement , tous au s.sol 2
-Plafonds à 9 pi.
- Bon rangement à la cuisine.
ÉVOLO X:
Hall d'entrée sur deux étages
Piscines intérieure et extérieure, jacuzzi
Très grande salle d'exercice super équipée, sauna vapeur , sauna sec,
Lounge et salle de réception
Salle de projection de cinéma
2 Suites d'invités.
Jardins paysager et square.
Centre-ville accessible en moins de 10 minutes
Bus, REM à distance de marche, BIXI.
Piste cyclable boisée, promenades,
Vaste jardin d'entrée de 8000 pi.ca avec imposantes sculptures .
Points forts :
-Vue panoramique très vaste pour un 6e étage,
-Positionnement stratégique sur coin avant ,profitant d'un large spectre du Pont Champlain à l'est , levé du soleil et spectacle couleur différent à chaque soir , et au coucher de soleil vers l'ouest sur le Mont-Royal et Montréal Centre-Ville tout illuminé en soirée.
- Balcon tranquille
-2 garages en tandem et un rangement , tous au s.sol 2
-Plafonds à 9 pi.
- Bon rangement à la cuisine.
ÉVOLO X:
Hall d'entrée sur deux étages
Piscines intérieure et extérieure, jacuzzi
Très grande salle d'exercice super équipée, sauna vapeur , sauna sec,
Lounge et salle de réception
Salle de projection de cinéma
2 Suites d'invités.
Jardins paysager et square.
Centre-ville accessible en moins de 10 minutes
Bus, REM à distance de marche, BIXI.
Piste cyclable boisée, promenades,
Vaste jardin d'entrée de 8000 pi.ca avec imposantes sculptures .
Particularités du bâtiment
Année de construction
2019
Superficie habitable
959 pi²
Efficacité énergétique
Maison verte
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Oscillo-battant
Revêtement
Béton
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur, Tandem
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Eau (accès)
Accès (FLEUVE), Bordé par l'eau (FLEUVE), Navigable
Vue
Sur la ville, Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Particularités du site
Enclavé
Stationnement (total)
Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (2)
Piscine
Chauffée, Creusée, Intérieure
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute, Transport en commun, Université, École secondaire, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
6e
Dimensions :
6' X 20'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
6e
Dimensions :
20'6" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Combinée à SAM
Salle à manger
Niveau :
6e
Dimensions :
20'6" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès au balcon
Cuisine
Niveau :
6e
Dimensions :
11'8" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
6e
Dimensions :
12'6" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
6e
Dimensions :
9'6" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
6e
Dimensions :
6' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche double verre
Salle de bains
Niveau :
6e
Dimensions :
6'7" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Baignoire-douche combinée
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Efficacité énergétique
Maison verte
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Balcon privé, Climatiseur central, Espace de rangement intérieur, Sauna, Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 52 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 562 300 $
- Total
- 614 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 865 $
- Scolaire (2024)
- 491 $
- Total
- 4 356 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 072 $
- Total
- 6 072 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Frigo, cuisinière, lave-vaisselle, lave-sèche linge, pare soleil, 2 garages en tandem no. 2162, case de rangement no.2111 au s.sol 2.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété
Le secteur en quelques statistiques