729 000$
Visite libre
ULS : 15364622
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre)
1890 Boul. René-Lévesque E. app. 402G, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
Sublime PENTHOUSE signé Knightsbridge, offrant un aménagement unique sur deux niveaux avec des aires de vie au dernier étage avec 265PC d'espace exterieur privatif. Conçu dans un style architectural moderne et raffiné, il comprend 2 chambres et un bureau, 2 salles de bains, et DEUX TERRASSES avec de magnifiques vues dégagées sur le fleuve, l'île Sainte-Hélène et le pont Jacques-Cartier. La fenestration pleine hauteur dans toutes les pièces assure un ensoleillement maximal! Matériaux de qualité supérieure, planchers de béton chauffant à la grandeur, construction 2015 certifiée LEED et Novoclimat. Un vrai chef-d'oeuvre architectural!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
84,60 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 20/10/24
de 14:00 à 16:00
ALEXANDRA RUSNOV
Courtier immobilier
RE/MAX DU CARTIER INC.
GAEL LESCALIER
Courtier immobilier
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
CARACTÉRISTIQUES DE L'IMMEUBLE :
-Immeuble de 8 unités, construction 2015
-Certifié LEED et Novoclimat
-Locker et rangement sécurisé pour vélos
-Chauffe-eau commun au gaz
CARACTÉRISTIQUES DU CONDO :
-Échangeur d'air
-Planchers de béton chauffants sur les deux niveaux
-Fenêtres pleine hauteur dans toutes les pièces
-Plafonds de 9 pieds
4e étage :
-Entrée privée
-Chambre des maîtres avec lit king, unité PAX de rangement incluse, et salle de bain en suite élégante avec douche vitrée
-Chambre à coucher secondaire avec fenêtre pleine hauteur et vues sur le pont Jacques-Cartier
-Salle de bain spacieuse et raffinée, avec baignoire et beaucoup de rangement
-Placard buanderie
-Bureau avec une impressionnante fenestration et une cloisons vitrée sur mesure
-Escalier en fer forgé pour accéder à l'étage supérieur
5e étage :
-Impressionnant espace salon et salle à manger à aire ouverte
-Fenestration abondante dans tout le volume, inondé de lumière naturelle !
-Vues spectaculaires de tous les angles
-Cuisine intemporelle, comptoirs de quartz, électroménagers haut de gamme
-Grande terrasse de 150 pi² côté nord-ouest avec vues du centre-ville et du coucher de soleil
-Salon lumineux avec porte-patio pleine hauteur donnant accès à la seconde terrasse de 115 pi², orientée vers le sud-est avec vues sur le pont Jacques-Cartier, le fleuve et l'île Sainte-Hélène
-Mur de pruche avec luminaires sur mesure et télévision murale. Tablette de la ligne Roset incluse.
Rare sur le marché, ce projet unique est un chef-d'oeuvre architectural!
-Immeuble de 8 unités, construction 2015
-Certifié LEED et Novoclimat
-Locker et rangement sécurisé pour vélos
-Chauffe-eau commun au gaz
CARACTÉRISTIQUES DU CONDO :
-Échangeur d'air
-Planchers de béton chauffants sur les deux niveaux
-Fenêtres pleine hauteur dans toutes les pièces
-Plafonds de 9 pieds
4e étage :
-Entrée privée
-Chambre des maîtres avec lit king, unité PAX de rangement incluse, et salle de bain en suite élégante avec douche vitrée
-Chambre à coucher secondaire avec fenêtre pleine hauteur et vues sur le pont Jacques-Cartier
-Salle de bain spacieuse et raffinée, avec baignoire et beaucoup de rangement
-Placard buanderie
-Bureau avec une impressionnante fenestration et une cloisons vitrée sur mesure
-Escalier en fer forgé pour accéder à l'étage supérieur
5e étage :
-Impressionnant espace salon et salle à manger à aire ouverte
-Fenestration abondante dans tout le volume, inondé de lumière naturelle !
-Vues spectaculaires de tous les angles
-Cuisine intemporelle, comptoirs de quartz, électroménagers haut de gamme
-Grande terrasse de 150 pi² côté nord-ouest avec vues du centre-ville et du coucher de soleil
-Salon lumineux avec porte-patio pleine hauteur donnant accès à la seconde terrasse de 115 pi², orientée vers le sud-est avec vues sur le pont Jacques-Cartier, le fleuve et l'île Sainte-Hélène
-Mur de pruche avec luminaires sur mesure et télévision murale. Tablette de la ligne Roset incluse.
Rare sur le marché, ce projet unique est un chef-d'oeuvre architectural!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2015
Superficie habitable
84,60 m²
Efficacité énergétique
LEED, Certification Novoclimat
Revêtement
Bois, Agrégat, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Placard (4)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville, Panoramique, Sur la montagne, Sur l'eau, Sur le pont Jacques-Cartier
Particularités du site
Coin de rue
Stationnement (total)
Vignette (1)
Proximité
École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Parc, Métro, Hôpital, Garderie/CPE, Cégep, Piste cyclable, Autoroute
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'5" X 15'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'5" X 3'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Attenante à la CPP
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'2" X 8'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
6'5" X 10'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Bureau
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'5" X 9'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cuisine
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
9'1" X 12'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle à manger
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
9'1" X 7'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salon
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
10'7" X 14'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant
Efficacité énergétique
LEED, Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Interphone, Thermopompe murale, Échangeur d'air, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 49 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 628 200 $
- Total
- 678 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 079 $
- Scolaire (2024)
- 538 $
- Total
- 4 617 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 440 $
- Total
- 4 440 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 817 $
- Total
- 817 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, lave-vaisselle, four encastré, plaque de cuisson, laveuse et sècheuse, luminaires, stores, rideaux des chambres à coucher et du bureau, thermopompe murale, support mural de la TV, étagère Ligne Roset sous la TV, bureau avec deux étagères et un meuble de rangement mural Ligne Roset, placard PAX dans la chambre des maîtres.
Exclusions
Rideaux du dernier étage (salon et cuisine), certains meubles seront à vendre.
Calculatrice de versements hypothécaire
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