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Photo Photo principale de la propriété
439 900$
Nouveauté
ULS : 22775444

Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Petite-Bourgogne)

1601 Rue Notre-Dame O. app. 105, Montréal (Le Sud-Ouest) (Petite-Bourgogne)
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LOCALISATION! Au coeur du centre-ville/Griffintown, à proximité de tout, 96 walk score. Magnifique unité de coin spacieuse et lumineuse avec orientation ouest. Ces 775 pieds carrés au RDC vous offre un condo 1 chambre à coucher très spacieux ainsi qu'une unité avec bcp de fenestration donnant sur la verdure/arbustres, un espace de vie intime. Très bon investissement pour tout acheteur !
Nb de pièces 6
Superficie habitable 72 m²

Caractéristiques de la propriété

1 Chambre
1 Salle de bain

FRANCIS-CEDRIC MARTEL

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX L'ESPACE

514 621-7390
Voir le site web du courtier
Très bien situé, dans un quartier recherché de Montréal, Petite-Bourgonge/Griffintown ;) 96 score de marche (walkscore). À distance de marche du marché Atwater, du Centre Bell, de l'École de technologie supérieure (ETS), de l'Université Concordia et du centre-ville de Montréal. Juste à côté du Canal Lachine et de ses parcs. Proche des transports en commun, bus, métro et service Bixi.

Grand choix de magasins pour toutes les occasions et pour tous vos besoins. À quelques pas de restaurants réputés tels que Richmond, Grinder, Macro, Joe Beef, etc.

Accès rapide à toutes les autoroutes.

Les stations de métro Georges-Vanier et Lucien-Lallier sont à 5 minutes à pied.

Le condo est dans un bâtiment en brique et en béton de trois étages avec seulement 17 unités.

Immeuble très bien entretenu et géré.

Rangement au sous-sol.

Espace de stationnement extérieur facile d'accès à partir du condo.

Balcon privé accessible de la chambre et du salon.
Année de construction 1987
Superficie habitable 72 m²
Revêtement Brique
Revêtement de la toiture Bitume et gravier
Particularités du bâtiment Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine Mélamine
Rénovations Salle de bains (2019)
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (1)
Proximité Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'11" X 6'
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 20'8" X 15'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 20'8" X 15'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7' X 10'6"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'4" X 15'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'4" X 9'
Revêtement : Céramique
Détails :
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Balcon privé, Interphone, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel) Chauffe-eau (1, 14)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
82 700 $
Évaluation du bâtiment
382 100 $
Total
464 800 $

Taxes

Municipale (2024)
2 935 $
Scolaire (2024)
362 $
Total
3 297 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
4 212 $
Total
4 212 $

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, micro-ondes/hotte, rideaux et pôles, interrupteurs intelligent, armoire IKEA de la salle de bain et de l'entrée + penderie de la chambre, lunaires, les séparateurs du balcons, les tuiles au du balcon et les lumières du balcon.

Exclusions

Meubles et accessoires.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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