799 000$
ULS : 9075761
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre)
1670 Rue Sherbrooke E., Montréal (Ville-Marie) (Centre)
ÉLÉGANTE ET LUMINEUSE UNITÉ DE COIN. Unité située au rez-de-chaussée. Espace de vie à aire ouverte fusionnant salon et salle à manger. Fenestration abondante : profusion de lumière naturelle. Cachet d'origine préservé : moulures et planchers de bois. Cuisine gourmet avec ilôt central. Grande salle à manger conviviale. 3 chambres à coucher de généreuses dimensions. Chambre à coucher principale avec walk in et salle de bain attenante. Balcons avant et arrière. Résidez face au parc La Fontaine : à distance de marche des transports en commun, des écoles du quartier, ainsi que des commerces gourmands de la rue Rachel. Une visite vous charmera !
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 689 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
YANICK E SARRAZIN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
Sous-sol espace commun avec espace de rangement privatif
Particularités du bâtiment
Année de construction
1923
Superficie habitable
1 689 pi²
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Sous-sol
Rangement 175 pc
Particularités du terrain
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 5'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Potentiellement une chambre
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 7'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 12'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
adjacente chambre
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain douche
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 204 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 567 700 $
- Total
- 772 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 260 $
- Scolaire (2024)
- 615 $
- Total
- 5 875 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 10 609 $
- Total
- 10 609 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, micro-ondes, réfrigérateur, cuisinière, lave-linge, sèche-linge (tous les appareils datent de 2023/2024 sauf le lave-vaisselle), stores sur mesure, cheminée électrique dans la salle TV, télévision dans la cuisine, portes de rangement au sous-sol.
Exclusions
Cheminée électrique dans le salon, meubles et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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