899 999$
ULS : 19308004
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown)
1550 Rue des Bassins app. 400, Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown)
Spectaculaire unité de coin dotées de 3 vraies chambres fermées, 2 salles de bain et 2 garages et offrant une vue du Centre-Ville de Montréal. Bienvenue au luxueux projet NOCA, récompensé pour son architecture avant-gardiste de la firme Provencher-Roy et situé dans le quartier le plus recherché en bordure du majestueux Canal Lachine à quelques pas du Centre-Ville. Nombreuses parties communes et services : piscine sur le toit et BBQ, énorme gym bien équipé, salle multifonctionelle, lounge, kayaks, vélos, etc. Les 2 stationnements sont des parties communes à usages restreint, le prix inclus 1 garage. Possible d'inclure le 2e garage à 65 000$
Nb de pièces
6
Superficie habitable
1 177 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
EDITH BOURRET
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX L'ESPACE
ROBY MATTEAU
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX L'ESPACE
Addenda
Rarissime dans Griffintown! Spectaculaire unité de coin dotées de 3 vraies chambres fermées, 2 salles de bain et 2 espaces de garage et offrant une vue du Centre-Ville de Montréal. Bienvenue au luxueux projet NOCA, récompensé pour son architecture avant-gardiste de la firme Provencher-Roy et situé dans le quartier le plus recherché en bordure du majestueux Canal Lachine à quelques pas du Centre-Ville.
LE CONDO :
* Unité de coin située au 4ème étage
* 1177 pieds carrés nets de superficie habitable
* Généreuse fenestration orientée ouest et nord
* Vue spectaculaire sur le Centre-Ville de Montréal et le Mont-Royal
* Sompteuse aire ouverte cuisine/salle à manger/salon
* 3 chambres chacune dotée d'espace de rangement
* Énorme balcon de plus de 28 pieds de longueur
* Salle de bain attenante à la chambre principale
* Penderie de type walk-in entièrement aménagée
* Chauffage et climatisation centrale
* Serrure électronique August, détecteurs automatiques de fuite d'eau
* Unité fraîchement repeinturée par professionnels
PARTIES COMMUNES :
Le NOCA vous offre de nombreuses parties communes de qualité supérieure au style et décoration moderne et branché et des services inégalés, tels des vélos haut de gamme ou des kayaks en libre-service, mais aussi :
- Un aménagement de toit spectaculaire incluant piscine, chaises longues, barbecue, espace-repas et gradins pour se détendre et admirer la vue panoramique sur le Canal Lachine, le et le Centre-Ville.
- Une salle de conditionnement physique dotée d'appareils de qualité pour la musculation et le cardio. UNIQUE DANS GRIFFINTOWN; une salle multifonctionnelle pour le badminton, le basketball, le pickleball, le yoga et plus!
- Un espace collaboratif avec mobilier conçu pour le travail ou la détente, dotée du wi-fi ainsi qu'un espace avec cuisine, îlot de travail et salle de conférence disponible avec ou sans réservation.
- Un magnifique jardin intérieur de 16,000 pi2 aux lignes sculpturales donnant accès direct au Canal Lachine.
- Un système de casier postal sécurisé EXPEDIBOX.
- Un gardien de sécurité, accès sécurisé par puce magnétique, caméras de sécurité.
- Une gestion de copropriété saine et bien établie.
Prenez RDV aujourd'hui pour vivre l'expérience de la vie urbaine dans toute sa splendeur grâce à cet emplacement privilégié à distance de marche du Centre-Ville, des restaurants branchés et de toutes les commodités urbaines!
Les 2 stationnements sont des parties communes à usages restreint, le prix inclus 1 stationnement et il est possible d'inclure le deuxième stationnement pour un montant additionnel de 65 000$ ( il faut considérer l'ajustement des frais de condo en conséquence ).
LE CONDO :
* Unité de coin située au 4ème étage
* 1177 pieds carrés nets de superficie habitable
* Généreuse fenestration orientée ouest et nord
* Vue spectaculaire sur le Centre-Ville de Montréal et le Mont-Royal
* Sompteuse aire ouverte cuisine/salle à manger/salon
* 3 chambres chacune dotée d'espace de rangement
* Énorme balcon de plus de 28 pieds de longueur
* Salle de bain attenante à la chambre principale
* Penderie de type walk-in entièrement aménagée
* Chauffage et climatisation centrale
* Serrure électronique August, détecteurs automatiques de fuite d'eau
* Unité fraîchement repeinturée par professionnels
PARTIES COMMUNES :
Le NOCA vous offre de nombreuses parties communes de qualité supérieure au style et décoration moderne et branché et des services inégalés, tels des vélos haut de gamme ou des kayaks en libre-service, mais aussi :
- Un aménagement de toit spectaculaire incluant piscine, chaises longues, barbecue, espace-repas et gradins pour se détendre et admirer la vue panoramique sur le Canal Lachine, le et le Centre-Ville.
- Une salle de conditionnement physique dotée d'appareils de qualité pour la musculation et le cardio. UNIQUE DANS GRIFFINTOWN; une salle multifonctionnelle pour le badminton, le basketball, le pickleball, le yoga et plus!
- Un espace collaboratif avec mobilier conçu pour le travail ou la détente, dotée du wi-fi ainsi qu'un espace avec cuisine, îlot de travail et salle de conférence disponible avec ou sans réservation.
- Un magnifique jardin intérieur de 16,000 pi2 aux lignes sculpturales donnant accès direct au Canal Lachine.
- Un système de casier postal sécurisé EXPEDIBOX.
- Un gardien de sécurité, accès sécurisé par puce magnétique, caméras de sécurité.
- Une gestion de copropriété saine et bien établie.
Prenez RDV aujourd'hui pour vivre l'expérience de la vie urbaine dans toute sa splendeur grâce à cet emplacement privilégié à distance de marche du Centre-Ville, des restaurants branchés et de toutes les commodités urbaines!
Les 2 stationnements sont des parties communes à usages restreint, le prix inclus 1 stationnement et il est possible d'inclure le deuxième stationnement pour un montant additionnel de 65 000$ ( il faut considérer l'ajustement des frais de condo en conséquence ).
Particularités du bâtiment
Année de construction
2020
Superficie habitable
1 177 pi²
Fenestration
Aluminium
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Salle dédiée (4)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Eau (accès)
Accès (CANAL), Bordé par l'eau (CANAL), Navigable
Vue
Sur la ville, Sur la montagne, Panoramique
Stationnement (total)
Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Stationnement cadastré (exclus du prix)
Garage (1, 65000)
Piscine
Sur le toit , Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'11" X 3'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
13'2" X 7'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
16'3" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
19'5" X 12'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'0" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'11" X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
5'11" X 5'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
14'7" X 8'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'1" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'1" X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
4'6" X 3'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Gicleurs, Balcon privé, Détecteur d'incendie (O), Semi-meublé, Thermopompe centrale, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 144 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 679 500 $
- Total
- 824 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 501 $
- Scolaire (2024)
- 699 $
- Total
- 6 200 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 7 680 $
- Total
- 7 680 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 450 $
- Total
- 1 450 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, poêle, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires et toiles électriques.
Calculatrice de versements hypothécaire
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