314 900$
ULS : 14919339
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Pointe-Saint-Charles)
1960 Rue Wellington app. 4, Montréal (Le Sud-Ouest) (Pointe-Saint-Charles)
LES COPROPRIÉTÉS WELLINGTON construites selon les normes Novaclimat vous offre une insonorisation et isolation supérieure, assurant des économies d'énergie. Situé à quelques pas du coeur vibrant de Montréal, du Vieux-Port, du Canal Lachine, arrêts d'autobus et une station de métro, ce condo offre une opportunité unique de vivre au centre de tout ce que la ville a de mieux à offrir que ce soit pour le travail, les études ou les loisirs. Il est localisé au rez-de-jardin et offre un maximum de confort dont 2 chambres, installation laveuse/sécheuse, planchers en lattes de bambou, espace de rangement, balcon, ascenseur et +++ encore.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
650 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
CAROLANE BERGERON
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX SIGNATURE INC.
MICHAËL BÉDARD
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX SIGNATURE INC.
Addenda
Investir dans ce condo, c'est choisir un mode de vie dynamique et pratique au coeur de Montréal. Que vous soyez célibataire ou un jeune couple, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle de profiter de tout ce que la ville a à offrir.
* L'ENTRÉE de bonnes dimensions et sur carreaux de céramique permet une vue d'ensemble sur l'espace de vie à aire ouverte.
* LE SALON ET LA SALLE À MANGER partagent une aire de vie commune.
* LA CUISINE dallée de céramique est équipée d'armoires en mélamine.
* LA CHAMBRE PRINCIPALE est dotée d'un garde-robe walk-in offrant un espace généreux pour tout ranger.
* Une SECONDE CHAMBRE sera parfaite pour installer votre bureau ou encore pour recevoir vos invités.
* Sur carreaux de céramique, LA SALLE DE BAIN présente un bain/douche ainsi qu'une vanité avec rangement. Le coin lessive est dissimulé derrière des portes.
* Un espace de RANGEMENT à même le condo sera très pratique pour y entreposer vos articles en trop.
* À noter qu'il y a un espace de stationnement commun à l'arrière pour tous les copropriétaires
ASPECTS INTÉRESSANTS:
* Bâtisse bien entretenue par tous les copropriétaires
* Certification Novaclimat
* Construction en béton, insonorisation supérieure
* Saine gestion du syndicat de copropriété
* Immeuble sécuritaire avec porte extérieure verrouillée, déclencheur par l'interphone de votre condo
* Espace de vie à aire ouverte
* Ascenseur
* Balcon
* 16 espaces de stationnement disponible pour l'immeuble
* Plusieurs bornes de recharge pour voiture électrique localisées tout près sur la rue
LOCALISATION:
* Près du métro Charlevoix
* Plusieurs épiceries, Marché Atwater, nombreux commerces locaux, restaurants, etc.
* Près du canal Lachine, Griffintown, piste cyclable
* Autobus au coin de la rue
* 20 minutes à pieds du centre-ville
* Nombreux parcs (Le Ber et Marguerite Bourgeois) qui ont des installations de sport
* Plusieurs écoles, bibliothèque, YMCA et +++ encore
UNE RARETÉ SUR LE MARCHÉ!
FAITE VITE AVANT QU'IL SOIT TROP TARD!
* L'ENTRÉE de bonnes dimensions et sur carreaux de céramique permet une vue d'ensemble sur l'espace de vie à aire ouverte.
* LE SALON ET LA SALLE À MANGER partagent une aire de vie commune.
* LA CUISINE dallée de céramique est équipée d'armoires en mélamine.
* LA CHAMBRE PRINCIPALE est dotée d'un garde-robe walk-in offrant un espace généreux pour tout ranger.
* Une SECONDE CHAMBRE sera parfaite pour installer votre bureau ou encore pour recevoir vos invités.
* Sur carreaux de céramique, LA SALLE DE BAIN présente un bain/douche ainsi qu'une vanité avec rangement. Le coin lessive est dissimulé derrière des portes.
* Un espace de RANGEMENT à même le condo sera très pratique pour y entreposer vos articles en trop.
* À noter qu'il y a un espace de stationnement commun à l'arrière pour tous les copropriétaires
ASPECTS INTÉRESSANTS:
* Bâtisse bien entretenue par tous les copropriétaires
* Certification Novaclimat
* Construction en béton, insonorisation supérieure
* Saine gestion du syndicat de copropriété
* Immeuble sécuritaire avec porte extérieure verrouillée, déclencheur par l'interphone de votre condo
* Espace de vie à aire ouverte
* Ascenseur
* Balcon
* 16 espaces de stationnement disponible pour l'immeuble
* Plusieurs bornes de recharge pour voiture électrique localisées tout près sur la rue
LOCALISATION:
* Près du métro Charlevoix
* Plusieurs épiceries, Marché Atwater, nombreux commerces locaux, restaurants, etc.
* Près du canal Lachine, Griffintown, piste cyclable
* Autobus au coin de la rue
* 20 minutes à pieds du centre-ville
* Nombreux parcs (Le Ber et Marguerite Bourgeois) qui ont des installations de sport
* Plusieurs écoles, bibliothèque, YMCA et +++ encore
UNE RARETÉ SUR LE MARCHÉ!
FAITE VITE AVANT QU'IL SOIT TROP TARD!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2006
Superficie habitable
650 pi²
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Particularités du site
Coin de rue
Proximité
Divers commerces, Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8' X 5'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Vue sur l'aire ouverte
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'8" X 10'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte donnant sur balcon
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'6" X 9'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'6" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Armoires mélamine
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'3" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'2" X 7'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'5" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Installation lav/séc
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'6" X 3'3"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Balcon privé, Interphone, Thermopompe murale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Total
- 260 933 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 820 $
- Scolaire (2024)
- 193 $
- Total
- 2 013 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 184 $
- Total
- 2 184 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, toiles des chambres, pôles et rideaux, hotte de cuisine, climatiseur murale, échangeur d'air.
Exclusions
Rideaux chambre des maîtres, tous les électros et biens meubles.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%