499 000$
ULS : 14237319
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre)
1606 Rue Cartier, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
Superbe opportunité d'acquérir un condo (divise) situé à 2 pas de toutes les commodités et offrant la possibitilié d'une terrasse privée sur le toit avec vue du centre-ville! Grande aire de vie lumineuse (salon/salle à manger/cuisine), 2 grandes chambres (pièces doubles), salle de bain avec laveuse/sécheuse, cuisine avec de bons rangements et grand îlot pratique. Balcon arrière intime (terrain de la ville à l'arrière, arbres matures) donnant accès à la toiture. Situé à 2 minutes de marche du métro et à quelques pas des services et accès aux voies rapides et transports. À voir!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
1 052 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
FRANÇOIS TREMBLAY
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX PLUS INC.
NOEMIE VINCENT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX PERFORMANCE INC.
Addenda
Ce condo situé au 3 étage a beaucoup à vous offrir!
*** CONDO ***
- Quelques photos ont été modifiées avec un staging virtuel pour vous démonter les possibilités (les dimensions des meubles dans l'Espace ne sont pas exacts, mais sont à titre indicatif)
- Entrée privée avec céramique et rangement
- Grande aire de vie avec plancher flottant (neuf) donnant sur le salon/salle à manger/cuisine
- Poutres apparentes pour un beau look et our délimiter l'espace
- Cuisine avec beaucoup de rangement, îlot central, électros inclus (cuisinière et réfrigérateur)
- Salle de bain avec bain/douche, magnifique puit de lumière et espace laveuse/sécheuse (inclus)
- Deux grandes chambres doubles (pouvant même accueillit un espace bureau ou lounge)
- Balcon arrière privé donnant sur des arbres matures et terrain de la Ville à l'arrière (Parc des Vétérans)
- Possibilité d'une terrasse sur le toit de belle dimension avec vue sur la ville (réglementé municipaux à valider avec l'Arrondissement), accès par le balcon arrière déjà en place
*** LOCALISATION ***
- Métro Papineau au coin de la rue!
- Accès facile aux voies rapides
- Centre-ville tout près
- Transports en communs faciles
- Plusieurs parc, espace verts, pistes cyclables aux environs
- Écoles, garderie, épiceries, pharmacies, hôpital, commerces à proximité
Il nous fera plaisir de vous accorder une visite!
Veuillez noter qu'il est présentement loué sans bail (connaissance du propriétaire), il est entendu que le locataire quittera pour laisser l'accès au nouveau propriétaire.
Le propriétaire possède les 3 condos de la copropriété, donc aucun fonds de prévoyance, frais de condo, états financiers ou procès verbaux ne sont disponibles (il n'y en a pas), mais la déclaration de copropriété a été publiée au Registre.
Locataire
*** CONDO ***
- Quelques photos ont été modifiées avec un staging virtuel pour vous démonter les possibilités (les dimensions des meubles dans l'Espace ne sont pas exacts, mais sont à titre indicatif)
- Entrée privée avec céramique et rangement
- Grande aire de vie avec plancher flottant (neuf) donnant sur le salon/salle à manger/cuisine
- Poutres apparentes pour un beau look et our délimiter l'espace
- Cuisine avec beaucoup de rangement, îlot central, électros inclus (cuisinière et réfrigérateur)
- Salle de bain avec bain/douche, magnifique puit de lumière et espace laveuse/sécheuse (inclus)
- Deux grandes chambres doubles (pouvant même accueillit un espace bureau ou lounge)
- Balcon arrière privé donnant sur des arbres matures et terrain de la Ville à l'arrière (Parc des Vétérans)
- Possibilité d'une terrasse sur le toit de belle dimension avec vue sur la ville (réglementé municipaux à valider avec l'Arrondissement), accès par le balcon arrière déjà en place
*** LOCALISATION ***
- Métro Papineau au coin de la rue!
- Accès facile aux voies rapides
- Centre-ville tout près
- Transports en communs faciles
- Plusieurs parc, espace verts, pistes cyclables aux environs
- Écoles, garderie, épiceries, pharmacies, hôpital, commerces à proximité
Il nous fera plaisir de vous accorder une visite!
Veuillez noter qu'il est présentement loué sans bail (connaissance du propriétaire), il est entendu que le locataire quittera pour laisser l'accès au nouveau propriétaire.
Le propriétaire possède les 3 condos de la copropriété, donc aucun fonds de prévoyance, frais de condo, états financiers ou procès verbaux ne sont disponibles (il n'y en a pas), mais la déclaration de copropriété a été publiée au Registre.
Locataire
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 47' 9"
Année de construction
1915
Superficie habitable
1 052 pi²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (3)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 64' 2"
Superficie du terrain
110,87 m²
Vue
Sur la ville
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10' X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
ouvert salle à manger
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'2" X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
ouvert salon
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
17'5" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
20'6" X 11'8" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
pièce double
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
16'5" X 8'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
pièce double
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9' X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
inst. laveuse/secheuse
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7' X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 82 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 314 500 $
- Total
- 396 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 357 $
- Scolaire (2024)
- 279 $
- Total
- 2 636 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 12 $
- Total
- 12 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 270 $
- Total
- 1 270 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse. Autres meubles et effets pourront être inclus/négociés, sauf ce qui appartient au locataire.
Exclusions
Effets des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%