529 000$
ULS : 15455678
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
1615 Rue Sicard, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
Rareté sur le marché! Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire de ce superbe condo de 2 chambres situé au rez-de-chaussée, dans le très prisé quartier de Hochelaga-Maisonneuve (HOMA). Ce condo se démarque par sa grande cour privée orientée plein sud, offrant un espace extérieur à usage exclusif. Vous serez séduit par la cuisine fonctionnelle, équipée de nombreuses armoires et d'un grand îlot en quartz. Un accès direct de la cuisine à la cour vous permet de profiter pleinement des belles journées d'été. Ce condo est parfait pour les jeunes professionnels ou les petites familles à la recherche d'un style de vie dynamique.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
1 217,39 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
CARACTÉRISTIQUES:
Les propriétaires ont l'usage exclusif de la cour!
Cette unité de coin est une véritable rareté sur le marché ! Située au rez-de-chaussée, elle offre un accès privé à une vaste cour, idéale pour profiter des belles journées en plein air. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un espace de vie à aire ouverte combinant harmonieusement le salon et la salle à manger, le tout sous des plafonds de près de 9 pieds, créant une atmosphère spacieuse et aérée.
La cuisine fonctionnelle disposant de nombreuses armoires offrant un vaste espace de rangement, ainsi qu'un grand îlot en quartz, est parfaite pour préparer de délicieux repas ou pour recevoir vos invités dans un cadre convivial.
Les deux grandes chambres sont dotées de généreux placards, vous offrant tout l'espace de rangement nécessaire. De plus, l'unité comprend un espace de rangement pratique situé au sous-sol, d'une hauteur de 6 pieds, pour répondre à tous vos besoins de stockage supplémentaires.
Enfin, l'occupation de ce magnifique condo peut être rapide, ce qui en fait une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un nouveau chez-soi sans délai. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette propriété unique qui allie confort, modernité, et emplacement de choix !
Il y a un droit de préemption; les copropriétaires du 1617 y ont renoncé, le document de renonciation est signé.
Il serait possible de créer un stationnement, sous réserve des conditions énoncées à l'article 13, point 13.1.1.2 de la déclaration de copropriété.
PROXIMITÉ:
Près du métro Viau, arrêt d'autobus à proximité, à quelques pas du parc Sicard et plusieurs services à pied, marché Maisonneuve, promenade Ontario et ses bons restos, cinéma Star Cité, Stade Olympique, Parc Maisonneuve, cafés, épiceries et de la Place Valois. Le quartier HOMA est en plein développement, beaucoup d'améliorations ont été apportées depuis les dernières années.
Les propriétaires ont l'usage exclusif de la cour!
Cette unité de coin est une véritable rareté sur le marché ! Située au rez-de-chaussée, elle offre un accès privé à une vaste cour, idéale pour profiter des belles journées en plein air. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un espace de vie à aire ouverte combinant harmonieusement le salon et la salle à manger, le tout sous des plafonds de près de 9 pieds, créant une atmosphère spacieuse et aérée.
La cuisine fonctionnelle disposant de nombreuses armoires offrant un vaste espace de rangement, ainsi qu'un grand îlot en quartz, est parfaite pour préparer de délicieux repas ou pour recevoir vos invités dans un cadre convivial.
Les deux grandes chambres sont dotées de généreux placards, vous offrant tout l'espace de rangement nécessaire. De plus, l'unité comprend un espace de rangement pratique situé au sous-sol, d'une hauteur de 6 pieds, pour répondre à tous vos besoins de stockage supplémentaires.
Enfin, l'occupation de ce magnifique condo peut être rapide, ce qui en fait une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un nouveau chez-soi sans délai. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette propriété unique qui allie confort, modernité, et emplacement de choix !
Il y a un droit de préemption; les copropriétaires du 1617 y ont renoncé, le document de renonciation est signé.
Il serait possible de créer un stationnement, sous réserve des conditions énoncées à l'article 13, point 13.1.1.2 de la déclaration de copropriété.
PROXIMITÉ:
Près du métro Viau, arrêt d'autobus à proximité, à quelques pas du parc Sicard et plusieurs services à pied, marché Maisonneuve, promenade Ontario et ses bons restos, cinéma Star Cité, Stade Olympique, Parc Maisonneuve, cafés, épiceries et de la Place Valois. Le quartier HOMA est en plein développement, beaucoup d'améliorations ont été apportées depuis les dernières années.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1930
Superficie habitable
1 217,39 pi²
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 514,44 pi²
Proximité
Nombreux services, Autoroute, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'7" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
îlot de quartz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 15'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard double
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard double
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche de verre
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 175 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 333 400 $
- Total
- 508 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 230 $
- Scolaire (2024)
- 387 $
- Total
- 3 617 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 000 $
- Total
- 3 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, air climatisé mural, tablettes décoratives de la cuisine et du salon.
Exclusions
Réfrigérateur à bière.
Calculatrice de versements hypothécaire
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