Photo Photo principale de la propriété
937 500$
ULS : 13940683

Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Village)

1917 Rue Beaudry app. 8, Montréal (Ville-Marie) (Village)
Propriété d'exception, disponible maintenant ! Imaginez-vous profiter de deux terrasses époustouflantes privées, une rareté à Montréal ! Idéale pour les professionnels en quête d'authenticité et de confort, cette propriété offre une cuisine aux finitions haut de gamme, une salle à manger élégamment agrémentée d'un foyer, et une vaste mezzanine transformée en salle familiale, prolongée par les deux terrasses. Nichée au sud du Parc Lafontaine, entre le Plateau et le Village, cette perle rare vous place au coeur de l'effervescence urbaine, à proximité de toutes les commodités et à quelques pas du quartier des spectacles. À quand une visite?
Nb de pièces 7
Superficie habitable 129,40 m²

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
1 Salle de bain

DAVID ROUX

Courtier immobilier

RE/MAX ALLIANCE INC.

ALEXANDRE MELOCHE

Courtier immobilier

RE/MAX ALLIANCE INC.

**Bienvenue au 1917 rue Beaudry, appartement 8, Centre-Ville de Montréal !**

Propriété d'exception, disponible maintenant !

Imaginez-vous profiter de deux terrasses époustouflantes privées, une rareté à Montréal ! Idéale pour les professionnels en quête d'authenticité et de confort, cette propriété offre une cuisine aux finitions haut de gamme, une salle à manger élégamment agrémentée d'un foyer, et une vaste mezzanine transformée en salle familiale, prolongée par les deux terrasses. Nichée au sud du Parc Lafontaine, entre le Plateau et le Village, cette perle rare vous place au coeur de l'effervescence urbaine, à proximité de toutes les commodités et à quelques pas du quartier des spectacles. À quand une visite?

Cette prestigieuse unité sur 2 étages nichée au sommet d'une copropriété élégante, d'une belle superficie de près de 1400 pi2, combine avec talent, luxe, confort et modernité.

Ses deux vastes terrasses privées, invitent à une vie en plein air d'une rare élégance.

Chaque détail a été méticuleusement pensé pour créer une atmosphère de raffinement et de confort absolu.

Les plafonds de près de neuf pieds de haut rehaussent l'espace, tandis que les garde-robes aménagées par Denis Couture et Garde Robes Gagnon ajoutent une touche de luxe pratique à la vie quotidienne.

Ses deux chambres luxueuses vous offriront le refuge parfait pour vous et votre famille ou pour accueillir un bureau à domicile.

La cuisine a été réalisée par Denis Couture, elle éblouit avec ses finitions haut de gamme et ses électroménagers de la marque Fisher & Paykel.

Son immense mezzanine, aménagée en un salon d'exception, offre un espace idéal pour accueillir et se détendre. Et pour prolonger ce magnifique intérieur, ses deux incroyables terrasses invitent à des moments de contemplation et de convivialité face aux superbes vues sur la ville.

Ce condo d'exception bénéficie d'un stationnement extérieur uniquement accessible aux résidents de l'immeuble.

Son emplacement idéal vous offre un accès facile à toutes les commodités. Au pied du magnifique parc Lafontaine, à quelques minutes de marche des stations de métro Sherbrooke, Beaudry et Berri-UQAM, proche des centres sportifs, de toutes les boutiques branchées et des meilleurs cafés, bars et restaurant, tout est à portée de main pour un art de vivre alliant confort et élégance.

Une visite s'impose pour découvrir le luxe et le charme de ce bijou architectural au coeur de l'effervescence urbaine !
Année de construction 2004
Superficie habitable 129,40 m²
Type de fenestration Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Particularités du bâtiment Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse Près de la salle de bains (3)
Armoires de cuisine Thermoplastique
Salle de bains Douche indépendante
Topographie Plat
Vue Sur la ville, Panoramique, Sur des arbres
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (1)
Proximité Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute, Golf, Parc Lafontaine
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 6'9" X 8'3" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger/Salon
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 11'8" X 20'3" irr.
Revêtement : Bois
Détails : Foyer aux normes
Cuisine
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 12'11" X 16'9" irr.
Revêtement : Bois
Détails : Cuisine signée Denis Couture
Penderie (Walk-in)
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 5'9" X 8'8"
Revêtement : Bois
Détails : Adjacent à la cuisine
Chambre à coucher principale
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 10'4" X 16'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 9'2" X 16'11"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 7'5" X 11'10" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Mezzanine
Niveau : 4e niveau
Dimensions : 19'7" X 20'2" irr.
Revêtement : Bois
Détails : adjacente aux terrasses
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Interphone, Espace de rangement extérieur, Semi-meublé, Climatiseur central, 2 terrasses privées, Balcon privé
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2021)

Évaluation du terrain
113 600 $
Évaluation du bâtiment
565 200 $
Total
678 800 $

Taxes

Municipale (2024)
4 115 $
Scolaire (2023)
519 $
Total
4 634 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
5 400 $
Total
5 400 $

Inclusions

Réfrigérateur, tiroir froid, lave-vaisselle tiroir, plaque à induction, hotte, four micro-ondes, four et réchaud, laveuse et sécheuse, stores et habillage de fenêtres.

Exclusions

Système d'arrosage (manuel et automatique)de la terrasse, TV murale et son support de la salle familiale (Mezzanine), grand Miroir et luminaire suspendu de la chambre principale, luminaire suspendu et TV murale et son support de la salle à diner, tabourets de cuisine, supports amovibles à bouteilles du garde-manger, petit meuble à roulettes du placard d'entrée, rack à bois et sa housse du balcon, système de son dans tout le condo.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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